Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία 3 υπνοδωματίων, 3 πλήρων και 2 μισών μπάνιων συνδυάζει 3.364 τετραγωνικά πόδια πολυτελούς χώρου διαβίωσης με εξαιρετικό εξωτερικό χώρο, διαθέτοντας έναν ιδιωτικό διαμορφωμένο κήπο 792 τετραγωνικών ποδιών και μια βεράντα 92 τετραγωνικών ποδιών.

Σχεδιασμένη με γνώμονα την ψυχαγωγία, ο χώρος υποδοχής παρουσιάζει μια υπέροχη αίθουσα 32 ποδιών που έχει ύψος οροφής 10,5 ποδιών και ανοίγει σε μια επιβλητική κουζίνα διακοσμημένη με μάρμαρο Calacatta Viola, cabinetry Molteni, αξεσουάρ Waterworks, συσκευές Gaggenau και μία από τις μεγαλύτερες νησίδες που θα δείτε ενσωματωμένες σε έναν εκσυγχρονισμένο σχεδιασμό brownstone. Η βεράντα της κουζίνας προσφέρει το τέλειο περιβάλλον για καφεδάκι το πρωί ή κοκτέιλ το βράδυ. Ο χώρος διαβίωσης ολοκληρώνεται με πάνελ και κορνίζες που προσθέτουν διαχρονική γοητεία. Ένα WC με νιπτήρα από χειροποίητο μαργαριταρένιο διπλό μάρμαρο προσφέρει άνεση στους επισκέπτες, αφήνοντας μια διαρκή εντύπωση.

Το επίπεδο του κήπου φιλοξενεί μια ευρύχωρη κύρια σουίτα με θέα στην πίσω αυλή, με έναν παραπλήσιο χώρο εκτός της κρεβατοκάμαρας που θα μπορούσε να γίνει ένας εξαιρετικός ντύσιμος χώρος περιτυλιγμένος με γυαλί, καθιστικό ή γραφείο. Το κύριο μπάνιο είναι ένα καταφύγιο, με διπλό νιπτήρα σε γυαλιστερό μάρμαρο Arabescato Turquoise, έναν ντους καταιγίδας επενδυμένο με λευκό μάρμαρο Alaska, μια μπανιέρα 5 ποδιών αυτού του είδους σπα, ένα ξεχωριστό WC για ενισχυμένη ιδιωτικότητα και αξεσουάρ Waterworks σε όλα. Η ακτινωτή θέρμανση ζεσταίνει το δάπεδο από μάρμαρο Nero Marquina, προσθέτοντας μια πινελιά πολυτέλειας. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια βρίσκονται μπροστά της κατοικίας σε αυτό το επίπεδο, καθώς και δύο πλήρη μπάνια.

Ένας χώρος ψυχαγωγίας χαμηλότερου επιπέδου προσθέτει σημαντικό αριθμό τετραγωνικών ποδιών σε αυτό το σπίτι, και προσφέρει μια εξαιρετικά αρθρωτή διαμόρφωση για μια ποικιλία χρήσεων. Είτε ως οικιακό σινεμά, bonus room, κέντρο γυμναστικής, στούντιο γιόγκα, είτε κελάρια κρασιού, οι δυνατότητες είναι ατελείωτες. Ένας βολικός χώρος πλυντηρίου/στεγνωτηρίου και ένα WC ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο.

Η κατοικία Parlor στη 344 West 84th Street συνδυάζει μαγευτικά την κλασική κομψότητα και τη σύγχρονη πολυτέλεια, δίπλα σε σημαντικό ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, όλα μέσα σε μια ιστορική brownstone - μια πραγματικά εξαιρετική ανακάλυψη στην Upper West Side.

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ Ο ΧΟΡΗΓΟΣ: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 ΑΡΙΘΜ. ΑΡΧΕΙΟΥ CD24-0010.

This stunning 3-bedroom, 3 full and 2 half bath residence blends 3,364 square feet of luxurious living space with exceptional outdoor space, featuring a 792 square foot private landscaped garden and a 92 square foot terrace.

Designed with entertaining in mind, the parlor floor showcases an over 32-foot long great room with 10.5-foot ceilings opening to a grand kitchen adorned with Calacatta Viola marble, Molteni cabinetry, Waterworks fixtures, Gaggenau appliances, and one of the largest islands you will see built into a modernized brownstone floorplan. The kitchen terrace offers the perfect setting for morning coffee or evening cocktails. The living space is complete with panel and crown moldings that add timeless charm. A powder room with a handcrafted Jade Crystal stone vanity provides convenience for guests while leaving a lasting impression.

The garden level is home to a spacious primary suite overlooking the rear yard, with an adjoining space off the bed chamber that would make a perfect glass-wrapped dressing room, sitting room, or office. The primary bathroom is a sanctuary, featuring a dual vanity in Arabescato Turquoise polished marble, a rain shower room clad in Alaska White marble, a 5-foot spa-like soaking tub, a separate water closet for enhanced privacy, and Waterworks fixtures throughout. Radiant heat warms the Nero Marquina marble flooring, adding a touch of luxury. Two additional bedrooms at the front of the residence are also on this level, as are two full bathrooms.

A lower level entertaining room adds a vast amount of square footage to this home, and offers an incredibly modular configuration for a wide variety of uses. Whether as a home theater, bonus room, fitness center, yoga studio, or wine cellar, the possibilities are endless. A convenient washer/dryer closet and a powder room complete this level.

The Parlor residence at 344 West 84th Street masterfully blends classic elegance and contemporary luxury alongside substantial private outdoor space, all within a historic brownstone - a truly exceptional find in the Upper West Side.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 FILE NO. CD24-0010.