Καλούμε όλους τους επενδυτές, προγραμματιστές και τελικούς χρήστες!!! Πώληση Ιατρικού Κτιρίου MINT NNN Στην Οδό Herricks!!! Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, υπέροχη έκθεση, 38 θέσεις στάθμευσης, υψηλές οροφές 12', νέα στέγη, τριφασική παροχή ρεύματος, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, προσβάσιμες τουαλέτες, χειρουργικό κέντρο, στρατηγικά τοποθετημένο κούρμπα, ολοκαίνουργιο φωτισμό LED, CAC, +++!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του New Hyde Park, στην πολυσύχναστη οδό Herricks, μόλις 1 τετράγωνο από τον Jericho Tpke!!! Οι γείτονες περιλαμβάνουν τα Starbucks, UPS, Chase Bank, Citi, Buick -GMC, T-Mobile, Northwell Health, Stop & Shop, ShopRite, 7-Eleven, Dunkin', Extra Space Storage, Tropical Smoothie Cafe, Applebee's Bar & Grill, Taco Bell, Walgreens, Petco, LA Fitness, King Kullen, McDonald's, Shake Shack, Jiffy Lube, Jersey Mike's, Lidl, ++!!! Το ακίνητο φιλοξενεί επί του παρόντος μια επιτυχημένη ιατρική ομάδα που έχει πάνω από 22 τοποθεσίες!!! Αυτό το ακίνητο προσφέρει ΜΕΓΑΛΗ δυναμική ανάπτυξης!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι ο επόμενος χώρος ανάπτυξής σας ή το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!! Έσοδα: ιατρική ομάδα Square Care: $312,000 NNN ετησίως; 3-10% ετήσια αύξηση; Λήξη μίσθωσης: 1/21/28; Μαστογραφία: $50,400 ετησίως; 3-10% ετήσια αύξηση; Λήξη μίσθωσης: 1/21/28. Συνολικά Έσοδα: $362,400 ετησίως Δαπάνες: Πετρέλαιο: $0 (NNN Lease) Ρεύμα: $0 (NNN Lease) Νερό: $0 (NNN Lease) Συντήρηση & επισκευές: $0 (NNN Lease)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! MINT NNN Medical Building On Herricks Road For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, 38 Parking Spaces, High 12' Ceilings, New Roof, 3 Phase Power, Private Parking Lot, Accessible Bathrooms, Surgical Center, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of New Hyde Park On Busy Herricks Road Just 1 Block From Jericho Tpke.!!! Neighbors Include Starbucks, UPS, Chase Bank, Citi, Buick -GMC, T-Mobile, Northwell Health, Stop & Shop, ShopRite, 7-Eleven, Dunkin', Extra Space Storage, Tropical Smoothie Cafe, Applebee's Bar & Grill, Taco Bell, Walgreens, Petco, LA Fitness, King Kullen, McDonald's, Shake Shack, Jiffy Lube, Jersey Mike's, Lidl, ++!!! The Property Is Currently Home To A Successful Medical Group That Has Over 22 Locations!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: Square Care Medical Group: $312,000 NNN Ann.; 3-10% Ann. Inc.; Lease Exp.: 1/21/28; Mammography: $50,400 Ann.; 3-10% Ann. Inc.; Lease Exp.: 1/21/28. Gross Income: $362,400 Ann. Expenses: Oil: $0 (NNN Lease) Electric: $0 (NNN Lease) Water: $0 (NNN Lease) Maintenance & Repairs: $0 (NNN Lease) © 2025 OneKey™ MLS, LLC