Καλώς ήρθατε σε μια εξαιρετική ευκαιρία ανάπτυξης σε μια ακμάζουσα κατοικημένη περιοχή. Αυτό το οικόπεδο 6.250 τετραγωνικών ποδιών, τέλεια τοποθετημένο με διαστάσεις 50 ft x 125 ft, προσφέρει ένα ιδανικό καμβά για το επόμενο έργο σας. Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή ζωνών R7A, μια περιοχή που έχει οριστεί για μεσαίας πυκνότητας κατοικημένη ανάπτυξη, προσφέροντας μια ισορροπημένη συνύπαρξη κοινοτικής γοητείας και αστικής ευκολίας.

Βασικά Χαρακτηριστικά:
Μέγιστη Κατοικήσιμη Επιφάνεια με Ποιότητα Στέγασης: Στο πλαίσιο του Προγράμματος Ποιότητας Στέγασης, η μέγιστη αναλογία επιφάνειας (FAR) μπορεί να αυξηθεί. Σε μια περιοχή R7A, η FAR μπορεί να αυξηθεί σε 4.0 για κατοικία εφόσον η ανάπτυξη πληροί τα πρότυπα Ποιότητας Στέγασης. Αυτό το ακίνητο επιτρέπει μια σημαντική κτίσιμη επιφάνεια έως και 25.000 τετραγωνικά πόδια. Αυτή είναι μια ιδανική ευκαιρία για να δημιουργήσετε ένα έργο μεσαίας πυκνότητας κατοικίας που μπορεί να καλύψει τις ανάγκες της κοινότητας ενώ μεγιστοποιεί το επενδυτικό σας δυναμικό.

Στρατηγική Τοποθεσία: Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή που ενθαρρύνει την μεσαίας πυκνότητας ανάπτυξη και είναι έτοιμο για ανάπτυξη και μετασχηματισμό. Η ζώνη R7A προάγει την ανάπτυξη κατοικιών και κοινοτικών εγκαταστάσεων, κάνοντάς το μια ευέλικτη επιλογή για προγραμματιστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ζωντανές κατοικίες.

Υψομετρική Θέση: Η υψομετρία του εδάφους 46 ft παρέχει μια σταθερή βάση για κατασκευή, εξασφαλίζοντας σταθερότητα και επιβλητική παρουσία στη γειτονιά.

Αναπτυξιακό Δυναμικό:
Αυτό το ακίνητο προσφέρει τεράστιο δυναμικό για μια ποικιλία σεναρίων ανάπτυξης, είτε θέλετε να δημιουργήσετε ένα κατοικητήριο κτήριο με πολλαπλές μονάδες, μια κοινοτική εγκατάσταση ή έναν συνδυασμό και των δύο. Η ευελιξία της ζώνης R7A επιτρέπει καινοτόμους και επιδραστικούς σχεδιασμούς που μπορούν να καλύψουν τη σύγχρονη ζήτηση για αστική ζωή. Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να αναπτύξετε ένα σημαντικό κατοικητήριο έργο σε μια περιζήτητη ζώνη.

Welcome to an exceptional development opportunity in a thriving residential district. This 6,250 sq ft lot, perfectly situated with dimensions of 50 ft by 125 ft, offers a prime canvas for your next project. The property is located in the R7A zoning district, an area designated for medium-density residential development, providing a balanced blend of community charm and urban convenience.
Key Features:
Maximized Residential Buildable Area with Quality Housing : Under the Quality Housing Program, the maximum FAR can be increased. In an R7A district, the FAR can be increased to 4.0 for residential use if the development meets Quality Housing standards.. This property allows for a significant buildable area of up to 25,000 sq ft. This is an ideal opportunity to create a medium-density housing project that can meet the needs of the community while maximizing your investment potential.
Strategic Location: Situated within an area that encourages medium-density development, this lot is poised for growth and transformation. The R7A zoning promotes the development of residential buildings and community facilities, making it a versatile choice for developers looking to create vibrant living spaces.
Elevated Ground Position: The ground elevation of 46 ft provides a solid foundation for construction, ensuring stability and a commanding presence in the neighborhood.
Development Potential:
This property offers immense potential for a variety of development scenarios, whether you’re looking to create a residential building with multiple units, a community facility, or a combination of both. The R7A zoning district’s flexibility allows for innovative and impactful designs that can cater to modern urban living demand. Don’t miss out on this rare opportunity to develop a significant residential project in a sought-after zoning district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC