Μια ανάσα μακριά από το Gramercy Park, το 78 Irving είναι μια μοναδική κατοικία στον ουρανό. Με 6.630 τετραγωνικά πόδια και τριώροφη έκταση, αυτό το διαμέρισμα-ρετιρέ πλήρους εξυπηρέτησης είναι αναμφίβολα η καλύτερη επιλογή. Ένας κλειδωμένος ανελκιστήρας ανοίγει απευθείας στο φουαγέ σας, όπου θα σας εντυπωσιάσει αμέσως η εντυπωσιακή σπειροειδής σκάλα που σχεδιάστηκε από τον παγκοσμίου φήμης αρχιτέκτονα Pietro Cicognani. Ο φυσικός ήλιος πλημμυρίζει ολόκληρο τον χώρο, χάρη στα πολλά παράθυρα σε τρεις κατευθύνσεις και μια οροφή πάνω από τη σκάλα. Καμία δαπάνη δεν έχει αποφευχθεί στην ανακαίνιση αυτού του σπιτιού, με επιμελή λεπτομέρεια από την Windsor Smith και expertly crafted lighting από την John Rosselli & Associates. Το σπίτι ψιθυρίζει ήσυχη πολυτέλεια, με ακόμη και τις πιο λεπτομερείς λεπτομέρειες να είναι σημαντικές. Πραγματικά ήσυχο, το PH διαθέτει όχι μόνο διπλά τζάμια ανθεκτικά στην πόλη, αλλά οι τοίχοι έχουν εγκατασταθεί επίσης με ειδική τεχνολογία αφρού για να προσφέρουν την πιο ήρεμη εμπειρία.

Ο τελευταίος όροφος έχει σχεδιαστεί για ψυχαγωγία, με διπλάσιο σαλόνι, μια κουζίνα που ονειρεύεται ο σεφ και μια μεγάλη τραπεζαρία. Το σαλόνι προσφέρει άπλετο χώρο και διαθέτει λειτουργική τζάκι Moberg και ειδικά καλούπια.

Βρείτε καταφύγιο στην κύρια κρεβατοκάμαρά σας που εκτείνεται σε όλο το πάτωμα και αναδεικνύει μοναδικές λεπτομέρειες, συμπεριλαμβανομένου ενός custom-sized mega-bed, χωριστής περιοχής συνομιλίας με μίνι μπαρ και τη αληθινή αστέγαστη του σόου: μια εγκατάσταση φωτός 30.000 βατ που απεικονίζει τον δικό σας Γαλαξία. Ολοκληρώνοντας την πολυτελή κύρια σουίτα είναι ένα γραφείο που περνάει σε μια extravagant custom dressing room και τελικά το εκπληκτικό μπάνιο με ελεύθερη μπανιέρα, ντους ατμού και ειδικές μαρμάρινες καλουπώσεις.

Απολαύστε τη χαρακτηριστική θέα της ιστορικής γειτονιάς του Gramercy Park από την ιδιωτική σας ταράτσα 955 τετραγωνικών ποδιών με χώρο για πλήρη εξωτερική κουζίνα - η τέλεια κερασάκι στην τούρτα για αυτό το σπίτι που ονειρεύεται να διασκεδάζει.

Το ρετιρέ περιλαμβάνει αυτοματοποίηση Savant και ξύλινα δάπεδα chevron με ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι.

Εκτός από το τρίπατο, περιλαμβάνεται και ένα επιπλέον διαμέρισμα duplex 1.245 τετραγωνικών ποδιών στην αγορά. Αυτό το διαμέρισμα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως quarters προσωπικού/φιλοξενούμενων ή ως ακίνητο που παράγει έσοδα.

Το 78 Irving είναι μια μπουτίκ κτηριακή κατοικία με υπηρεσίες concierge 24/7, έναν διαχειριστή κατοίκου και μόνο έξι μονάδες. Βρίσκεται στην καρδιά της διάσημης γειτονιάς του Gramercy Park, προείστε μόλις λίγα βήματα μακριά από τη καλύτερη εστίαση, ψώνια και ψυχαγωγία που μπορεί να προσφέρει το Μανχάταν.

A stone's throw from Gramercy Park, 78 Irving is a one-of-a-kind townhome in the sky. Boasting 6,630 square feet and expanding over 3-stories, this full-service condominium penthouse reigns supreme. A keyed elevator opens directly into your foyer where you'll be immediately struck by the spectacular spiral staircase designed by world-renowned architect Pietro Cicognani. Natural sunlight floods the entire floor thanks to the numerous windows across three exposures, and a skylight above the staircase. No expense was spared in the renovation of this home, with meticulous detailing by Windsor Smith and expertly crafted lighting by John Rosselli & Associates. The home whispers of quiet luxury, with even the finest of details made important. Truly pin-drop quiet, the PH has not only double-paned city-proofed windows, the walls were also installed with a special foam technology to offer the most serene experience.

The top floor was made for entertaining, with a double sized living room, a chef's dream kitchen and a large dining room. The living room offers an abundance of space and features a working Moberg fireplace and custom molding.

Find sanctuary in your floor-through primary bedroom showcasing one-of-a-kind details including a custom sized mega-bed, separate conversation area with mini bar and the true star of the show; a 30,000 watt light installation displaying your very own Milky Way. Completing the luxurious primary suite is a pass-through office leading into an extravagant custom dressing room and finally the stunning bathroom with a freestanding tub, steam shower and custom marble moldings.

Take in the iconic views of the historic Gramercy Park neighborhood from your 955 square foot private rooftop terrace with space for a full outdoor kitchen - the perfect cherry on top for this entertainer's dream home.

The penthouse includes Savant home automation and chevron wood floors with radiant heating throughout.

In addition to the triplex, an additional duplex apartment measuring 1,245 SQ FT is included in the purchase. This apartment can be used as staff/guest quarters or as an income producing property.

78 Irving is a boutique condominium with 24/7 concierge services, a live-in resident manager and only six units. Located in the heart of the famed Gramercy Park neighborhood, you are just moments away from the best dining, shopping, and entertainment Manhattan has to offer.