ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Σπάνια ιδιοκτησία 13.23 εκταρίων με σπίτι, αχυρώνες και ατελείωτες δυνατότητες

ΒΗΜΑΤΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΟΔΟ 9! Αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία 13.23 εκταρίων στο Cold Spring, NY προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό κατοικιών και εμπορικών δυνατοτήτων μόλις λίγα βήματα από την Οδό 9 και λιγότερο από δύο ώρες από την NYC. Είτε αναζητάτε ένα ιδιωτικό οικιστικό συγκρότημα, μια αγροτική περιουσία ή έναν χώρο με δυνατότητες εμπορικής ανάπτυξης, αυτή η ιδιοκτησία τα έχει όλα.

Χαρακτηριστικά Κατοικίας:
• Ένα σύγχρονο σπίτι τύπου post-frame, σχεδιασμένο σε μια ευέλικτη διάταξη μητέρας-κόρης, ιδανικό για πολυγενεακή διαβίωση ή διαχείριση στον τόπο.
• Όμορφοι αχυρώνες και βοηθητικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης μιας επαναχρησιμοποιημένης ιστορικής εκκλησίας του 1771, που προσθέτει χαρακτήρα και λειτουργικότητα.
• Άφθονος χώρος για πρόσθετη οικιστική ανάπτυξη, καθιστώντας το ιδανικό για ένα οικογενειακό συγκρότημα ή καταφύγιο.

Δημιουργικά Σημεία Υποδομής:
• Δύο σύγχρονα συστήματα αποχέτευσης, μια ιδιωτική πηγή και ένας νεοκατασκευασμένος δρόμος για εύκολη πρόσβαση.
• Υπόγειες υποδομές και αναβαθμισμένα συστήματα αποχέτευσης ήδη σε λειτουργία.
• Ένα ηλιακό σύστημα 22 kW για βιώσιμες, υψηλής ικανότητας ενεργειακές ανάγκες.

Ζώνες και Ευκαιρίες Ανάπτυξης:
• Ζωνοποιημένο για εμπορική αποθήκευση με δυνατότητα εξασφάλισης ειδικής άδειας βιομηχανικής χρήσης, όπως και οι γειτονικές ιδιοκτησίες.
• Ιδανικό για αποθήκη, κέντρο διανομής ή άλλες βιώσιμες επιχειρηματικές δραστηριότητες.

Με σημαντικές υποδομές ήδη σε λειτουργία και ατελείωτες δυνατότητες ανάπτυξης, αυτή είναι μια ευκαιρία turn-key σε μία από τις πιο επιθυμητές και στρατηγικές τοποθεσίες της περιοχής.

Είτε φαντάζεστε ένα ιδιωτικό καταφύγιο, μια οικιστική περιουσία ή μια εμπορική εγκατάσταση έτοιμη για το μέλλον, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει τα θεμέλια για τα όνειρά σας.

Μην το χάσετε—προγραμματίστε μια επίδειξη σήμερα!

FOR SALE: Rare 13.23-Acre Property with House, Barns, and Endless Potential

STEPS TO ROUTE 9! This exceptional 13.23-acre property in Cold Spring, NY offers a unique blend of residential and commercial possibilities just steps from Route 9 and less than two hours from NYC. Whether you’re seeking a private residential compound, a farm estate, or a site with commercial development potential, this property has it all.

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

Don’t miss out—schedule a showing today!

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

Don’t miss out—schedule a showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC