Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία ανάπτυξης. Αυτή η ιδιοκτησία 8,83 στρεμμάτων βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στον δρόμο 9, με ζώνη Επιχειρήσεων Αυτοκινητοδρόμου. Είναι ιδ uniquely τοποθετημένη στην καρδιά του αναζητούμενου εμπορικού διαδρόμου της πόλης Poughkeepsie, με πάνω από 40.000 οχήματα να περνούν καθημερινά. Ακριβώς απέναντι από την Poughkeepsie Galleria και δίπλα από το νεοαναγειρόμενο CubeSmart Self Storage, Walgreens, Healy Chevrolet, Petco, Chilis, Panera, Olive Garden, Hudson GMC και πολλά άλλα. Υπάρχει υφιστάμενη διατομή στον δρόμο για την είσοδο στην ιδιοκτησία, δημοτική ύδρευση, αποχέτευση και φυσικό αέριο. Διατίθεται λεπτομερής τοπογραφική έκθεση, γεωτεχνική αναφορά και αναφορά FOIL. Υπάρχουν επίσης διαθέσιμες έννοιες σχεδίου για ένα ξενοδοχείο, φαρμακείο, αντιπροσωπεία αυτοκινήτων, εμπορικές μονάδες και άλλες ιδέες ανάπτυξης. Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια ιδανική τοποθεσία για έναν επενδυτή που αναζητά ένα εμπορικό περιβάλλον με υψηλή κίνηση και ισχυρή δημογραφία. Η τοποθεσία έχει εξαιρετική εγγύτητα σε όλες τις κύριες μεταφορικές οδούς, συμπεριλαμβανομένων των I-84, I-87, Taconic State Parkway και Metro North Train station, καθιστώντας την ένα επιθυμητό εμπορικό αναπτυξιακό χώρο. Περισσότερες πληροφορίες διαθέσιμες κατόπιν αιτήσεως.

This is an exceptional development opportunity. This 8.83 acre property is located at a prime Route 9 location zoned Highway Business. Uniquely situated in the heart of the sought-after Town of Poughkeepsie commercial corridor with over 40,000 vehicles passing each day. Across the road from the Poughkeepsie Galleria and adjacent to the newly built CubeSmart Self Storage, Walgreens, Healy Chevrolet, Petco, Chilis, Panera, Olive Garden, Hudson GMC, and much more. There is an existing curb cut into the property, municipal water, sewer and natural gas. A detailed site survey, geotechnical report and FOIL report are available. Concept plans are also available for a hotel, pharmacy, car dealership, retail pads and other development ideas. This property offers an ideal location for an investor seeking a high traffic commercial environment with strong demographics. The location has excellent proximity to all major transportation routes, including I-84, I-87, Taconic state Parkway and Metro North Train station making is a desirable commercial development site. More information available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC