Μια σπάνια ευκαιρία! Η 152 Ανατολική 63η Οδός είναι μια μοναδική διπλοκατοικία δύο μονάδων περίπου 5.500 τετραγωνικών ποδιών, με μια εξαιρετικά ανακαινισμένη τετραώροφη κατοικία και μια ξεχωριστή, ανεξάρτητη μονάδα στο επίπεδο του κήπου, επίσης πλήρως ανακαινισμένη. Ο χώρος του επιπέδου του κήπου προσφέρει ένα γραφείο ή μια ενοίκια που παράγει εισόδημα!

Η κύρια κατοικία, σχεδιασμένη από τον αρχιτέκτονα Frederick Junius Sterner και χτισμένη τη δεκαετία του 1870, είναι 17 πόδια φαρδιά. Συνδυάζει επιδέξια τη κλασική προπολεμική γοητεία με τις σύγχρονες αναβαθμίσεις, παρέχοντας μια μεγαλοπρεπή εμπειρία διαβίωσης με άφθονο ιδιωτικό χώρο, άνεση και γαλήνη.

Στον χώρο του σαλόνι, θα βρείτε ψηλά ταβάνια, κομψά καλούπια, ξύλινα δάπεδα και υπερμεγέθη παράθυρα σε σχήμα ατράκτου που βλέπουν νότια. Αυτή η επίπεδο περιλαμβάνει επίσης τζάκι καύσης ξύλου, κεντρική κλιματιστική μονάδα, τουαλέτα και μια παράπλευρη κουζίνα με παράθυρα.

Ο δεύτερος όροφος διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με ψηλά ταβάνια, ξύλινα δάπεδα και ανοιχτές, ηλιόλουστες θέες. Αυτός ο όροφος έχει επίσης ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο, τζάκια καύσης ξύλου και κλιματιστικά που περνούν μέσω τοίχου. Υπάρχει εξαιρετικός αποθηκευτικός χώρος, συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης ντουλάπας λινών στον διάδρομο.

Ο τρίτος όροφος προσφέρει δύο μεγάλες κρεβατοκάμαρες, μία με τζάκι καύσης ξύλου, και δύο νεόκτιστα μπάνια. Κάθε δωμάτιο διαθέτει κλιματισμό που περνάει μέσω τοίχου, ξύλινα δάπεδα, άφθονο χώρο για ντουλάπες και ψηλά ταβάνια. Μια πλυντηριοστεγανωτική συσκευή βρίσκεται βολικά στον διάδρομο.

Ο τελευταίος όροφος διαθέτει μια καταπληκτική εισαγόμενη κουζίνα του σεφ με κεντρικό νησί, διπλό νιπτήρα και γενναιόδωρη αποθήκευση, συμπεριλαμβανομένης μιας ευρύχωρης αποθήκης. Η κουζίνα διαθέτει προϊόντα κορυφαίας γραμμής όπως μια πλήρως αεριζόμενη εστία Wolf, πλυντήριο πιάτων και μικροκύματα Miele, ψυγείο Sub-Zero και ένα μεγάλο ενσωματωμένο ψυγείο κρασιού Thermador. Αυτός ο επίπεδος περιλαμβάνει επίσης μια τραπεζαρία, έναν χώρο ανάπαυσης, τζάκι αερίου και μια μεγάλη φυτεμένη βεράντα για εξωτερικό φαγητό, ψυχαγωγία ή χαλάρωση με πλήρη ιδιωτικότητα και εκτενείς θέες. Ολόκληρο το σπίτι είναι εξοπλισμένο με ηχομονωμένα παράθυρα, εξασφαλίζοντας ένα ήσυχο περιβάλλον.

Η μονάδα του επιπέδου του κήπου έχει τη δική της πύλη, ιδιωτική είσοδο και είναι μοντέρνα ανακαινισμένη με κεντρική κλιματιστική μονάδα. Περιλαμβάνει δύο όμορφα σχεδιασμένα μπάνια, δύο υπνοδωμάτια/γραφεία, μια ανοιχτή κουζίνα με νέο πλυντήριο-στεγνωτήριο, ένα τζάκι καύσης ξύλου και μια γραφική βεράντα με δάπεδα Trex. Η βεράντα είναι προσβάσιμη μέσω γαλλικών διπλών θυρών από τον διάδρομο ή το πίσω υπνοδωμάτιο/γραφείο.

Το υπόγειο, προσβάσιμο από οποιαδήποτε μονάδα, προσφέρει ξηρή αποθήκευση. Όλα τα μηχανικά συστήματα έχουν ανανεωθεί και ελέγχονται ετησίως. Και οι δύο μονάδες είναι έτοιμες προς μετακόμιση, χωρίς παραβάσεις ή ανοιχτές άδειες! Και οι δύο ιδιοκτησίες είναι εξοπλισμένες με συστήματα ασφαλείας και μπορούν να παραδοθούν άδειες!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street is a unique two-unit approximately 5,500 square feet featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit, also fully renovated. The garden-level space offers a office or an income-generating rental!

The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The garden-level unit has its own gated private entrance and is modernly renovated with central air conditioning. It includes two beautifully designed bathrooms, two bedrooms/offices, an open kitchen with a new washer-dryer, a wood-burning fireplace, and a charming patio with Trex flooring. The patio is accessible through French double doors from the hallway or back bedroom/office.

The basement, accessible from either unit, offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. Both units are move-in ready, with no violations or open permits! Both properties are equipped with security systems and can be delivered vacant!