Καταπληκτική τοποθεσία για πολλές επιχειρήσεις, αυτά τα 21.92+/- acres που έχουν εμπορική ζώνη (HC-2) βρίσκονται τόσο στην Εθνική Οδό ΝΥ Rt 17 (I-86) όσο και στην παλιά Rt 17 και την έξοδο που οδηγεί στο νοσοκομείο. Απέναντι από το Garnet Health Medical Center (γνωστό και ως Harris Hospital, πρώην Catskill Regional Medical Center), αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική για ιατρική εγκατάσταση, ιατρεία, θεραπευτήριο, καθώς και για κατοίκους ανάπτυξης. Μια ήπια και εύκολη κλίση που ανυψώνεται από τον δρόμο καθιστά αυτήν την επιλογή τέλεια για ανάπτυξη. Νεαρή ανάπτυξη στην πλευρά της Παλιάς Rt. 17 με 360+/- πόδια πρόσοψης είναι εκεί όπου θα έχετε πρόσβαση στην ιδιοκτησία. Πάνω από 900 πόδια πρόσοψης στην πλευρά της Εθνικής Οδού ΝΥ Rt. 17 προσφέρει εξαιρετική ορατότητα από τις ανατολικές και δυτικές λωρίδες της ΝΥ Rt. 17 (I-86). Η τοποθεσία ακριβώς στην έξοδο έχει επίσης εκπληκτικό δυναμικό για πρατήριο καυσίμων και κατάστημα ευκολίας. Αυτή είναι μια συναρπαστική ευκαιρία με ανώτερες επιλογές σε σχέση με τις περισσότερες από τις απευθείας τοποθεσίες μπροστά στον αυτοκινητόδρομο εκεί έξω. Η προσφορά αποτελείται από 5 τεμάχια. Επιπλέον Πληροφορίες: Τύπος Εδάφους: Άγνωστος,

Terrific location for many ventures, this 21.92+/- commercially zoned acres (HC-2) fronts both NYS Highway Rt 17 (I-86) as well as Old Rt 17 and the exit ramp that accesses the hospital. Across from the Garnet Health Medical Center (AKA Harris Hospital, formerly Catskill Regional Medical Center) this location is perfect for a medical facility, doctors' offices, rehab facility, as well as residential development. A gentle and easy slope rising from the road makes this a perfect choice for development. Young growth on the Old Rt. 17 side with 360+/- feet of frontage is where you would access the property. Over 900 feet of frontage on the NYS Highway Rt. 17 side offers awesome visibility from NYS Rt. 17 (I-86) East and Westbound lanes. Sitting directly on the exit also has amazing potential for service station and convenience store. This is a thrilling opportunity with superior options compared to most of the direct highway frontage sites out there. Offering consists of 5 parcels. Additional Information: SoilType:Unknown, © 2025 OneKey™ MLS, LLC