ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Σπάνια ιδιοκτησία 13.23 στρεμμάτων με σπίτι, στάβλους και ατελείωτες δυνατότητες

ΒΗΜΑΤΑ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΟΔΟ 9! Αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία 13.23 στρεμμάτων στο Cold Spring, NY προσφέρει μια μοναδική συνύπαρξη οικιστικών και εμπορικών δυνατοτήτων, μόλις λίγα βήματα από την Εθνική Οδό 9 και λιγότερο από δύο ώρες από τη Νέα Υόρκη. Είτε αναζητάτε μια ιδιωτική οικιστική κοινότητα, μια αγροικία ή έναν χώρο με εμπορικές αναπτυξιακές δυνατότητες, αυτή η ιδιοκτησία τα έχει όλα.

Οικιστικά Χαρακτηριστικά:
• Ένα μοντέρνο σπίτι με σκελετό, σχεδιασμένο σε μια ευέλικτη διάταξη μητέρας-κόρης, ιδανικό για πολυγενεακή ζωή ή διαχείριση στον χώρο.
• Όμορφοι στάβλοι και βοηθητικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης μιας ανακατασκευασμένης ιστορικής εκκλησίας του 1771, προσθέτοντας χαρακτήρα και λειτουργικότητα.
• Αρκετός χώρος για πρόσθετη οικιστική ανάπτυξη, καθιστώντας την ιδανική για μια οικογενειακή κοινότητα ή καταφύγιο.

Επικοινωνιακά Χαρακτηριστικά:
• Δύο σύγχρονα συστήματα αποχέτευσης, μια ιδιωτική γεώτρηση και ένας νεόδμητος δρόμος για εύκολη πρόσβαση.
• Υπόγειες υποδομές και βελτιωμένα συστήματα αποστράγγισης ήδη εγκατεστημένα.
• Ένα ηλιακό σύστημα 22 kW για βιώσιμες, υψηλής ικανότητας ενεργειακές ανάγκες.

Ζoning και Ευκαιρίες Ανάπτυξης:
• Κατάλληλο για εμπορική αποθήκευση με δυνατότητα εξασφάλισης ειδικής άδειας για βιομηχανική χρήση, όπως οι γειτονικές ιδιοκτησίες.
• Ιδανικό για αποθήκη, κέντρο διανομής ή άλλες βιώσιμες επιχειρηματικές δραστηριότητες.

Με σημαντικές υποδομές ήδη εγκατεστημένες και ατελείωτες δυνατότητες ανάπτυξης, αυτή είναι μια έτοιμη ευκαιρία σε μία από τις πιο επιθυμητές και στρατηγικές τοποθεσίες της περιοχής.

Είτε φαντάζεστε ένα ιδιωτικό καταφύγιο, μια οικιστική περιουσία, είτε μια εμπορική εγκατάσταση έτοιμη για το μέλλον, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει τα θεμέλια για τα όνειρά σας.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία—κλείστε μια επίσκεψη σήμερα!

FOR SALE: Rare 13.23-Acre Property with House, Barns, and Endless Potential

STEPS TO ROUTE 9! This exceptional 13.23-acre property in Cold Spring, NY offers a unique blend of residential and commercial possibilities just steps from Route 9 and less than two hours from NYC. Whether you’re seeking a private residential compound, a farm estate, or a site with commercial development potential, this property has it all.

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

Don’t miss out—schedule a showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC