Το 111 Εξ ανατολής 61η Οδός αντιπροσωπεύει την σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια μεγάλη και ευρύχωρη κατοικία, με ευέλικτες επιλογές χρήσης. Το κτίριο έχει πλάτος 19 πόδια σε οικόπεδο 100 ποδιών, και είναι χτισμένο σε 9.500 τετραγωνικά πόδια, ενώ η grandeur και η τοποθεσία του κτιρίου το καθιστούν ιδανικό για ίδρυμα, ιδιωτικό γραφείο, ιδιωτική γκαλερί ή μετατροπή σε κατοικία.

Πιο πρόσφατα, χρησιμοποιήθηκε ως γραφειακός χώρος για την εταιρεία του ιδιοκτήτη, αλλά οι αγοραστές θα πρέπει να κάνουν τη δική τους έρευνα σχετικά με την ζώνη χρήσης. Το νεο-γεωργιανό σπίτι χτίστηκε αρχικά το 1910 και διακρίνεται από την εντυπωσιακή τούβλινη πρόσοψή του, την λιθόκτιστη κόψη πάνω από την κύρια πόρτα του, και την τοποθεσία του κοντά στη Λεωφόρο Παρκ και την 61η οδό.

Εισέρχεστε στον κήπο σε μια είσοδο από μαόνι που παρουσιάζει μια σπειροειδή ξύλινη σκάλα προς τον δεύτερο όροφο. Επίσης, στον κήπο υπάρχει μια μεγάλη αίθουσα συνεδριάσεων, πλήρης κουζίνα και υπνοδωμάτιο με μέγεθος κύριας κρεβατοκάμαρας και ξεχωριστό μπάνιο. Η προσθήκη στο κτίριο είναι μεγάλη και πλατιά, και επεκτείνεται μέχρι να φτάσει στην κορυφή του σπιτιού.

Στον δεύτερο όροφο οι οροφές είναι πολύ ψηλές και υπάρχουν δύο τουαλέτες καθώς και μια πλήρης κουζίνα. Οι τρίτος και τέταρτος όροφοι είχαν παραχωρηθεί πιο πρόσφατα ως γραφεία, αλλά είναι αυτή τη στιγμή κενά. Υπάρχει μια επιπλέον ανακαινισμένη κουζίνα στον τρίτο όροφο, μια ανακαινισμένη τουαλέτα και δύο φυτεμένα εξωτερικά βεράντα, καθώς και μια επιπλέον μεγάλη βεράντα στο πίσω μέρος του τέταρτου ορόφου.

Ο πέμπτος όροφος είναι νοικιασμένος σε έναν ένοικο κατοικίας (μήνα σε μήνα) και καλύπτει ολόκληρο τον επάνω όροφο, με μια όμορφη βεράντα που βλέπει νότια, κουζίνα γκαλερί, πλήρες μπάνιο, μεγάλη κύρια σουίτα με τζάκι και προσθήκη που χρησιμοποιείται προς το παρόν ως παιδικό δωμάτιο.

Η σκεπή, η πρόσοψη και οι μηχανισμοί είναι σε εξαιρετική κατάσταση.

Προσφέρεται σε εξαιρετικά χαμηλή τιμή ανά τετραγωνικό πόδι για ένα τόσο εξέχον κτίριο, και αποτελεί μια έξυπνη επένδυση για οποιονδήποτε επενδυτή ή χρήστη.

111 East 61st Street represents the rare opportunity to acquire a grand and spacious townhouse, with flexible use options. The building has a width of 19 feet on a 100 foot lot, and is built 9,500 square feet, and the grandiosity and location of the building make it ideal for a foundation, private office, private gallery, or residential conversion.

Most recently, it was used as office space for the owner's company, but buyers should perform their own zoning diligence for use. The neo-Georgian house was originally built in 1910 and is marked by its stunning brick facade, stone cornice above its main door, and location just off of Park Avenue and East 61st Street.

Enter on the garden level to a mahogany entrance area that presents a winding, wooden staircase up to the second floor. Also on the garden level is a large conference room, full kitchen, and primary-sized bedroom with en-suite bath. The extension on the building is large and wide, and extends to the top of the house.

On the second floor the ceilings are very high and there are two powder rooms as well as a full kitchen. The third and fourth floors were most recently leased as offices, but currently vacant. There is an additional renovated kitchen on the third floor, a renovated powder room, and two planted outdoor terraces, as well as an additional large terrace off of the back of the fourth floor.

The fifth floor is leased to a residential tenant (month to month), and spans the entire top floor, with a beautiful south facing terrace. galley kitchen, full bathroom, large primary suite with fireplace, and extension, currently utilized as a children’s room.

The roof, facade and mechanicals are in excellent condition.

Offered for an incredibly low price per square foot for such a prominent building, and a smart investment for any investor or end user.