ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Σπάνια ιδιοκτησία 13,23 στρεμμάτων με σπίτι, στάβλους και απεριόριστες δυνατότητες

ΒΗΜΑΤΑ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΟΔΟ 9 Αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία 13,23 στρεμμάτων στο Cold Spring, NY προσφέρει μια μοναδική μίξη κατοικιών και εμπορικών δυνατοτήτων μόλις μερικά βήματα από την Οδό 9 και λιγότερο από δύο ώρες από τη Νέα Υόρκη. Είτε αναζητάτε έναν ιδιωτικό κατοικιώτικο συγκρότημα, μια αγροτική περιουσία, είτε ένα χώρο με δυνατότητες εμπορικής ανάπτυξης, αυτή η ιδιοκτησία τα έχει όλα.

Κατοικιακά Χαρακτηριστικά:
• Ένα σύγχρονο σπίτι με καρέκλες, σχεδιασμένο σε μια ευέλικτη διάταξη μητέρας-κόρης, ιδανικό για πολυγενεακή διαβίωση ή διαχείριση στον χώρο.
• Όμορφοι στάβλοι και βοηθητικά κτήρια, συμπεριλαμβανομένης μιαςανακατασκευασμένης ιστορικής εκκλησίας του 1771, που προσφέρουν χαρακτήρα και λειτουργικότητα.
• Άφθονος χώρος για πρόσθετη κατοικητική ανάπτυξη, κάνοντάς το ιδανικό για οικογενειακό συγκρότημα ή καταφύγιο.

Αξιοσημείωτα Υποδομών:
• Δύο σύγχρονα συστήματα αποχέτευσης, μία ιδιωτική γεώτρηση και ένας νεόκτιστος δρόμος για εύκολη πρόσβαση.
• Υπογειες παροχές και βελτιωμένα συστήματα αποχέτευσης ήδη σε λειτουργία.
• Ένα ηλιακό σύστημα 22 kW για βιώσιμες, υψηλής χωρητικότητας ενεργειακές ανάγκες.

Ζωνοποίηση και Ευκαιρίες Ανάπτυξης:
• Ζωνοποιημένο για εμπορική αποθήκευση με δυνατότητα εξασφάλισης ειδικής άδειας για βιομηχανική χρήση, όπως οι γειτονικές ιδιοκτησίες.
• Ιδανικό για αποθήκη, κέντρο διανομής ή άλλες βιώσιμες επιχειρηματικές πρωτοβουλίες.

Με κύριες υποδομές ήδη σε λειτουργία και απεριόριστες δυνατότητες ανάπτυξης, αυτή είναι μια έτοιμη ευκαιρία σε μία από τις πιο επιθυμητές και στρατηγικές θέσεις της περιοχής.

Είτε προβλέπετε ένα ιδιωτικό καταφύγιο, μία κατοικητική περιουσία ή μία εμπορική εγκατάσταση έτοιμη για το μέλλον, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει τη βάση για τα όνειρά σας.

Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία—προγραμματίστε μία επίσκεψη σήμερα!

FOR SALE: Rare 13.23-Acre Property with House, Barns, and Endless Potential

STEPS TO ROUTE 9 This exceptional 13.23-acre property in Cold Spring, NY offers a unique blend of residential and commercial possibilities just steps from Route 9 and less than two hours from NYC. Whether you’re seeking a private residential compound, a farm estate, or a site with commercial development potential, this property has it all.

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

Don’t miss out—schedule a showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC