Καταπληκτική ευκαιρία για να χτίσετε το δικό σας όνειρο σπίτι σε ένα από τα τελευταία κομμάτια ελεύθερης γης στο Χωριό Brightwaters! Οικόπεδο 0.4 στρέμματος έχει εκπληκτική θέα στο Νότιο Κόλπο και τη Γέφυρα Ρόμπερτ Μόουζες. Εγκεκριμένο από το συμβούλιο σχεδίασης του χωριού. Δικαιώματα χρήσης (μπορεί να είναι εντός της απόστασης του οικοπέδου) στη δυτική πλευρά για αέριο και νερό. Το οικόπεδο έχει ρεύμα, αποχέτευση, αέριο και δημοτικό νερό. FAR 25%, το οποίο περιλαμβάνει τα πάντα εκτός από την είσοδο και ΜΟΝΟ τη βάση του σπιτιού. Η μέση απόσταση από την πρόσοψη είναι + 2 πόδια. Η πίσω απόσταση είναι 50 πόδια. Οι ανατολικές και δυτικές αποστάσεις πρέπει να αθροίζονται σε 25 πόδια συνολικά. Το δικαίωμα 30 ποδιών στην τρέχουσα τοπογραφία έχει εγκαταλειφθεί. Η πρόσδεση είναι διαθέσιμη μέσω του χωριού στην οδό The Concourse. Οι παροχές του χωριού περιλαμβάνουν την παραλία Walker, τα πάρκα Gilbert και Wohseepee, την επιβολή του κώδικα του χωριού, την απομάκρυνση χιονιού και την πρόσδεση του χωριού. ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΜΗΝ ΠΕΡΠΑΤΑΤΕ ΣΤΗΝ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΚΑΝΕΤΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ.

Amazing opportunity to build your own dream home on one of the last pieces of vacant land in the Village of Brightwaters! .4 acre lot has amazing water views of the Great South Bay and the Robert Moses Bridge. Village planning board approved. Utility easements(can be in the setback) on west side for gas and water. Lot has electric, sewer, gas & municipal water. FAR 25% which includes everything but the driveway and ONLY footprint of the house. Front setback average on the block + 2ft. Rear setback 50ft. East and west setbacks must total 25ft together. 30ft easement on current survey has been abandoned. Docking available through village on The Concourse. Village amenities include Walker Beach, Gilbert & Wohseepee parks, village code enforcement, snow removal and village docking. PLEASE DO NOT WALK ON PROPERTY WITHOUT MAKING AN APPT © 2025 OneKey™ MLS, LLC