Το υπό εξέταση ακίνητο είναι ένα εμβληματικό πενταόροφο κτήριο που βρίσκεται σε έναν πολυσύχναστο μπλοκ, ακριβώς επί της Λεξινγκτον Άβενιου και της 70ης Οδού.
Στο εμπορικό τμήμα αυτού του πολυκατοικίας είναι μια πιτσαρία που καταλαμβάνει τον κύριο όροφο και ένα σπα στον δεύτερο όροφο. Το εστιατόριο-πιτσαρία είναι ένας πολύ δημοφιλής προορισμός της γειτονιάς.
Οι υπόλοιποι όροφοι αποτελούνται από τρία (3) διαμερίσματα πλήρους ορόφου. Όλες οι 3 οικιστικές μονάδες είναι ελεύθερης αγοράς και έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα, εκτός από τον πέμπτο όροφο. Κάθε διαμέρισμα 1 δωματίου + Γραφείο στο σπίτι έχει εμβαδό περίπου 1000 τετραγωνικά πόδια.
Ο χώρος εστιατορίου είναι 1.500 τετραγωνικά πόδια, χωρίς να περιλαμβάνεται το υπόγειο, ενώ ο εμπορικός χώρος στον δεύτερο όροφο είναι περίπου 1000 τετραγωνικά πόδια.
Η πλήρως κατεχόμενη κατοικία 25 ποδιών πλάτος, σε αυτόν τον πολυπόθητο μπλοκ, προσφέρει στον επενδυτή/αγοραστή το σωστό περιουσιακό στοιχείο με ρεντεράκι.

The subject property is a Landmark five story building located in a busy block, right on Lexington Avenue and 70th Street.
In the commercial component of this multi-unit townhouse is a pizzeria which occupies the grand floor and a spa on the second floor. The restaurant-pizzeria is a very popular neighborhood destination.
The remaining floors consists of three (3) full floor apartments. All 3 residential units are free market and have been recently renovated except for the fifth floor. Each 1BR + Home Office apartment measures approximately 1000sqft.
The restaurant space is 1,500 SF, not including the basement, while the retail space on the second floor is about 1000SF.
The fully occupied 25ft wide Townhouse, on this sought-after block, gives an investor/buyer the right cash flowing asset.