Αυτό είναι ένα συμβόλαιο NNN... Αυτός ο εμπορικός χώρος είναι μια εξαιρετική τοποθεσία για εστιατόριο ή οποιαδήποτε άλλη καθιερωμένη επιχείρηση που θα ήθελε μια καλή τοποθεσία για επέκταση. Τα τελευταία 10 χρόνια λειτουργεί ως καφενείο/εστιατόριο και αρτοποιείο. Ο χώρος είναι αεριζόμενος για μαγείρεμα, διαθέτει αέριο και πολύ υψηλή τάση ηλεκτρισμού.
Το κτίριο θα ενοικιαστεί έτσι όπως είναι και είναι διαθέσιμο και κενό γύρω στις 1 Φεβρουαρίου 2025.
Χωρίς υπόγειο, χωρίς γκαράζ. Ο ιδιοκτήτης θα απαιτήσει τριπλό συμβόλαιο.

Απαιτούμενος ενοίκιο $22,000.00
Αυτό είναι ένα συμβόλαιο NNN
Έτος κατασκευής: 1912 Εντελώς ανακαινισμένο. (συμπεριλαμβανομένων σωλήνων, ηλεκτρικού, φωτισμού, της πρόσοψης του κτιρίου, νέες πόρτες και παράθυρα)
Αεριζόμενη Κουζίνα
Ηλεκτρικό, περίπου 400 AMP.
Υπάρχουσα γραμμή αερίου
Έχει Γκαράζ: N/A
Διαστάσεις οικοπέδου: 20 πόδια X 46 πόδια
Συνολική επιφάνεια περίπου 2000 τετραγωνικά πόδια.
Δύο ορόφους, Ζώνη: C6-1
Τρέχων φόρος: $44,995 (ανά μήνα: $3749.*)

This is an NNN lease...This retail space is a great location for a restaurant or any other established business that would like a great location for expanding. last 10 years has been operated as a Cafe/restaurant and bakery. The space is vented for cooking, has a gas line, and a very high voltage of electricity.
The building is going to be rented as is and is available and vacant on and about February 1st, 2025
No Basement, No Garage. The owner will require a triple-net lease.

Asking Rent $22,000.00
This is an NNN lease
Year built: 1912 Completely renovated. (including swayer, electric, lighting, pipes, the front facade of the building, New doors and windows)
Vented Kitchen
Electricity, about 400 AMP.
Existing Gas Line
Has Garage: N/A
Lot dimensions: 20 ft X 46 ft
Total SF about 2000.
Two Story, Zoning: C6-1
Current Tax: $44,995 (per month: $3749.*)