Απίστευτη ευκαιρία! Έχει πλήρως ανακαινιστεί πριν από τρία χρόνια από τα θεμέλια. Ελεύθερο γωνιακό κτίριο στο Smithtown. Προσφέρει 1.750 τετραγωνικά πόδια ωφέλιμου χώρου! Οι ιδιοκτησίες βρίσκονται σε πολύ πολυσύχναστη περιοχή της 25A. 8 θέσεις στάθμευσης. Το κτίριο είναι πλήρως προσβάσιμο για άτομα με αναπηρία, αυτή τη στιγμή έχει χαρακτηριστεί για 50 άτομα. Οι ανακαινίσεις περιλαμβάνουν αλλά δεν περιορίζονται σε στέγη, πρόσοψη, παράθυρα, κλιματιστικά, ηλεκτρικά, υδραυλικά, χώρος στάθμευσης, παρακολούθηση, σύστημα ποτισμού. Το κτίριο έχει πλήρως έξυπνη τροφοδοσία και μπορεί να λειτουργεί εξ αποστάσεως, θερμοστάτες και φώτα. Οι πόρτες διαθέτουν έξυπνη τεχνολογία - με μια κίνηση του κουμπιού το παράθυρο μπορεί να περάσει από εντελώς καθαρό σε θαμπό. Η πρόσοψη του κτιρίου έχει τεράστια γυάλινα παράθυρα, εξαιρετική ορατότητα από το δρόμο. Έχει τεράστια περιοχή για σήμανση και branding. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ψηλές οροφές, ανοιχτό σχέδιο δαπέδου, ξύλινα πατώματα, προσαρμοσμένες πάνελ, μπορντούρες. Το μπάνιο του πρώτου ορόφου είναι προσβάσιμο για άτομα με αναπηρία, σαν σπα. Σκαλιά από μαόνι οδηγούν σε τελειωμένο υπόγειο με CO. Τρία παράθυρα εξόδου, ψηλές οροφές. Κλειστή αίθουσα συνεδριάσεων, ηλεκτρική υπηρεσία 200 αμπέρ, αέριο θέρμανσης. Δύο ζώνες κεντρικού κλιματισμού. Douglas mini split για το υπόγειο. Χαμηλοί φόροι. Οι προηγούμενες χρήσεις της ιδιοκτησίας για το κτίριο ήταν κατάστημα μπαγκετών, υπάρχουσες παγίδες λιπών, κατάστημα οινοπνευματωδών ποτών, καθαριστήριο. Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως επιχειρηματικό κέντρο και χώρος γραφείου εν κινήσει. Όλα τα έπιπλα και οι θήκες πωλούνται με το κτίριο. Στο απέναντι δρόμο, στην πρώτη σειρά, υπάρχει δημόσιος χώρος στάθμευσης εάν ο ιδιοκτήτης χρήστη χρειάζεται περισσότερες θέσεις στάθμευσης. Ο ιδιοκτήτης συνταξιοδοτείται, ας κάνουμε μια συμφωνία! Πρόσθετες πληροφορίες: Μέγεθος κτιρίου: 1000

Incredible opportunity! Completely renovated three years ago from the ground up. Freestanding corner building in Smithtown. Offers 1,750 sq ft of usable space! Properties located on incredibly highly trafficked 25A. 8 parking spots. Building is completely handicap accessible, currently zoned for 50 people. Renovations include but not limited to roof, facade, windows, HVAC, electrical, plumbing, parking lot, surveillance, sprinkler system. Building is completely smart powered and can be operated remotely, thermostats and lights. Doors have smart technology - one push of a button and window can go from completely clear to frosted. Front of building has tremendous glass windows, great visibility from road. Has tremendous area for signage and branding. First floor includes high ceilings, open floor plan, hardwood floors, custom raised paneling, box molding. Spa like first floor handicap accessible bathroom. Mahogany wood stairs leading to finished basement with CO. Three egress windows, high ceilings. Enclosed conference room, 200 amp electrical service, gas heat. Two zone central AC. Douglas mini split for the basement. Low taxes. Previous property uses for building were bagel Store, grease traps existing, liquor store, dry cleaner. Currently being operated as business center and on the go office space. All furniture and pods being sold with building. Across the street CVS first row is public parking if owner user needs more parking. Owner is retiring let's make a deal!, Additional information: Building Size:1000 © 2025 OneKey™ MLS, LLC