Ανακαλύψτε το δυναμικό ενός εξαιρετικού αναπτυξιακού ακινήτου που βρίσκεται στην καρδιά της Αστόρια. Αυτό το οικόπεδο 2.700 τετραγωνικών ποδιών (27,17 ft x 100 ft) διαθέτει ένα διώροφο μικτής χρήσης κτίριο, που εκτείνεται περίπου σε 1.800 τετραγωνικά πόδια, με ισχύουσες μισθώσεις σε μηνιαία βάση ή με ρήτρες πρώιμης καταγγελίας χωρίς αποζημίωση, επιτρέποντας τη μέγιστη ευελιξία. Με τη ζώνη R6A και έναν ευνοϊκό λόγο επιφάνειας (FAR), το οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για την ανάπτυξη κατοικημένης επιφάνειας μέχρι 8.100 τετραγωνικά πόδια με βάση τα δικαιώματα που επιτρέπονται. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικά κατάλληλο για ανάπτυξη κατοικιών ή κοινοτικών εγκαταστάσεων, προσφέροντας ευελιξία στους επενδυτές ή τους αναπτυξιακούς φορείς που επιδιώκουν να εκμεταλλευτούν την ανθούσα αγορά της Αστόρια. Στρατηγικά τοποθετημένο με εξαιρετή ορατότητα και προσβασιμότητα, βρίσκεται μόλις λίγα βήματα μακριά από τη δημόσια συγκοινωνία, συμπεριλαμβανομένων των γραμμών μετρό N & W και πολλών διαδρομών λεωφορείων. Αυτή η κορυφαία τοποθεσία εξασφαλίζει άνεση και συνδεσιμότητα, ενισχύοντας την αξία κάθε μελλοντικής ανάπτυξης. Προβολές εμπορικών πωλήσεων. Επιπλέον πληροφορίες: Εισόδημα από ενοίκια: Ν, Μέγεθος κτιρίου: 20 ft. x 45 ft.

Unlock the potential of an exceptional development site located in the heart of Astoria. This 2,700 sq. ft. lot (27.17 ft x 100 ft) features a two-story mixed-use building, spanning approximately 1,800 sq. ft., with current leases on a month-to-month basis or including early termination no-buyout clauses, allowing for maximum flexibility. With its R6A zoning and a favorable floor area ratio (FAR), the site offers a unique opportunity to develop a residential buildable area of up to 8,100 sq. ft. under as-of-right allowances. This property is ideally suited for residential or community facility development, providing flexibility for investors or developers seeking to capitalize on the thriving Astoria market. Strategically positioned with excellent visibility and accessibility, located just steps away from public transportation, including the N & W subway lines and multiple bus routes. This prime location ensures convenience and connectivity, enhancing the value of any future development. Featured commercial Sales., Additional information: Rental Income:Y, Building Size:20 ft. x 45 ft. © 2025 OneKey™ MLS, LLC