ΝΟΤΙΑ ΧΑΡΛΕΜ | 118Η ΟΔΟΣ & MADISON AVE | 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ 2 ΠΛΗΡΩΝ ΜΠΑΝΙΩΝ | HDFC COOP | $580,000

• ΙΣΧΥΕΙ ΟΡΟΣ ΜΕΓΙΣΤΟΥ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ HDFC - $388,250
• ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ 90%
• ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΦΟΡΟΥ 421α ΜΕΧΡΙ ΤΟ 2030
Τρέχοντες Μηνιαίοι Φόροι Χωρίς Απαλλαγή $958
Φάση Πληρωμής Φόρων 5 Ετών Ξεκινάει το 2026
Αυξάνονται κατά 20% Ετησίως Μέχρι το 2030

Εξαιρετικά προσιτό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων σε ένα πλήρως εξοπλισμένο HDFC Coop με θυρωρό 24 ώρες. Ευρύχωρη μονάδα στον 6ο όροφο με δυτικό προσανατολισμό που βλέπει στη λεωφόρο Madison. Εξαιρετικό φωτισμό το απόγευμα και θέα στη δύση του ηλίου. Καλή κατάσταση για μετακόμιση.

Μερικώς ανοιχτή γκαλερί κουζίνα με συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα Kenmore. Φούρνος. Μικροκυμάτων. Ψυγείο. Πλυντήριο πιάτων. Εξαιρετικός χώρος αποθήκευσης και ξυλοδαρμένα δάπεδα σε όλο το διαμέρισμα.

Υπερμεγέθης κύριος υπνοδωμάτιο με μπάνιο και εντοιχισμένη ντουλάπα, εύκολα φιλοξενεί ένα κρεβάτι king ενώ αφήνει χώρο για μια καρέκλα ανάγνωσης ή γραφείο.

Το 2ο υπνοδωμάτιο φιλοξενεί ένα κρεβάτι queen ή δύο μονά κρεβάτια.

Υπάρχει ξεχωριστός χώρος τραπεζαρίας εντός του μεγάλου ανοιχτού καθιστικού.

Το Madison Plaza είναι ένα σύγχρονο κτίριο 9 ορόφων σε μια καλά καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή. Οι παροχές περιλαμβάνουν θυρωρό 24 ώρες, γυμναστήριο, κεντρικό πλυντήριο, αποθηκευτικούς χώρους, κοινόχρηστο δωμάτιο και διαμορφωμένη αυλή με BBQ. Ζωντανός επιτηρητής.

Άμεση πρόσβαση και στις τοπικές και εκπεμπόμενες γραμμές τρένου του μετρό της ανατολικής και δυτικής πλευράς καθώς και στον σταθμό Metro North στην 125η και Park Ave. Κεντρικό Πάρκο και Πάρκο Marcus Garvey. Τα Whole Foods, Trader Joe's, Costco, Target και πολλούς άλλους εθνικούς λιανοπωλητές βρίσκονται λίγα τετράγωνα μακριά. Ποιοτικές επιλογές εστίασης στα γειτονικά περιλαμβάνουν το Red Rooster, το Harlem Tavern και το Corner Social.

Α permitted subletting 2 από κάθε 4 χρόνια με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Χωρίς φόρο μεταβίβασης. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Ελάχιστο 10% προκαταβολή.

SOUTH HARLEM | 118TH ST & MADISON AVE | 2 BEDROOM 2 FULL BATH | HDFC COOP | $580,000

• HDFC MAXIMUM INCOME CAP APPLIES - $388,250
• 90% FINANCING ALLOWED
• 421a TAX ABATEMENT THROUGH 2030
Current Monthly Unabated Taxes $958
5 Year Tax Payment Phase In Begins 2026
Escalating 20% Per Year Until 2030

Extremely affordable 2 bedroom 2 bathroom coop apartment in a well appointed 24 hour doorman South Harlem Coop. Spacious, west facing 6th floor unit looks out over Madison Ave. Great afternoon light and sunset views. Good move-in condition.

Partially open galley kitchen with stainless steel Kenmore appliances. Stove. Microwave. Refrigerator. Dishwasher. Excellent closet space and hardwood flooring throughout.

Oversized primary bedroom with en-suite bath and walk-in closet, easily accommodates a king bed while leaving room for a reading chaise or work area.

2nd bedroom fits a queen bed or two twin beds.

There is a separate dining area with-in the large open living space.

Madison Plaza is a modern 9 story building in a well-established residential neighborhood. Amenities include 24 hour doorman, fitness center, central laundry, storage, common room, and landscaped courtyard with BBQ. Live-in super.

Direct access to both eastside and westside local and express subway trains as well as the Metro North station at 125th and Park Ave. Central Park and Marcus Garvey Park. Whole Foods, Trader Joe's, Costco, Target, and many more national retailers are a few blocks away. Quality dining options nearby include Red Rooster, Harlem Tavern and Corner Social.

Subletting permitted 2 out of every 4 years with board approval. No flip tax. Pets Welcome. Minimum 10% down.