$1,400,000 - 394 Middle Country Road, Selden, NY 11784｜MLS # L3579413

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική Αυτόνομη Εμπορική Ιδιοκτησία στη Μέση Οδό της Χώρας, Σέλντεν

Επωφεληθείτε από αυτήν την προνομιακή ευκαιρία να αποκτήσετε μια πολυμορφική εμπορική ιδιοκτησία κωδικοποιημένη ως J2 στην Τown of Brookhaven, που βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 0,66 στρεμμάτων. Ιδανική για επενδυτές, ιδιοκτήτες-χρήστες, ή έναν συνδυασμό και των δύο, αυτό το αυτόνομο κτίριο 7.683 τετραγωνικών ποδιών προσφέρει ευέλικτο χώρο διαμορφωμένο για δύο ενοικιαστές, καθένας με ξεχωριστούς μετρητές κοινής ωφέλειας.

Βρίσκεται απέναντι από το πολυσύχναστο Εμπορικό Κέντρο Selden Plaza, η ιδιοκτησία διαθέτει εξαιρετική ορατότητα κατά μήκος της πολυσύχναστης Μεσαίας Οδού της Χώρας. Χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν άφθονες θέσεις στάθμευσης τόσο μπροστά όσο και πίσω, μεγάλες ψηλές πίσω πόρτες για κάθε μονάδα—ιδανικές για φόρτωση και εκφόρτωση—καθώς και μια προσαρτημένη αλλά ξεχωριστή επιπλέον αποθήκη με μια υπερυψωμένη πόρτα για επιπρόσθετη λειτουργικότητα ή εισόδημα από ενοίκια.

Ο πίσω χώρος μπορεί να ασφαλιστεί με μια πύλη, παρέχοντας επιπλέον ιδιωτικότητα και επιχειρησιακή ευχέρεια.

Με ποσοστό μισθώματος 24 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι NNN, η ιδιοκτησία προσφέρει δυνητικό ποσοστό απόδοσης περίπου 13,17%, παρουσιάζοντας μια ελκυστική ευκαιρία επένδυσης σε έναν ισχυρό εμπορικό διάδρομο.

MLS #‎	L3579413
Φόροι (ετησίως)	$21,847
Τρένο (LIRR)	3.7 μίλια μακριά από "Medford"
	4.8 μίλια μακριά από "Port Jefferson"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years