(Φωτογραφίες εικονικά διακοσμημένες)
Καλώς ήρθατε στο νέο σας σπίτι στο 250 Cabrini Blvd, μια όμορφη συνεταιριστική κατοικία που βρίσκεται σε έναν πανέμορφο δρόμο με δέντρα στη Hudson Heights, ακριβώς δίπλα στον ποταμό Χάντσον.

Αυτή η ευχάριστη μονάδα Art Deco, με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέρει μια άψογη σύνθεση άνεσης και ευκολίας. Μπαίνοντας, θα σας υποδεχτεί μια ευρύχωρη διάταξη 4.5 δωματίων, η οποία περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο καθιστικό με κατώτερο επίπεδο, όμορφα αψιδωτά ανοίγματα, καταπληκτικά δάπεδα από σκληρό ξύλο με ένθετα σε όλη την επιφάνεια, πλημμυρισμένα με φυσικό φως, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα.

Η κουζίνα με παράθυρα έχει σχεδιαστεί προσεκτικά, κάνοντάς την προετοιμασία γευμάτων απόλαυση. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι γενναιόδωρα σε μέγεθος, το δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει γωνιακό παράθυρο με μερική θέα στον ποταμό. Το μπάνιο με παράθυρο, με την αρχική σιδερένια μπανιέρα, είναι καλαίσθητο, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Αυτή η μονάδα περιλαμβάνει επίσης 4 ωραία ντουλάπια.

Οι κάτοικοι αυτού του κτιρίου απολαμβάνουν την ευκολία των 2 ανελκυστήρων και την επιπλέον ασφάλεια ενός θυρωρού με μερική απασχόληση. Οι ώρες λειτουργίας τους είναι: Δ-Π 3 μ.μ.-11 μ.μ. και Σα-Κυ 8 π.μ.-11 μ.μ.

Επιπλέον, το κτίριο διαθέτει κοινή ταράτσα με πλήρη θέα στον ποταμό Χάντσον και τον Γέ Bridge, υπάρχει υπεύθυνος διαχείρισης που διαμένει στο κτίριο και κοινός λουτρός, κάνοντάς τις καθημερινές εργασίες ευκολότερες. Βρίσκεται σε μια ζωντανή γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, όπως το Fort Tryon Park, το Riverside Park, τοπικές συγκοινωνίες και εστιατόρια, καθώς και άλλες επιλογές αναψυχής, αυτός ο συνεταιρισμός είναι ένα καταφύγιο στην πόλη.

Οι κατοικίδιοι επιτρέπονται με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου του συνεταιρισμού. Οι δωρεές και οι εγγυήσεις επιτρέπονται, και η υπομίσθωση επιτρέπεται συνολικά για 3 χρόνια μετά τη διαμονή στο διαμέρισμα για 2 χρόνια. Υπάρχει μια κεφαλαιακή αξιολόγηση ύψους 360,18 δολαρίων για 36 μήνες που αρχίζει από την 1η Απριλίου 2025.

(Photos Virtually Staged)
Welcome to your new home at 250 Cabrini Blvd, a lovely co-op residence located on a beautiful treelined block in Hudson Heights, nestled right next to the Hudson River.

This delightful Art Deco, two-bedroom, one-bathroom unit offers a perfect blend of comfort and convenience. Upon entering, you'll be greeted by a spacious 4.5 room layout, which includes a spacious sunken living room, beautiful archways, gorgeous hardwood flooring with inlay throughout, bathed in natural light, creating a warm and inviting atmosphere.

The windowed kitchen has thoughtfully been designed, making meal preparation a pleasure. Both bedrooms are generously sized, the second bedroom has a corner window with partial river views. The windowed bathroom, with its original cast iron tub, is well-appointed, ensuring comfort and functionality. This unit also includes 4 nice sized closets.

Residents of this building enjoy the convenience of having 2 elevators and the added security of a part-time doorman. Their hours of operations are: M-F 3 PM-11 PM and Sat-Sun 8 AM-11 PM.

Additionally, the building features a common roof deck with full Hudson River and GWB views, there’s a live-in superintendent, and common laundry room, making everyday chores a breeze. Situated in a vibrant neighborhood with easy access to local amenities, such as Fort Tryon Park, Riverside park, local transportation, and dining, as well as other recreational options, this co-op is a sanctuary in the city.

Pets are allowed with co-op board approval. Gifting and guaranteeing are permitted, and subletting is allowed a total of 3 years after residing in the apartment for 2 years. There is a capital assessment for $360.18 for 36 months starting April 1, 2025.