Αν ψάχνετε για μια πολυλειτουργική επενδυτική ιδιοκτησία σε μια αναπτυσσόμενη γειτονιά, μην κοιτάξετε πιο μακριά από τη διεύθυνση 87-16 Liberty Ave, Ozone Park, NY 11417. Με τιμή 1.050.000 δολάρια, αυτή η ιδιοκτησία κατηγορίας B9 προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό κατοικίας και εμπορικής δυνατότητας που υπόσχεται ισχυρές αποδόσεις. Βρίσκεται στην πολυσύχναστη Λεωφόρο Liberty και σε απόσταση έξι τετραγώνων από τις λεωφόρους Cross Bay και Rockaway, αυτή η μικτής χρήσης ιδιοκτησία διαθέτει ιδανική τοποθεσία. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει εμπορικό χώρο ιδανικό για κατάστημα λιανικής ή γραφείο, ενώ ο δεύτερος όροφος προσφέρει μια κατοικία. Αυτή η διπλής χρήσης ρύθμιση δεν είναι μόνο βολική αλλά επίσης μεγιστοποιεί τις πηγές εσόδων προσεγγίζοντας τόσο εμπορικούς όσο και κατοίκους ενοικιαστές. Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα πιο ξεχωριστά χαρακτηριστικά αυτής της ιδιοκτησίας. Με γρήγορη και εύκολη πρόσβαση σε τρένα, λεωφορεία, εστιατόρια, παντοπωλεία και άλλες ευκολίες, είναι μια ελκυστική επιλογή για τους πιθανούς ενοικιαστές. Η εγγύτητα με τα λεωφορεία Q112, Q41 και Q8 καθώς και τη γραμμή τρένου "Α" εξασφαλίζει απρόσκοπτες επιλογές μετακίνησης. Επιπλέον, η κοντινότητα σε πάρκα και το αεροδρόμιο JFK ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της. Για τους επενδυτές που αναζητούν ευελιξία στη χρηματοδότηση, υπάρχει διαθέσιμη χρηματοδότηση από τον ιδιοκτήτη με σημαντική προκαταβολή. Αυτό μπορεί να ελαφρύνει το οικονομικό βάρος και να διευκολύνει την απόκτηση αυτής της υποσχόμενης ιδιοκτησίας. Η κατηγορία μικτής χρήσης επιτρέπει μια ποικιλία επιχειρηματικών ευκαιριών στο ισόγειο, ενώ διατηρεί σταθερό εισόδημα από την κατοικία στον επάνω όροφο. Είτε είστε επενδυτής που αναζητάει ενοίκια είτε επιχειρηματίας που θέλει να διευθύνει την επιχείρησή του ενώ ζει στον επάνω όροφο, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ασύγκριτο δυναμικό. Συνοψίζοντας, η 87-16 Liberty Ave είναι περισσότερο από ένα κομμάτι ακίνητης περιουσίας· είναι μια επένδυση σε μια ζωντανή κοινότητα με ατελείωτες δυνατότητες. Η στρατηγική της τοποθεσία συνδυασμένη με τις δυνατότητες μικτής χρήσης την καθιστά κύριο υποψήφιο για οποιονδήποτε θέλει να διαφοροποιήσει το επενδυτικό του χαρτοφυλάκιο. Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία!

If you're in the market for a versatile investment property in a thriving neighborhood, look no further than 87-16 Liberty Ave, Ozone Park, NY 11417. Listed at $1,050,000, this B9-classified property offers a unique blend of residential and commercial potential that promises robust returns. Situated on bustling Liberty Avenue and within six blocks of Cross Bay and Rockaway Blvd, this mixed-use property boasts an ideal location. The first floor features a commercial space perfect for a retail store or office, while the second floor offers a residential dwelling. This dual-purpose setup is not just convenient but also maximizes revenue streams by catering to both commercial and residential tenants. Accessibility is one of the standout features of this property. With quick and easy access to trains, buses, restaurants, grocery stores, and other conveniences, it's an attractive option for potential tenants. Proximity to the Q112, Q41, and Q8 buses as well as the "A" train line ensures seamless commuting options. Additionally, being close to parks and JFK Airport further enhances its appeal. For investors looking for flexibility in financing, owner financing is available with a substantial down payment. This can ease the financial burden and make it easier to acquire this promising property. The mixed-use classification allows for a variety of business opportunities on the ground floor while maintaining steady rental income from the residential unit above. Whether you're an investor seeking rental income or an entrepreneur looking to run your own business while living upstairs, this property offers unparalleled potential. In summary, 87-16 Liberty Ave is more than just a piece of real estate; it's an investment in a vibrant community with endless possibilities. Its strategic location combined with its mixed-use capabilities makes it a prime candidate for anyone looking to diversify their investment portfolio. Don't miss out on this exceptional opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC