ΤΕΛΕΙΟΤΗΤΑ ΜΕΣΑ ΚΑΙ ΕΞΩ! Αυτό το πολυτελές διαμάντι στον 31ο όροφο είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως ένα υπνοδωμάτιο και ένα μισό μπάνιο, ωστόσο μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε ένα διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια με έγκριση της Διοίκησης. Υπάρχει προηγούμενο για αυτήν την προσαρμογή στο The Landmark. Εντυπωσιακά ανακαινισμένο, αυτό το γωνιακό διαμέρισμα διαθέτει δύο ιδιωτικά μπαλκόνια με μαγευτική θέα προς την ανοιχτή πόλη προς τον βορρά και τη δύση. Οι εκτενείς χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας με ύφος σοφίτας διαθέτουν υπερμεγέθη, παράθυρα διπλού υαλοπίνακα, ενεργειακής απόδοσης, που προσφέρουν τις πιο εκπληκτικές θέες ενώ πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως.

Η ανοιχτή κουζίνα με παράθυρα είναι το όνειρο κάθε σεφ, εξοπλισμένη με συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, κομψούς γρανίτες πάγκους και προσαρμοσμένα ντουλάπια. Η κουζίνα ρέει αβίαστα στους ευρύχωρους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, δημιουργώντας μια ευέλικτη διάταξη κατάλληλη για καθημερινή ζωή και κοινωνικές εκδηλώσεις. Το κυρίως υπνοδωμάτιο προσφέρει άφθονο χώρο για ένα κρεβάτι king-size με συμπληρωματικά έπιπλα και δύο πλήρεις ντουλάπες. Το μαρμάρινο μπάνιο en suite προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ ένα επιπλέον μισό μπάνιο είναι στρατηγικά τοποθετημένο για τους επισκέπτες. Άλλα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν 1,100 (περίπου) τετραγωνικά πόδια μικτού εσωτερικού χώρου, νέα δάπεδα από ξύλινες πλάκες, προσαρμοσμένα ντουλάπια με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, κορνίζες, ατομικές μονάδες HVAC και άφθονο χώρο για ντουλάπες παντού.

Το Landmark είναι μια πολυτελής συνεργατική οργάνωση υπηρεσιών πλήρους εξυπηρέτησης, φιλική προς κατοικίδια, με 24ωρο θυρωρό, επιπλέον concierge σε ώρες αιχμής, διαχειριστή κατοίκου, πλυντήριο σε κάθε όροφο, γευστικά ανακαινισμένο λόμπι και διαδρόμους, γκαράζ ICON στον χώρο με άμεση πρόσβαση, ποικιλίας μεγεθών μονάδες αποθήκευσης προς ενοικίαση και έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο στη στέγη που προσφέρει εκπληκτική 360-μοίρα θέα στην ανοιχτή πόλη. Δεν επιτρέπεται υπομίσθωση. $500.56/μήνα Κεφαλαιακή Εκτίμηση για το έργο αποκατάστασης γκαράζ σύμφωνα με τον Τοπικό Νόμο 126 (αναμένονται να ολοκληρωθεί το 2025). Η μέγιστη επιτρεπόμενη χρηματοδότηση είναι 70%, και ΔΕΝ υπάρχει ΦΟΡΟΣ ΑΝΑΤΡΟΠΗΣ!

Ιδανικό ως κύρια κατοικία ή pied-a-terre, το Landmark έχει εύκολη πρόσβαση στη Γέφυρα Queensboro και σε όλα τα μεταφορικά μέσα που περιλαμβάνουν τα τρένα F, Q, 4, 5, 6, N, R, E και M, καθώς και τα express λεωφορεία κέντρου και τα λεωφορεία της 57ης οδού. Η περιοχή Upper East Side και το Midtown προσφέρουν καταστήματα, εκλεκτά εστιατόρια, Trader Joe's, Whole Foods και μια ποικιλία επιλογών ψυχαγωγίας μόλις σε λίγα λεπτά.

PERFECTION INSIDE AND OUT! This 31st floor luxurious gem is presently configured as a one bedroom, one and one-half bathroom layout, however, it can easily be converted into a two bedroom, two bathroom residence with Board approval. There is precedent for this adaptation at The Landmark. Stunningly renovated, this corner apartment boasts two private balconies with captivating northern and western open city vistas. The expansive loft-like living and dining areas feature oversized, wall-to-wall double pane, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is a cook's dream equipped with stainless steel appliances, sleek granite countertops, and custom cabinetry. The kitchen flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture and two full walk-in closets. The ensuite marble bathroom provides convenience and privacy, while an additional half-bathroom is strategically placed for guests. Other features include 1,100 (approximate) gross interior sq. ft., new wood plank floors, custom cabinetry with additional storage, crown molding, individual HVAC units, and plentiful closet space throughout.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, and, there is NO FLIP TAX!

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.