Εύκολα προσβάσιμο από την έξοδο 287 / Rt. 17, αυτή η πολύ επιθυμητή τοποθεσία βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από την έξοδο 14B της Εθνικής Οδού της Νέας Υόρκης.

Η συνολική επιφάνεια του χώρου είναι 60' x 60'.

Ο πρώτος όροφος διατηρεί μια αποθήκη 2,200 τ.μ. με ύψος οροφής 18'2". Η αποθήκη είναι προσβάσιμη από μια αυτόματη πόρτα 15' ύψος x 10' πλάτος και από μια μονή πόρτα 36" επίσης.

Το υπόλοιπο του πρώτου ορόφου είναι 1,400 τ.μ. και περιλαμβάνει μια περιοχή υποδοχής / εκθεσιακό χώρο, μπάνιο, ιδιωτικό γραφείο και μέσο μέγεθος bull pen με διπλή πόρτα πρόσβασης στην αποθήκη.

Ο 2ος όροφος είναι προσβάσιμος από την περιοχή υποδοχής και αποτελείται από ένα μεγάλο μπροστινό γραφείο, μπάνιο, όμορφα σχεδιασμένη αίθουσα συνεδριάσεων με κουζίνα, 2ο γραφείο και μεγάλη αποθήκη.

Υπάρχει πρόσβαση σε ένα μεσοπάτι 700 τ.μ. (μέσα στην αποθήκη) και από τον 2ο όροφο.

Αυτή είναι μια γωνιακή μονάδα, οπότε κάθε γραφείο / περιοχή bull pen είναι περίμετρος χώρος με παράθυρα.

Η μονάδα έχει 4 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης κατευθείαν μπροστά από το κτήριο, και υπάρχουν θέσεις στάθμευσης για επισκέπτες / επισκέπτες στο πλάι του κτηρίου.

Αυτή η μονάδα ανακαινίστηκε το 2018: νέα γυψοσανίδα, ενσωματωμένος φωτισμός, καλωδίωση cat 5 και 2 ζώνες θέρμανσης / κλιματισμού για τα γραφεία.

Νέα εμπορικού τύπου laminate δάπεδα έχουν προστεθεί σε όλους τους χώρους γραφείων, και μία από τις ζώνες HVAC έχει αντικατασταθεί πρόσφατα. Η αποθήκη έχει μόνο θέρμανση. Η μονάδα διαθέτει ηλεκτρική υπηρεσία 200 amp. τριών φάσεων.

Easily accessible from the 287 / Rt. 17 Interchange, this highly desirable location is just minutes off Exit 14B of the NYS Thruway.

The total footprint of the space is 60' x 60'.

The first floor maintains a 2,200 SF warehouse with 18'2" clear ceiling height. The warehouse is accessible by a 15' high x 10' wide automatic drive-in door and 36" single door as well.

The balance of the first floor is 1,400 SF and maintains a reception / show room area, bathroom, private office and medium sized bull pen with double door access to the warehouse.

The 2nd floor is accessible from the reception area and consists of a large front office, bathroom, nicely sized conference room with kitchenette, 2nd office and large storage closet.

There is access to a 700 SF mezzanine (within the warehouse area) from the 2nd floor as well.

This is an end unit, so each office / bull pen area is perimeter space with windows.

The unit accommodates 4 private parking spaces directly in front of the building, and there are guest / visitor parking spots on the side of the building.

This unit was updated in 2018: new sheetrock, recessed lighting, cat 5 wiring, and 2 zone HVAC for the offices.

New commercial grade laminate flooring has been added to all of the office spaces, and one of the HVAC zones was recently replaced. The warehouse is heat only. The unit has 200 amp. 3-phase electrical service.