Με εξαιρετική ορατότητα και υψηλή κυκλοφορία σε αυτό το πολυσύχναστο σταυροδρόμι με φωτεινό σηματοδότη - αυτή η τοποθεσία δεν έχει ανταγωνισμό! Αντίκρυ σε δύο βενζινάδικα, κατάστημα ευκολίας, Dunkin Donuts και ένα μακροχρόνιο εστιατόριο/μπαρ, αυτό το προνομιούχο γωνιακό σημείο περιμένει μια νέα ευκαιρία. Το ακίνητο βρίσκεται στην Πολιτεία Ρούτ 209 και στην Οδό Σάλιβαν στην Γουόρτσμπορο, μόλις ένα μίλι +/- από την Πολιτεία Ρούτ 17/I-86. Το κτίριο υπέστη ζημιά από ατύχημα, οπότε χρειάζεται επισκευές ή κατεδάφιση και ξεκίνημα από την αρχή. Η προηγούμενη χρήση του ήταν επιχείρηση υπηρεσιών αυτοκινήτων. Σχεδόν 6000 μέσος ημερήσιος αριθμός κυκλοφορίας στη Ρούτ 209 και πάνω από 4000 στην Λεωφόρο Σάλιβαν. Τέλεια τοποθεσία με άφθονο χώρο στάθμευσης για πολλές χρήσεις: λιανική πώληση, ιατρική, φαρμακείο, take-out, σαλόνι, επαγγελματικά γραφεία και άλλα! Τέλεια ευκαιρία για εκκίνηση ή μεταφορά της επιχείρησής σας στην Ορεινή Κομητεία Σάλιβαν. Η Γουόρτσμπορο είναι μια γραφική αλλά ζωντανή πόλη με ιστορία στη νότια Κομητεία Σάλιβαν, μόλις λίγα λεπτά από τα σύνορα της Κομητείας Όραντζ και μια ώρα από τη Νέα Υόρκη. Πρόσθετες Πληροφορίες: Θέρμανση Καύσιμο: Πετρέλαιο Υπέρ Γης.

With extreme high visibility and high traffic at this busy intersection with signal light - this location can’t be beat! Across from two gas stations, convenience store, Dunkin Donuts and a long-standing restaurant/ pub this prime corner spot is waiting for a new opportunity. Property is situated on State Route 209 and Sullivan Street in Wurtsboro just a mile +/- from NYS Route 17/ I-86. Building was damaged in an accident so it needs work or demolish and start from scratch. Previous use was a car service business. Nearly 6000 average daily traffic count on Rt 209 and over 4000 on Sullivan Avenue. Perfect location with plenty of parking for many uses: retail, medical, pharmacy, take-out, salon, professional offices and more! Perfect Opportunity for start up or move your business to the Sullivan County Catskills country. Wurtsboro is a quaint yet bustling town with history in southern Sullivan County only a few minutes to the Orange County line, and an hour to NYC. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC