Αυτή είναι μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που περιλαμβάνει δύο πρώτες εκτάσεις στο Long Beach. Το πρώτο ακίνητο, που βρίσκεται στη διεύθυνση 457 Long Beach Blvd, είναι ένα εμπορικό οικόπεδο έκτασης 8.850 τετραγωνικών ποδιών με 4.550 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου. Αυτή τη στιγμή φιλοξενεί μια επιτυχημένη επιχείρηση αυτοκινήτων που λειτουργεί με μίσθωση, παράγοντας σταθερό εισόδημα από ενοίκια. Το δεύτερο ακίνητο, στη διεύθυνση 163 E. Chester, είναι ένα εμπορικό και πιθανότατα οικιστικό οικόπεδο 6.000 τετραγωνικών ποδιών που είναι αυτή τη στιγμή κενό, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη. Και τα δύο ακίνητα παρουσιάζουν σημαντικές δυναμικές ανατίμησης. Το εμπορικό οικόπεδο ήδη παράγει εισόδημα με την εδραιωμένη επιχείρησή του, προσφέροντας μια χαμηλού κινδύνου επένδυση, ενώ το κενό οικόπεδο παρέχει τεράστια ευελιξία για νέα ανάπτυξη. Αυτά τα ακίνητα βρίσκονται σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή με μεγάλη έκθεση και προσβασιμότητα, καθιστώντας τα ελκυστικά για μακροπρόθεσμη ανατίμηση και μελλοντική παραγωγή εισοδήματος. Οι επενδυτές μπορούν να επωφεληθούν από το υπάρχον ρεύμα εσόδων ενώ σχεδιάζουν και για νέες αναπτύξεις για περαιτέρω μεγιστοποίηση του δυναμικού αυτών των ακινήτων.

This is an excellent investment opportunity featuring two prime lots in Long Beach. The first property, located at 457 Long Beach Blvd, is a commercial lot spanning 8,850 square feet with 4,550 square feet of interior space. It currently houses a successful automotive business that is operating under a lease, generating steady rental income. The second property, at 163 E. Chester, is a 6,000-square-foot commercial and possible residential lot that is currently vacant, offering a great opportunity for development. Both properties present significant upside potential. The commercial lot already produces income with its established business, offering a low-risk investment, while the empty lot provides immense flexibility for new development. These properties are situated in a growing area with great exposure and accessibility, making them attractive for long-term appreciation and future income generation. Investors can take advantage of the existing revenue stream while also planning for new developments to further maximize the potential of these properties. © 2024 OneKey™ MLS, LLC