Εξαιρετικά σπάνιο να βρείτε σε αυτήν την περιζήτητη τοποθεσία του Γκραμερσί, αυτό το εκτενό απο 5 υπνοδωμάτια και 5,5 μπάνιο διπλό-ρετιρέ γεμάτο φως όλη μέρα προσφέρεται σε άριστη, έτοιμη προς κατοίκηση κατάσταση, με κορυφαίες παροχές σε όλο το χώρο. Ιδανικά τοποθετημένο στο κέντρο του Μανχάταν, αλλά με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και πέρα από αυτό, το 57 Ίρβινγκ Πλαίς είναι ένα μπουτίκ συγκρότημα πολυκατοικιών πλήρους εξυπηρέτησης με μόλις εννέα μονάδες. Με 4.826 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικών χώρων, μαζί με τρεις εξωτερικές ταράτσες συνολικού εμβαδού 528 τετραγωνικών μέτρων, αυτό το σπίτι έχει την τέλεια διάταξη για εσωτερική/εξωτερική ζωή και ψυχαγωγία.

Ο ασανσέρ με κλειδαριά ανοίγει σε έναν φωτεινό μεγάλο χώρο, με 100 γραμμικά πόδια παραθύρων από το δάπεδο έως την οροφή που κοιτάνε ανατολικά και δυτικά, προβάλλοντας θέες της πόλης και του ουρανού. Ένας δραματικός διπλός εισερχόμενος χώρος θα εντυπωσιάσει σίγουρα, με σχεδόν 20’ οροφές και μία αρχιτεκτονικά εντυπωσιακή σαπουνόπετρα ξύλου και μετάλλου που οδηγεί στην οροφή των υπνοδωματίων πάνω (υπηρετείται επίσης από τον ασανσέρ). Με άφθονο χώρο και ευελιξία για πολλαπλά σχέδια επίπλωσης, ο μεγάλος χώρος φιλοξενεί εύκολα αρκετές καθιστικές περιοχές, συμπεριλαμβανομένου ενός μεγάλου καθιστικού, χώρου φαγητού, γραφείο, και μπαρ/σαλόνι ή μελέτη. Αυτός ο θεαματικός χώρος ψυχαγωγίας διαθέτει 10’ οροφές, ένα WC, μία εστία αιθυλικής αλκοόλης και παρκέ ξύλου. Μία βεράντα που κοιτάει ανατολικά εκτείνεται στο πλήρες πλάτος των 50 ποδιών του μεγάλου χώρου, και έχει χώρο για καθιστικό και χώρο φαγητού, καθώς και μία ενσωματωμένη σχάρα Viking. Μια μικρότερη διαμορφωμένη βεράντα από τη δυτική πλευρά του μεγάλου χώρου απολαμβάνει θέες στο πάρκο Union Square.

Στη νοτιοανατολική γωνία του μεγάλου χώρου βρίσκεται η κομψή κουζίνα του σεφ, με συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, περιλαμβανομένου ενός ψυγείου Gaggenau, μιας εστίας Thermador 48”, διπλών φούρνων Gaggenau, διπλών πλυντηρίων πιάτων Miele, ενός ψυγείου κρασιών Viking, καθώς και εκτενή προσαρμοσμένα ντουλάπια που περιλαμβάνουν δύο ντουλάπες και έναν κλειστό σταθμό καφέ/γκαράζ συσκευών. Το τεράστιο νησί παρέχει άφθονο χώρο προετοιμασίας φαγητού, καθώς και καθιστικά για έξι άτομα. Ιδανικά τοποθετημένο εκτός της κουζίνας είναι ένα προθάλαμο με ένα ιδιωτικό χωνευτήρι απορριμμάτων.

Ολοκληρώνοντας το κατώτατο επίπεδο είναι το πέμπτο υπνοδωμάτιο, με το μπάνιο του, που αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως βιβλιοθήκη/γραφείο αλλά είναι επίσης ιδανικό ως σουίτα επισκεπτών ή προσωπικού.

Η κομψή κεντρική σκάλα οδηγεί στην ιδιωτική πτέρυγα, όπου βρίσκονται 4 υπνοδωμάτια με μπάνιο. Η γωνιακή κύρια σουίτα διαθέτει μία τεράστια κρεβατοκάμαρα με τοίχους από βενετσιάνικο σοβά και οροφή από μπλε ξύλο, δύο ευρύχωρες ντουλάπες με εκτενή προσαρμοσμένα έπιπλα, και μία διαμορφωμένη γωνιακή βεράντα που κοιτάει προς τα δυτικά στο Union Square. Το πολυτελές μπάνιο με μπάνιο είναι πλημμυρισμένο με φυσικό φως από το μεγάλο τοίχο γυαλιού που ανοίγει στην ιδιωτική βεράντα, και διαθέτει μία διπλή καμπίνα ντους βροχής, μία ελεύθερη μπανιέρα, καθώς και ένα δωμάτιο ατμού καλυμμένο με μάρμαρο και τεχνητό ξύλο, και μία διπλή νιπτήρα με εκτενή αποθηκευτικά έπιπλα. Στην άλλη πλευρά του διαδρόμου βρίσκονται τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα με μπάνιο καθώς και ένα γενναιόδωρο πλυσταριό.

Αυτό το όμορφο σπίτι διαθέτει επίσης κεντρικό κλιματισμό με 8 ζώνες και πλήρως αυτοματοποιημένο ήχο/βίντεο, φωτισμό, και περσίδες παραθύρων που ελέγχονται μέσω ενός συστήματος αυτοματισμού σπιτιού Crestron. Δύο ιδιωτικές μονάδες αποθήκευσης περιλαμβάνονται με το διαμέρισμα. Η μεγαλύτερη από τις δύο περιλαμβάνει μία ειδικά κατασκευασμένη ντουλάπα από κυπαρίσσι. Τα έπιπλα είναι διαθέσιμα προς αγορά με ξεχωριστή συμφωνία.

Σχεδιασμένο από την αναγνωρισμένη μοντέρνα αρχιτέκτονα Όντρεϊ Μάτλοκ και ολοκληρωμένο το 2012, το 57 Ίρβινγκ Πλαίς είναι ένα συγκρότημα πολυκατοικιών πλήρους εξυπηρέτησης. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν έναν μόνιμο θυρωρό, ψυγεία και έναν κήπο πίσω αυλής. Δυτικά του Πάρκου Γκραμερσί, 1 τετράγωνο από την Union Square και την γνωστή αγορά αγροτών της, και μόλις λίγα λεπτά από το Whole Foods, τον Trader Joe’s, και τα πολλά εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης των γειτονιών Γκραμερσί, Flatiron, και Greenwich Village, είναι μία ασυναγώνιστη τοποθεσία για εύκολη πρόσβαση σε όλο το Μανχάταν. Αυτή είναι μία σπάνια και πολύ ειδική ιδιοκτησία.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.