Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία στην καρδιά της κοιλάδας Χάντσον, σφηνωμένο στη διάφανη κοιλάδα Ρόνταουτ και zoned για επιχειρήσεις, αυτό το οικόπεδο 3,53 στρεμμάτων προσφέρει μια σπάνια και συναρπαστική ευκαιρία να κεφαλαιοποιήσετε την ανάπτυξη και τη ζήτηση της περιοχής. Αυτή η ιδιοκτησία παρέχει ορατότητα και ευελιξία. Η επιχειρηματική ζώνη επιτρέπει μια ποικιλία εφαρμογών και χρήσεων, συμπεριλαμβανομένης της ιατρικής πρακτικής, εστιατορίων, λιανικής και υπηρεσιών, αγροτικών λιανικών πωλήσεων, γυμναστηρίων και άλλων. Στρατηγικά τοποθετημένο στη highly visible διασταύρωση της Κρατικής Οδού 209 και της Οδού Κάισερικ, αυτή η πρώτη τοποθεσία έχει καθημερινό αριθμό οχημάτων 9,470 σύμφωνα με τις εκτιμήσεις του NYS DOT. Η Οδός 209 χρησιμεύει ως κρίσιμος μεταφορικός διάδρομος, συνδέοντας τη ΝΥS Thruway και το Κίνγκστον με το Πορτ Τζέρβις, την Οδό 84 και πέρα. Η Σχολική Περιφέρεια Κεντρικής Κοιλάδας Ρόνταουτ είναι μόλις μισό μίλι μακριά, φέρνοντας εκατοντάδες υπαλλήλους και μαθητές δύο φορές την ημέρα κατά την σχολική περίοδο. Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ακμάζουσα κοινότητα, στο σταυροδρόμι πολλών δημοφιλών τουριστικών προορισμών και προσφέρει την τέλεια σύνθεση υψηλής ορατότητας, προσβασιμότητας και δυναμικού. Βρίσκεται μόλις 90 μίλια από το Μετρό ΝΥ, αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για επιχειρήσεις που επιθυμούν να εξυπηρετήσουν τόσο τους ντόπιους όσο και τους επισκέπτες. Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία να αφήσετε το σημάδι σας σε μία από τις πιο ζωντανές και γραφικές περιοχές της πολιτείας.

Conveniently located in the heart of the Hudson Valley, nestled in the pristine Rondout Valley and zoned for business, this 3.53-acre parcel offers a rare and exciting opportunity to capitalize on the area’s growth and demand. This property provides visibility and versatility. The business zoning allows for a variety of applications and uses, including health care practice, restaurant, retail and service establishments, agricultural retail sales, health club and more. Strategically situated at the highly visible intersection of State Route 209 and Kyserike Road, this prime location boasts a daily vehicle count of 9,470 according to NYS DOT estimates. Route 209 serves as a vital transport corridor, connecting the NYS Thruway and Kingston to Port Jervis, Route 84, and beyond. The Rondout Valley Central School District Campus is just ½ mile away, bringing hundreds of employees and students past twice daily during the school season. This parcel is located in a thriving community, at the crossroads of several popular tourist destinations and offers the perfect blend of high visibility, accessibility, and potential. Situated just 90 miles from Metro NY, this property is ideal for businesses looking to serve both locals and visitors alike. Don't miss this chance to make your mark in one of the most vibrant and scenic regions in the state. © 2025 OneKey™ MLS, LLC