Η ιδιοκτησία είναι +/- 6.78 στρέμματα/ 294,553 SF; Βρίσκεται κατά μήκος της ανατολικής πλευράς της Λεωφόρου Windsor μεταξύ της Λεωφόρου Union και του Κυκλικού Δρόμου Devitt στην πόλη Windsor. Είναι χαρακτηρισμένη αποκλειστικά εντός της Υψηλής Εμπορικής Ζώνης (“HC”). Είχε προηγουμένως εγκριθεί για ανάπτυξη σε μια 4-όροφη διευκόλυνση Assisted Senior Living 117,365 SF που θα λειτουργεί 79 κρεβάτια υποστηριζόμενης διαβίωσης ιδιωτικής πληρωμής σε 63 μονάδες, 24 κρεβάτια προγράμματος υποστηριζόμενης διαβίωσης (A:P) σε 12 μονάδες και 85 κρεβάτια μνήμης σε 57 μονάδες σε ασφαλείς πτέρυγες. Υπάρχουν τρέχουσες εγκρίσεις υπό όρους που ισχύουν μέχρι τον Φεβρουάριο του 2025 με πιθανές παρατάσεις για μια εγκατάσταση υποστηριζόμενης διαβίωσης 132 μονάδων και 188 αδειοδοτημένων κρεβατιών. Είναι επίσης δυνατό να μετατραπούν 24 ή 48 μονάδες από κρεβάτια μνήμης σε υποστηριζόμενη διαβίωση. Υπάρχει δυνατότητα ανάπτυξης στέγασης ηλικιωμένων, με την ίδια επιφάνεια, με επιπλέον εγκρίσεις που απαιτούνται. ID: 334800.009.025; Οικόπεδο: 15; Τετράγωνο: 1; Φόροι: +/-25,000 $; Οι ιδιοκτήτες είναι ανοιχτοί στο να κρατήσουν σημαντικό ποσό εγγράφων για έναν κατάλληλο αγοραστή με τη δυνατότητα να προχωρήσει η διαδικασία εγκαίρως. Αυτή η αναπτυξιακή ιδιοκτησία έχει τη δυνατότητα έγκρισης στέγασης ηλικιωμένων καθώς και τη δυνατότητα ανάπτυξης με βάση την αγορά.

Property is +/- 6.78 Acres/ 294,553 SF; Located along the easterly side of Windsor Highway between Union Avenue and Devitt Circle in the Town of Windsor. It is zoned wholly within the High Commercial District (“HC”). Previously approved to be developed into a 4-Story 117,365 SF Assisted Senior Living Facility that will operate 79 private pay assisted living beds in 63 units, 24 assisted living program (A:P) beds in 12 units and 85 memory care beds in 57 units on secure wings. Current conditional approvals are in place through February 2025 with extensions very possible for a 132-unit, 188-licensed-bed assisted living facility. It is also possible to convert 24 or 48 units from memory care beds to assisted living. Senior Housing Development possible, on same footprint, with additional approvals needed. ID: 334800.009.025; Lot: 15; Block: 1; Taxes: +/-$25,000; Owners are open to holding significant paper for a qualified buyer with the ability to move process forward in a timely manner. This development property has the potential for senior housing approval as well as the potential for a market-rated development. © 2025 OneKey™ MLS, LLC