Φανταστείτε να έχετε την δυνατότητα να επωφεληθείτε από την κατοικία σε μία γοητευτική κατοικία με τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και να μπορείτε να βγείτε από την μπροστινή σας πόρτα, πάνω στο πεζοδρόμιο και στο δικό σας πανέμορφο εμπορικό χώρο με τόσες πολλές δυνατότητες! Αυτή η μικτή εμπορική/κατοικία ιδιοκτησία βρίσκεται στο Ιστορικό Χωριό του Χάιντ Παρκ. Το διώροφο σπίτι χτίστηκε το 1928 και διατηρεί τη γοητεία του παρελθόντος: διακοσμημένο με όμορφες κορνίζες, γυαλιστερά ξύλινα δάπεδα, αψιδωτές πόρτες, ξύλινο μανδύα/τσιμεντένια τζάκι, τρία υπνοδωμάτια και μία κύρια σουίτα με πλήρες μπάνιο. Οι ανακαινίσεις περιλαμβάνουν την κουζίνα και τα μπάνια, φωτισμό, λέβητα και γραμμές αποχέτευσης υπογείου. Αυτό θα αποτελούσε ένα ιδανικό περιβάλλον εργασίας/κατοικίας με όλες τις ανέσεις. Το εμπορικό κτίριο κατασκευάστηκε το 2009. Σχεδιάστηκε αρχιτεκτονικά από μια τοπική εταιρία (Mauri Architects PC) και κατασκευάστηκε από την Mid Hudson Construction Management. Ο σχεδιασμός και η φινίρισμα είναι άψογα; τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θόλους οροφής, ιδιωτικά γραφεία (6), ανοιχτούς χώρους (συνεδριακή αίθουσα/εκθεσιακός χώρος/εστιατόριο/λιανικό εμπόριο), φωτισμό σχεδιαστή, ξύλινα δάπεδα, μια μεγάλη κουζίνα/κέντρο εργασιών, τρία μπάνια, ένα Utility Room και ένα Control Room. Ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί με τόσους πολλούς δυνατούς τρόπους: επαγγελματικά/πολυϊατρεία γραφεία, λιανικό εμπόριο/ειδικά καταστήματα, Σαλόνι/Σπα, Κέντρο συνεδρίων, εστιατόριο/αρτοποιείο, Γυμναστήριο/Γιόγκα/Κέντρο Υγείας, Air BNB, Bed and Breakfast/Ξενώνας, Κέντρο ημερήσιας φροντίδας, ενοίκια (γραφείο/λύσεις συγκατοίκησης/πληρώστε όσο πηγαίνετε), χώρος εκδηλώσεων για μικρές συγκεντρώσεις (γάμους, γενέθλια, μικρές εκδηλώσεις), catering, μετατροπή κατοικιών σε ενοικίαση, καλλιτεχνικά στούντιο... η λίστα συνεχίζεται — απλά γίνετε δημιουργικοί! Το 2024 εγκαταστάθηκε ένα σύστημα υψηλής απόδοσης Burnham και λέβητας φυσικού αερίου Heil με άμεση διοχέτευση για να παρέχει αέριο θερμότητας/ζεστό νερό και στους δύο κτιρίου. Σύστημα βιολογικού καθαρισμού εμπορικών δεξαμενών τριών δεξαμενών. Η τοποθεσία του επί της οδού Albany Post (Rt. 9) σας προσφέρει άριστη ορατότητα! Κοντά σε Εθνικά Ιστορικά μνημεία (FDR Home/Vanderbilt Estate), τουριστικούς προορισμούς, εστιατόρια, καταστήματα, ιατρικές εγκαταστάσεις, βιβλιοθήκες, ταχυδρομεία, το Culinary Institute of America, το Marist College, τον ποταμό Χάντσον και πολλά άλλα! Πρόσθετες Πληροφορίες: Παροχές: Αποθήκευση,

Imagine being able to take advantage of living in a charming four bedroom, two bath home, and having the ability to walk out your front door, onto the walkway and into your own gorgeous commercial space with so many possibilities! This mixed-use commercial/residential property is located in the Historic Village of Hyde Park. The two-story home was built in 1928 and has the charm of yesteryear: appointed with beautiful moldings, gleaming wood floors, arched doorways, a wood mantel/brick fireplace, three bedrooms and a primary suite with a full bath. Updates include kitchen and baths, lighting, furnace, and basement drain lines. This would make a perfect live/work environment with all of the conveniences. The commercial building was constructed in 2009. It was architecturally designed by a local firm (Mauri Architects PC), and built by Mid Hudson Construction Management. The design and finish work are impeccable; features include vaulted ceilings, private offices (6), open spaces (conference/showroom/dining/retail) designer lighting, wood floors, a large kitchen/task center, three bathrooms, a utility room and a control room. The space lends itself to so many possible uses: professional/medical office space, retail/specialty stores, Salon/Spa, Conference center, restaurant/bakery, Gym/Yoga/Health Center, Air BNB, Bed and Breakfast/Inn, Daycare Center, rentals (office/co-work space solutions/pay as you go), event space for small gatherings (weddings, birthdays, small events), catering, residential rental conversion, art studios . . . the list goes on—just get creative! In 2024, a Burnham high efficiency system and Heil natural gas direct vent furnace were installed to provide gas heat/hot water to both buildings. Three tank commercial septic system. Its location on Albany Post Road (Rt. 9) gives you perfect visibility! Close to National Historic sites (FDR Home/Vanderbilt Estate), tourist sites, restaurants, shopping, medical facilities, retail, library, post office, The Culinary Institute of America, Marist College, the Hudson River, and so much more! Additional Information: Amenities:Storage, © 2025 OneKey™ MLS, LLC