Καλώς ήρθατε στο διαμέρισμα 5Α στην 447 Δυτική 45η Οδό. Μια κομψή, αστική απόδραση στην καρδιά του Μανχάταν! Αυτό το εκπληκτικό διαμάντι με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι η επιτομή της στιλάτης ζωής στην πόλη, προσφέροντας την τέλεια σύνθεση μοντέρνων αναβαθμίσεων και κλασικής γοητείας της Νέας Υόρκης.

Μπείτε μέσα και σας υποδέχεται ένας ανοιχτός και φωτεινός χώρος διαβίωσης με μεγάλα παράθυρα που πλημμυρίζουν το σπίτι με φυσικό φως. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού είναι ιδανικός για ψυχαγωγία ή απλώς για να χαλαρώσετε μετά από μια πολυάσχολη μέρα στην πόλη. Η κομψή, μοντέρνα κουζίνα είναι ιδανική για σεφ, διαθέτοντας κορυφαίες συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, πάγκους Caesarstone και άφθονο χώρο αποθήκευσης για όλες τις γαστρονομικές σας περιπέτειες. Η μπάρα πρωινού χωράει τέσσερις και είναι ιδανική για ξέγνοιαστο φαγητό ή για να απολαύσετε τον καφέ σας το πρωί. Το γενναιόδωρο κύριο υπνοδωμάτιο μεγέθους King είναι μια ήρεμη όαση με μπάνιο en-suite που έχει σύγχρονα αξεσουάρ, πολυτελή ντους walk-in και νέες γυάλινες πόρτες ντους. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο, εξοπλισμένο με κρεβάτι Murphy, είναι εξίσου φιλόξενο και ευέλικτο, ιδανικό για φιλοξενούμενους, γραφείο στο σπίτι, γυμναστήριο ή ό,τι άλλο επιθυμεί η καρδιά σας. Το δεύτερο μπάνιο είναι όμορφα διακοσμημένο με μπανιέρα και κομψές λεπτομέρειες, προσφέροντας μια εμπειρία σπα. Σε όλο το σπίτι, θα βρείτε ξύλινα δάπεδα, μια λειτουργική διάταξη, ενημερωμένο κλιματισμό/θέρμανση και προσεκτικές λεπτομέρειες που προσθέτουν χαρακτήρα και ζεστασιά.

Το διαμέρισμα του Clinton Club προσφέρει έναν μεγάλο και ιδιωτικό κλειστό κήπο ακριβώς στα δυτικά του κτιρίου, που είναι μόνο για χρήση από τους κατοίκους. Το κτίριο διαθέτει υπεύθυνο διαχείρισης, σύστημα βιντεοτήλεφωνου και πλυντήριο που βρίσκεται βολικά στο υπόγειο. Οι φόροι αντικατοπτρίζουν τις εκπτώσεις κύριας κατοικίας. Ειδική επιβάρυνση 196 δολαρίων/μήνα ισχύει μέχρι τον Ιούλιο του 2025 για την ενίσχυση των αποθεματικών κεφαλαίων. Η ζωντανή γειτονιά, η Κόλαση του Κιτς, σας τοποθετεί κοντά σε μερικές από τις καλύτερες γαστρονομικές, εμπορικές και πολιτιστικές εμπειρίες που προσφέρει το Μανχάταν. Με εύκολη πρόσβαση στα δημόσια μέσα μεταφοράς, η καθημερινή μετακίνηση είναι εύκολη, καθιστώντας αυτό το ιδανικό μέρος για εκείνους που επιθυμούν τη συναρπαστική ζωή της πόλης με την άνεση ενός φιλόξενου σπιτιού. Για τους φαν του θεάτρου, το κτίριο βρίσκεται μόλις μια ανάσα μακριά από όλη τη συναρπαστική εμπειρία που προσφέρει το Μπρόντγουεϊ. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτό το κομψό και φιλόξενο σπίτι δικό σας. Προγραμματίστε μια επίσκεψη σήμερα για να δείτε την 447 Δυτική 45η Οδό, Διαμέρισμα 5Α.

Welcome to Apartment 5A at 447 West 45th Street. A chic, urban retreat in the heart of Manhattan! This stunning 2 bedroom, 2 bathroom gem is the epitome of stylish city living, offering a perfect blend of modern updates and classic New York charm.

Step inside and be greeted by an open and airy living space with large windows that flood the home with natural light. The spacious living area is perfect for entertaining or simply unwinding after a busy day in the city. The sleek, modern kitchen is a chef’s dream, featuring top-of-the-line stainless steel appliances, Caesarstone countertops, and ample cabinet space for all your culinary adventures. The breakfast bar seats four and is ideal for casual dining or enjoying your morning coffee. The generous, king-sized primary bedroom is a serene haven with an en-suite bathroom boasting contemporary fixtures, a luxurious walk-in shower, and new glass shower doors. The second bedroom, equipped with a built-in murphy bed, is equally inviting and versatile, ideal for guests, a home office, a gym, or whatever your heart desires. The second bathroom is beautifully appointed with a soaking tub and elegant finishes, providing a spa-like experience. Throughout the home, you'll find hardwood floors, a functional floor plan, updated AC/heating, and thoughtful details that add character and warmth.

The Clinton Club Condominium offers a large and private, keyed garden directly to the west of the building, that is only for use by residents. The building has a live-in super, video intercom system, and laundry is conveniently located in the basement. Taxes reflect primary residency abatement. Special assessment of $196/month in place until July 2025 to bolster Reserve funds. The vibrant neighborhood, Hell's Kitchen, puts you in close proximity to some of the best dining, shopping, and cultural experiences Manhattan has to offer. With easy access to public transportation, commuting is a breeze, making this an ideal spot for those who crave the excitement of city life with the comfort of a welcoming home. For theatre fans, the building is just a stone's throw away from all the excitement that Broadway has to offer. Don’t miss your chance to make this stylish and inviting home your own. Schedule a showing today to see 447 West 45th Street, Apartment 5A.