ΑΝΟΙΧΤΑ ΣΠΙΤΙΑ ΜΟΝΟ ΜΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ - παρακαλώ επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο του πωλητή.

Καλώς ήρθατε στο Νησί Ρούσβελτ, το καλύτερα κρυμμένο μυστικό της πόλης, που βρίσκεται μόλις μία στάση του μετρό από το Μίντταουν Μανχάταν! Η κατοικία 1312 είναι ένα εντυπωσιακό ντουplex με 3 υπνοδωμάτια και 2,5 μπάνια. Οι ανατολικές και δυτικές εκθέσεις προσφέρουν απίστευτη ποσότητα φωτός, καθώς και μαγευτική θέα στον ποταμό και την πόλη. Εκτείνεται σε πάνω από 1.600 τετραγωνικά πόδια σε δύο ορόφους, σε συνδυασμό με μια αφθονία αποθηκευτικού χώρου, θα απολαύσετε την τέλεια ισορροπία μεταξύ της ζωής στην πόλη και της ηρεμίας των προαστίων.

Αυτό το νεοσχεδιασμένο σπίτι απολαμβάνει πολυτελή φινιρίσματα σε όλη την έκταση, επιπλέον αναβαθμισμένα από υπερμεγέθη παράθυρα, κορνίζες και όμορφα ξύλινα πατώματα. Η καλοσχεδιασμένη διάταξη προσφέρει μεγάλη ιδιωτικότητα, με τους χώρους καθιστικού και υπνοδωματίων χωρισμένους σε δύο επίπεδα. Ο χώρος καθιστικού απολαμβάνει το ανατολικό φως του ήλιου και διαθέτει μια καλά τοποθετημένη ενσωματωμένη γωνιά γραφείου που ενοποιείται άριστα με τον υπόλοιπο χώρο. Ο χώρος τραπεζαρίας είναι αρκετά ευρύχωρος για μεγάλες συγκεντρώσεις και ρέει προς την ανοιχτή κουζίνα. Η κουζίνα του σεφ είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Viking από ανοξείδωτο ατσάλι, προσαρμοσμένα ντουλάπια και μια μπάρα πρωινού, δημιουργώντας έτσι έναν απίστευτο χώρο για ζωή και ψυχαγωγία. Η τουαλέτα είναι βολικά τοποθετημένη στον ίδιο όροφο.

Στο κατώτερο επίπεδο βρίσκεται η πτέρυγα των υπνοδωματίων, με την κύρια σουίτα τοποθετημένη στη μία πλευρά και τα άλλα δύο υπνοδωμάτια στην άλλη. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει μπάνιο en-suite, δύο μεγάλες ντουλάπες (συμπεριλαμβανομένης μιας walk-in), και εντυπωσιακή δυτική έκθεση με άμεση θέα στην πόλη και στο νερό. Το δεύτερο πλήρες μπάνιο βρίσκεται στον διάδρομο για εύκολη πρόσβαση από τα άλλα υπνοδωμάτια. Επιπλέον, υπάρχει πλυντήριο-στεγνωτήριο στο διαμέρισμα για τη διευκόλυνσή σας, καθώς και ξεχωριστός ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος έξω από το διαμέρισμα στον ίδιο όροφο για πρόσθετες ανάγκες αποθήκευσης.

Αυτή η κατοικία είναι μέρος του συγκροτήματος Island House, μιας από τις πιο εξέχουσες κατοικημένες κοινότητες του Νησιού Ρούσβελτ. Το Island House είναι μια πολυτελής συνεργατική κατοικία πλήρους εξυπηρέτησης με μια σειρά από ανέσεις για τους κατοίκους της, όπως μόνιμος θυρωρός, γυμναστήριο, χώρος για ποδήλατα, κεντρικό πλυντήριο (επιπλέον του W/D της μονάδας), κοινωφελείς και παιδικοί χώροι. Υπάρχει επίσης μια αυλή αποκλειστικά για κατοίκους με περιοχές ψησίματος και χαλάρωσης, μια εξωτερική παιδική χαρά με παιχνίδια και χώρο για προπονήσεις, καθώς και μια περιοχή για σκύλους. Οι κάτοικοι έχουν επίσης πρόσβαση στη νέα υπερσύγχρονη πισίνα στο κτίριο δίπλα, η οποία προσφέρεται για ξεχωριστή αγορά μέλους. Τα κατοικίδια έως 45 λίβρες είναι ευπρόσδεκτα και επιτρέπεται χρηματοδότηση 80%.

Το Νησί Ρούσβελτ είναι εύκολα προσβάσιμο με αυτοκίνητο, με το τρένο F (1 στάση έως Lex/63rd), με τον γραφικό τελεφερίκ του Νησιού Ρούσβελτ (4 λεπτά με την 2η Λεωφόρο / 60η Οδό), με την γραμμή του φέρι Astoria με άμεσες συνδέσεις προς την Wall Street, και με το CitiBike (υπάρχει ένας μεγάλος σταθμός CitiBike), καθώς και με το λεωφορείο Q102. Υπάρχει επίσης το Red Bus, που είναι δωρεάν και πραγματοποιεί βολικές στάσεις σε όλο το νησί.

Το Νησί Ρούσβελτ είναι διάσημο για την όμορφη παραλία γύρω από το νησί με εκπληκτική θέα, και αξιοθέατα όπως ο φάρος, το πάρκο FDR Four Freedoms και το Cherry Blossom Festival. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια αφθονία από πάρκα και πράσινους χώρους, γήπεδα μπάσκετ και ποδοσφαίρου, γήπεδα τένις, παιδικές χαρές και χώρους αναψυχής με μπάρμπεκιου, καθώς και μια δημόσια πισίνα και γυμναστήριο. Επιπλέον, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ Foodtown, καλά εφοδιασμένα μπακάλικα με διεθνείς τροφές, Starbucks, Duane Reade, ταχυδρομείο, δημόσια βιβλιοθήκη, σχολεία και πολλές εστιατόρια και τοπικές επιχειρήσεις. Κάθε Σάββατο, υπάρχει μια αγορά αγροτών που προσφέρει τα πιο φρέσκα προϊόντα. Το γκαράζ στάθμευσης Motorgate βρίσκεται στην είσοδο του νησιού για εκείνους με αυτοκίνητο. Τέλος, η νεότερη αναπτυγμένη πανεπιστημιούπολη Cornell Tech προσφέρει επιπλέον διαμορφωμένους πράσινους χώρους, καφετέριες, το Graduate Hotel με το εστιατόριο Anything At All και το διάσημο cocktail lounge στον τελευταίο όροφο, The Panorama Room.

Δραπετεύστε από τη φασαρία της πόλης και ελάτε μαζί μας για μια ιδιωτική ξενάγηση σε αυτήν την απίστευτη κατοικία σε μία από τις πιο ζωντανές κοινότητες της πόλης!

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY - please contact seller's agent.

Welcome to Roosevelt Island, the city’s best-kept secret, located just one subway stop from Midtown Manhattan! Residence 1312 is a stunning duplex featuring 3 bedrooms and 2.5 bathrooms. Eastern and Western exposures offer an incredible amount of light, as well as breathtaking river and city views. Spanning over 1,600 sqft across two floors, coupled with an abundance of storage, you will enjoy a perfect balance between city life and suburban serenity.

This newly designed home enjoys luxury finishes throughout, further elevated by oversized windows, crown moldings, and beautiful hardwood floors. The well-thought-out layout offers immense privacy, with the living and bedroom areas split across two levels. The living area basks in Eastern sunlight and has a well-placed built-in office nook that seamlessly integrates with the rest of the space. The dining area is spacious enough for large gatherings and flows into the open-plan kitchen. The chef’s kitchen comes fully equipped with stainless steel Viking appliances, custom cabinetry, and a breakfast bar, thus creating an incredible space for living and entertaining. The powder room is conveniently located on the same floor.

Downstairs is the bedroom wing, with the primary suite tucked away on one side and the other two bedrooms on the other. The primary bedroom features an en-suite bathroom, two large closets (including a walk-in), and stunning Western exposure with direct city and water views. The second full bathroom is located in the hallway for easy access by the other bedrooms. Additionally, there is an in-unit W/D for your convenience, as well as separate private storage outside the apartment on the same floor for additional storage needs.

This residence is part of the Island House complex, one of Roosevelt Island’s most prominent residential communities. Island House is a full-service luxury cooperative with an array of amenities for its residents, such as a f/t doorman, gym, bike room, central laundry (in addition to the unit’s W/D), community and playroom. There is also a resident-only courtyard with grilling and lounging areas, an outdoor playground with a jungle gym and cross-training workout area, and a dog run. Residents also have access to the new state-of-the-art lap pool in the building next door, membership for which can be purchased separately. Pets under 45 lbs are welcome, and 80% financing is permitted.

Roosevelt Island is easily accessible by car, the F train (1 stop to Lex/63rd), the scenic Roosevelt Island Tram (4-minute ride to 2nd Ave / 60th St), the Astoria Ferry line with direct links to Wall Street, CitiBike (there is a large CitiBike station), and the Q102 bus. There is also the Red Bus, which is free and makes convenient stops throughout the island.

Roosevelt Island is famous for its beautiful promenade around the island with stunning views, landmarks such as the lighthouse, FDR Four Freedoms Park, and the Cherry Blossom Festival. Residents enjoy an abundance of parks and green spaces, a baseball and soccer field, tennis and basketball courts, playgrounds and recreational areas with BBQ grills, and a public swimming pool and gym. Furthermore, residents have access to Foodtown supermarket, well-stocked bodegas with international foods, Starbucks, Duane Reade, a post office, a public library, schools, and a number of restaurants and other local businesses. Every Saturday, there is a Farmer’s Market offering the freshest produce. The Motorgate parking garage is located at the entrance to the island for those with a car. Lastly, the newly developed Cornell Tech campus offers additional landscaped green spaces, cafes, The Graduate Hotel with the Anything At All restaurant, and the famous rooftop cocktail lounge, The Panorama Room.

Escape from the city’s hustle and bustle and join us for a private tour of this incredible residence in one of the city’s most vibrant communities!