ΑΝΟΙΧΤΕΣ ΣΤΙΓΜΕΣ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΠΟΛΗ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΤΑΡΑΤΣΑ ΣΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΟΥΝ!

Αυτή η μονάδα σε υψηλό όροφο διαθέτει εκπληκτική ηλιακή ακτινοβολία καθόλη τη διάρκεια της ημέρας και αξέχαστους ηλιοβασιλέματα το βράδυ, καλωσορίζοντας σας σε αυτόν τον ευ spacious δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων χώρο με την ιδιωτική ταράτσα σας.

Μπαίνετε μέσω της ευάερων εισόδου και του προθάλαμου, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γκαλερί, και αμέσως σας καλωσορίζουν ένας ευρύχωρος κύριος χώρος που περιλαμβάνει σαλόνι, ξεχωριστή τραπεζαρία και κουζίνα τύπου γκαλερί που επιτρέπει γενναιόδωρη διαβίωση και διασκέδαση. Υπάρχει μια όμορφη καθιστική περιοχή που μπορεί επίσης να χρησιμεύσει ως εναλλακτική τραπεζαρία. Πολλές ντουλάπες στην είσοδο, καθώς και οργανωμένες και μεγάλες ντουλάπες σε όλη τη διάρκεια του χώρου προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο.

Το κύριο υπνοδωμάτιο με πολλές απόψεις χωράει εύκολα ένα κρεβάτι king-size καθώς και μια καθιστική ή γραφειακή περιοχή. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο/γραφείο έχει θέες προς βορρά προς το κτίριο Chrysler.

Δύο πλήρη μπάνια περιλαμβάνουν ντους walk-in, καθώς και μπανιέρα στο κύριο μπάνιο, με άφθονο αποθηκευτικό χώρο στο vanity.

Καταλαμβάνοντας ολόκληρη την ανατολική πλευρά της Δεύτερης Λεωφόρου στη 24η Οδό, το 305 East 24th Street είναι ένας εντυπωσιακός πύργος διαμερισμάτων από κρέμα τούβλο που διαθέτει ασυμμετρικό σχεδιασμό με γωνίες, καθυστέρηση και ιδιωτικά μπαλκόνια. Κατασκευασμένο το 1966 και ενσωματωμένο το 1984, το κτίριο έχει 19 ορόφους συν δύο ρετιρέ και επί του παρόντος 388 μονάδες. Η κύρια είσοδος του κτιρίου είναι ευχάριστα τοποθετημένη σε αδιέξοδο στη 24η Οδό και υπάρχει μια δευτερεύουσα είσοδος στην 25η Οδό. Ο εκτενής λόμπι διαθέτει γυαλισμένο δάπεδο από τερατσό και πολλές ήσυχες καθιστικές περιοχές με ελκυστικά έπιπλα μοντέρνας μέσης εποχής. Υπάρχει ένα βολικό γκαράζ εγκατάστασης με ανελκυστήρα στο κύριο επίπεδο. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν μόνιμο θυρωρό, κομιστή και βοηθούς, διαχειριστή κατοίκων και τέσσερις ανελκυστήρες. Υπάρχει ένας μεγάλος κοινός χώρος πλυντηρίων και πλυντήρια/στεγνωτήρια μπορεί να εγκατασταθούν με έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου. Χώρος αποθήκευσης και χώρος ποδηλάτου βρίσκονται στο υπόγειο (μπορεί να ισχύει λίστα αναμονής). Τα κατοικίδια επιτρέπονται για τους μετόχους (απαιτείται συνέντευξη σκύλου).

Απολαύστε έναν ζωντανό αλλά και κομψό τρόπο ζωής στη συμβολή των Kips Bay, Nomad και Gramercy. Αυτή η ζωντανή γειτονιά της Νέας Υόρκης είναι κοντά στο Union Square (Green Market), την 14η Οδό με Whole Foods & Trader Joe's, και το Flatiron, προσφέροντας τα καλύτερα εστιατόρια και ψώνια, δίπλα σε δημοτικούς κήπους και πράσινους χώρους.

Το κτίριο διαθέτει πρόσφατα ανακαινισμένο γκαράζ με άμεση πρόσβαση στο κτίριο (τακτική έκπτωση κατοίκων $328/μήνα και ΧΩΡΙΣ ΛΙΣΤΑ ΑΝΑΜΟΝΗΣ!). Υπάρχει μια στάση Citi Bike που βρίσκεται βολικά απέναντι από την προσβάσιμη είσοδό μας στην 25η Οδό. Η Συνεταιρική επιχείρηση επιτρέπει χρηματοδότηση 75%, εγγυητές και γονείς που αγοράζουν για εργαζόμενα παιδιά (ανά περίπτωση). Φιλική προς το Pied-a-terre και οι υπεκμισθώσεις επιτρέπονται 2 από τα 4 χρόνια μετά από μια χρονιά κατοίκησης (ισχύουν τέλη).

Ο κλιματισμός και η θέρμανση ελέγχονται θερμοστάτη και το μαγειρικό αέριο περιλαμβάνονται στη μηνιαία συντήρηση. Το κτίριο έχει ολοκληρώσει τη μετατροπή του σε συμπαραγωγή εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και ενέργεια κατά τη διάρκεια καταιγίδων με έναν γεννήτρια εγκατάστασης.

OPEN CITY SKYLINE VIEWS WITH A PRIVATE TERRACE AWAIT YOU!

This high-floor unit has gorgeous sunlight throughout the day and inviting sunsets in the evening welcoming you to this spacious two-bedroom, two-bath home with your private terrace.

Enter through the gracious entryway and foyer, which can be used as a gallery, and immediately be greeted with an expansive main space comprising a living room, a dedicated dining, and a galley kitchen which allows for generous living and entertaining. There is a beautiful lounging area that can also be an alternative dining area. Multiple closets in the entryway, as well as organized and large closets throughout allow for plenty of storage.

The primary bedroom with multiple views easily accommodates a king-size bed as well as a sitting or home office area. The second bedroom/office has its views north to the Chrysler Building.

Two full bathrooms include a walk-in shower, as well as a bathtub in the main bathroom, with plenty of vanity storage.

Occupying the entire east side of Second Avenue at 24th Street, 305 East 24th Street is an attractive cream-colored brick apartment tower featuring an asymmetrical design with angles, setbacks, and private balconies. Built in 1966 and incorporated in 1984, there are 19 stories plus two Penthouses and currently 388 units. The building's main entrance is pleasantly set on a cul-de-sac on 24th Street and there is a secondary entry on 25th Street. The vast lobby has polished terrazzo flooring and several quiet sitting areas with attractive mid-century modern furniture. There is a convenient onsite garage with an elevator to the main level. Amenities include full-time doorman, concierge and porters, resident manager, and four elevators. There is a large common laundry room and W/D may be installed with Board approval. Storage and Bike room are in the basement (waitlist may apply) Pets are allowed for shareholders (dog interview required).

Enjoy a bustling yet elegant lifestyle at the intersection of Kips Bay, Nomad, and Gramercy. This lively New York neighborhood is a short walk to Union Square (Green Market), 14th Street with Whole Foods & Trader Joe's, and Flatiron, offering the best restaurants and shopping, next to city Parks and green spaces.

The building features a recently renovated on-site garage with direct access into the building (resident discount rate of $328/month and NO WAIT LIST!). There is a Citi Bike station conveniently located across the street from our accessible entrance on 25th Street. The Co-op allows 75% financing, Guarantors, and Parents buying for Employed Children (case by case). Pied-a-terre friendly and sublets allowed 2 out of 4 years after one-year occupancy (fees apply).

Thermostatically controlled air conditioning and heating as well as cooking gas are included in the monthly maintenance. The building has completed its cogeneration conversion ensuring energy efficiency and power during any storms with an on-site generator.