Καλώς ήρθατε σε αυτό το ευρύχωρο, φωτεινό διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο στην καρδιά του Brooklyn Heights, στη γωνία των οδών Remsen και Henry, σε μια μεσοπολεμική συνεταιριστική κατοικία. Θα μπορούσε να είναι η τέλεια κύρια κατοικία ή pied-a-terre για έναν ΑΓΟΡΑΣΤΗ ΜΕ ΜΕΤΡΗΤΑ. Οι δέντρα που υπάρχουν γύρω από το κτίριο προσφέρουν θέα από τον πέμπτο όροφο, πλημμυρίζοντας το διαμέρισμα με φως. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο, με ντουλάπια ενσωματωμένα, ένα γοητευτικό παράθυρο στην γωνία και χώρο για τραπεζαρία. Η πανέμορφα ανακαινισμένη κουζίνα ανοικτού σχεδιασμού έχει παράθυρα και πλήρη μεγέθους συσκευές, συμπεριλαμβανομένων μιας εστίας Viking, πλυντηρίου πιάτων, διπλού ψυγείου και ενός ξεχωριστού ψυγείου κρασιού. Υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο king-size, τέσσερις ντουλάπες σε όλο το διαμέρισμα και πρόσφατα τοποθετημένα παράθυρα.

Η μίσθωση του οικοπέδου του συνεταιρισμού λήγει το 2043 – ο λόγος που το διαμέρισμα είναι τόσο χαμηλά σε σχέση με την συνήθη αγορά για ένα υπνοδωμάτιο. Δεν υπάρχει δικαίωμα κατοίκησης μετά το 2043 όταν λήξει η μίσθωση του οικοπέδου. Οι τράπεζες δεν δανείζουν σε αυτό το κτίριο λόγω της σχετικά σύντομης διάρκειας κατοχής που προσφέρεται, επομένως αναζητούμε έναν αγοραστή με μετρητά. Η τιμή είναι ανάλογη!

Η ηλεκτρική ενέργεια, η θέρμανση, το ζεστό νερό και το αέριο μαγειρέματος περιλαμβάνονται στη συντήρηση. Αποθηκευτικός χώρος με λίστα αναμονής είναι διαθέσιμος στο υπόγειο με πρόσθετη χρέωση. Αποθήκη ποδηλάτων στο υπόγειο. Υπάλληλος που διαμένει στο κτίριο, πορτιέρης και θυρωρός από Δευτέρα έως Παρασκευή 9 π.μ. έως 5 μ.μ. Φιλικό προς τα κατοικίδια. Η υπομίσθωση επιτρέπεται με την έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου, μόλις γίνετε μέτοχος, για όσο χρονικό διάστημα επιθυμείτε. Φωτεινός και πρόσφατα ανακαινισμένος χώρος πλυσίματος ρούχων. Διαθέσιμη η υπηρεσία Verizon FIOS. Δύο ανελκυστήρες. Προσβάσιμο για αμαξίδια. Επιτρέπεται η αγορά εμπιστοσύνης, κοινοί αγορές, δώρα και pied-a-terres. Ο φόρος μεταβίβασης (7,5% του κέρδους μεταξύ αγοράς και πώλησης) πληρώνεται από τον πωλητή. Υπάρχει μια κεφαλαιακή επιβάρυνση 196,40 $ ανά μήνα - η τελευταία πληρωμή οφείλεται στις 1 Ιουνίου 2031.

Η προκυμαία του Brooklyn Heights απέχει δύο μπλοκ και το εκπληκτικό Brooklyn Bridge Park είναι επίσης πολύ κοντά. Απολαύστε ευκαιρίες υπαίθριας εστίασης στη Montague Street και στην πολυάσχολη Atlantic Avenue, καθώς και την ευκολία των τοπικών gourmet καταστημάτων τροφίμων και σούπερ μάρκετ. Οι τοπικοί σας σιδηρόδρομοι είναι οι 2/3, A/C, R, F, 4/5 και μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το East River Ferry στην Atlantic Ave ή στο Dumbo.

Ας το κάνουμε!

Welcome to this expansive, light-filled one bedroom in the heart of Brooklyn Heights on Remsen and Henry Street in a mid-century co-op. It could be a perfect primary residence or pied-a-terre for an ALL CASH BUYER. Tree-line views on the fifth floor of this elevator building flood the apartment with light. The living room is spacious, with built-in shelving, a charming corner window, and with room for a dining area. The gorgeously renovated open-plan, windowed kitchen has full-size appliances including a Viking range, a dishwasher, a double door fridge and a separate wine fridge. There is a king-size bedroom, four closets throughout the apartment, and recently fitted windows.

The co-op's land lease expires in 2043 -the reason the apartment is so far under the usual market for one bedrooms. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. Banks do not lend in this building due to the relatively short term of ownership offered, so we are looking for an all cash buyer. Priced accordingly!

Electricity, heat, hot-water and cooking gas are included in the maintenance.
Wait-listed storage in the basement is available for an additional fee.
Bike storage in basement.
Live-in super, a porter and doorman Monday through Friday 9am to 5pm.
Pet-friendly
Sub-letting is allowed with board approval as soon as you become shareholder for as many years as you want.
Bright and newly renovated laundry room.
Verizon FIOS is available.
Two elevators.
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied--terres.
The flip tax (7.5% of the profit between purchase and sale) is paid by seller.
There is a capital assessment of $196.40 per month- the last payment is due June 1st 2031.

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.

Let's do this!