Καλώς ήρθατε στη 563 20η Οδό - μια εξαιρετική ιδιοκτησία 5 μονάδων που διαθέτει 11 υπνοδωμάτια, 10.5 μπάνια με 8 μπαλκόνια, ταράτσα, 5 χώρους στάθμευσης και πίσω αυλή που βρίσκεται στη ζηλευτή γειτονιά του Windsor Terrace. Αυτό το τριώροφο κτίριο με σταθερή μίσθωση, κατασκευασμένο το 2002, εκτείνεται σε εντυπωσιακά 6,080 τετραγωνικά πόδια σε οικόπεδο 40' x 80', προσφέροντας τεράστια προοπτική και φανταστικές διατάξεις.

Επισημάνσεις Ιδιοκτησίας:
- Μέγεθος Κτιρίου: Περίπου 6,080 τετραγωνικά πόδια (40 πόδια x 60 πόδια)
- Μέγεθος Οικοπέδου: 40 πόδια x 80 πόδια
- Μονάδες: Κτίριο πέντε μονάδων με 11 υπνοδωμάτια και 10.5 μπάνια
- Μπαλκόνια: Οκτώ μπαλκόνια, συν ταράτσα και πίσω αυλή
- Στάθμευση: Γκαράζ με έως 6 θέσεις στάθμευσης
- Υπόγειο: Πλήρες υπόγειο με πέντε κλειδωμένες αποθηκευτικές μονάδες, αίθουσα πλυντηρίου με τριπλή μηχανή κερμάτων, και μηχανολογικό χώρο με μετρητές

Κατοικιακές Λεπτομέρειες:
- Διπλό κρεβάτι πρώτου ορόφου: Ένα εκτεταμένο 1,627 τετραγωνικών ποδιών, 3-υπνοδωμάτιο, 2.5-μπάνιο μονάδα
- Άνω Όροφοι: Τέσσερα ηλιόλουστα διαμερίσματα 2-υπνοδωματίων, 2-μπάνιων, το καθένα με δύο μπαλκόνια
- Πολυτελή Χαρακτηριστικά: Κυρία ενωμένη με πλήρη μπάνια, ανοιχτού τύπου κουζίνες με νησίδες για φαγητό, δάπεδα από ξύλο βελανιδιάς, γαλλικές πόρτες και επενδεδυμένο φωτισμό σε όλο το κτίριο
- Δυνητικές Ευκαιρίες Ταράτσας: Η ταράτσα προσφέρει μια ευκαιρία για διακόσμηση και τοπίο, με δυνατότητα προσθήκης αξίας

Οικονομικά:
- Μηνιαία Ενοίκια: $12,527
- Έξοδα:
-- Θέρμανση: $342/μήνα
-- Ηλεκτρικό (Κοινόχρηστοι Χώροι): $114/μήνα
-- Ασφάλιση: $272/μήνα
-- DEP: $300/μήνα
-- Φόροι Ακίνητης Περιουσίας: $117.49/μήνα
-- Απαλλαγή φόρου μέχρι το 2029. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την Απαλλαγή Φόρου και τα Κίνητρα Φόρου.

Αυτό το κτίριο με σταθερή μίσθωση παραδίδεται πλήρως κατειλημμένο με μακροχρόνιους, αξιόπιστους ενοίκους σε καλή κατάσταση. Με την προνομιακή του τοποθεσία, ισχυρό εισόδημα από ενοίκια και τη δυνατότητα βελτίωσης της ταράτσας, η 563 20η Οδός είναι μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης με προοπτικές.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την προσεγμένη ιδιοκτησία με τεράστιες προοπτικές σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Μπρούκλιν!

Welcome to 563 20th Street - an exceptional 5 Unit Property featuring 11 bedrooms, 10.5 bathrooms with 8-balconies, rooftop, 5 Parking Spaces and rear yard nestled in the highly sought-after Windsor Terrace neighborhood. This three-story rent-stabilized building, solidly constructed in 2002, spans an impressive 6,080 sq. ft. on a 40' by 80' lot, offers tremendous upside and phenomenal layouts.

Property Highlights:
- Building Size: Approximately 6,080 sq. ft. (40 ft. x 60 ft.)
- Lot Size: 40 ft. x 80 ft.
- Units: Five-unit building with 11 bedrooms and 10.5 bathrooms
- Balconies: Eight balconies, plus a rooftop and rear yard
- Parking: Garage with up to 6 parking spaces
- Basement: Full basement with five locked storage units, a 3-set coin-operated machine laundry room, and a mechanical room with meters

Residential Details:
- First Floor Duplex: A sprawling 1,627 sq. ft., 3-bedroom, 2.5-bathroom unit
- Upper Floors: Four sun-drenched, 2-bedroom, 2-bathroom apartments, each with two balconies
- Luxury Features: King-size primary ensuites with full baths, open-concept kitchens with eat-in islands, oak wood floors, French doors, and recessed lighting throughout
- Rooftop Potential: The rooftop offers an opportunity for furnishing and landscaping, with the potential to add value

Financials:
- Monthly Rent Roll: $12,527
-Expenses:
-- Heat: $342/month
-- Electric (Common Areas): $114/month
-- Insurance: $272/month
-- DEP: $300/month
-- Real Estate Taxes: $117.49/month
-- Tax abatement until 2029. Contact us for more information about Tax Abatement & Tax Incentive.

This rent-stabilized building is delivered fully occupied with long-term, reliable tenants in good standing. With its prime location, strong rental income, and the potential for rooftop enhancement, 563 20th Street is an outstanding investment opportunity with upside.

Don't miss your chance to own this meticulously maintained property with tremendous upsides in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods!