Αυτή η σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε το 310-312 Bay Walk είναι τώρα διαθέσιμη. Το ακίνητο προσφέρει πάνω από 10.000 τετραγωνικά πόδια προνομιακού εμπορικού χώρου στην καρδιά της Ocean Beach. Διαθέτει δύο συνδεδεμένα κτίρια δύο ορόφων που συνδέονται μέσω μιας επάνω βεράντας. Ένα φανταστικό CAP 6,4% με τεράστιο περιθώριο κέρδους σας προσφέρει μια εξαιρετική βάση στην αγορά του Fire Island. Το 310 βρίσκεται στο Bay Walk απέναντι από την πολυσύχναστη promenade του Village Green και καταλαμβάνει έναν από τους πιο επισκεπτόμενους δρόμους στην Ocean Beach. Ο πρώτος όροφος είναι καταχωρημένος για δύο εστιατόρια, λιανική πώληση και ένα κατάστημα παγωτού. Το 312 βρίσκεται στην Cottage Walk και διαθέτει πρώτο όροφο επιτρεπόμενο για λιανική πώληση. Ο δεύτερος όροφος και των δύο κτιρίων εκτείνεται σε περίπου 4000 τετραγωνικά πόδια με 23 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια και πλυντήριο. Σε κοντινή απόσταση από το Μανχάταν, το Fire Island φαίνεται σαν ένας κόσμος μακριά από τη φασαρία της ζωής στην πόλη. Με 32 μίλια παρθένας παραλίας, παρέχει μια τέλεια απόδραση από τις πιέσεις της ηπειρωτικής χώρας. Οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν την εκπληκτική ακτογραμμή του Ατλαντικού Ωκεανού, τις ήρεμες θέες του Great South Bay και πρόσβαση σε γαλήνιες περιοχές άγριας φύσης. Το Fire Island έχει παραμείνει ένα αψεγάδιαστο καταφύγιο χάρη στην αφοσίωση των κοινοτήτων του, του Εθνικού Ακτογραμμικού Πάρκου Fire Island και της Υπηρεσίας Εθνικών Πάρκων. Μέγεθος Κτιρίου: 10.300.

This rare chance to acquire 310-312 Bay Walk is now available. The property offers over 10,000 square feet of prime commercial space in the heart of Ocean Beach. It features two connected two-story buildings linked by an upper deck. A fantastic 6.4% CAP with huge upside affords you a great foothold in the Fire Island market. 310 is located on Bay Walk across from the bustling Village Green promenade and occupies one of the most frequented streets in Ocean Beach. The first floor is zoned for two restaurants, retail, and an ice cream shop. 312 situated on Cottage Walk, features a first floor permitted for retail The second floor of both buildings span approximately 4000 sf with 23 bedrooms, 6 bathrooms and laundry. Just a short distance from Manhattan, Fire Island feels like a world away from the hustle and bustle of city life. With 32 miles of pristine beaches, it provides a perfect escape from the pressures of the mainland. Visitors can enjoy the stunning Atlantic Ocean shoreline, serene views of the Great South Bay, and access to tranquil wilderness areas. Fire Island has stayed an unspoiled haven thanks to the dedication of its communities, the Fire Island National Seashore, and the National Park Service., Building Size:10300 © 2025 OneKey™ MLS, LLC