145 Έκτη Λεωφόρος, #PH
Σπάνια Ευκαιρία Πενταίσιο Λόφο Λευκού Κουτιού με 17 πόδια Υψηλές Οροφές
Περισσότερα από 6,300 τετραγωνικά πόδια Εσωτερικού Χώρου / 2,500 τετραγωνικά πόδια Ιδιωτικού Εξωτερικού Χώρου
7 Υπνοδωμάτια / 8 Μπάνια / 2 WC

Μεγάλη Χώρος που εκτείνεται σε περισσότερα από 72 πόδια με Πανοραμική Θέα στο Κέντρο

Αυτός ο εμβληματικός λόφος στον πυρήνα της Hudson Square προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να δημιουργηθεί μια πραγματικά μοναδική κατοικία σε έναν από τους πιο αποκλειστικούς χώρους του Κέντρου του Μανχάταν. Εκτείνεται σε 6,721 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου και 2,886 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, αυτός ο λευκός καμβάς είναι έτοιμος για μεταμόρφωση. Ο λόφος διαθέτει διπλές οροφές ύψους πάνω από 17 πόδια στο κύριο επίπεδο και σχεδόν 10 πόδια στην πρόσφατα προστιθέμενη δεύτερη οροφή από χάλυβα και γυαλί. Αυτή η κατοικία λόφου προσφέρει ενορχηστρωμένες, απρόσκοπτες θέες στον ορίζοντα του Μανχάταν, με εκθέσεις προς Νότο, Ανατολή και Δύση.

Μπορείτε να ζωντανέψετε το όραμά σας ή να αξιοποιήσετε τα εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια της διάσημης αρχιτέκτονα Ραφαέλλα Μπορτολούτσι. Αυτά τα σχέδια περιλαμβάνουν επτά υπνοδωμάτια, οκτώ μπάνια, δύο WC, έναν μεγαλοπρεπή Μεγάλο Χώρο, έναν χώρο μέσων, έναν ιδιωτικό εσωτερικό ανελκυστήρα και μια δραματική κλιμακοστάσια από σοβά, που συνδέει τους δύο ορόφους. Τα σχέδια είναι σχεδιασμένα με προσοχή για να ενισχύσουν την κλίμακα και τη δραματικότητα αυτού του σπάνιου λόφου, παρέχοντας την απόλυτη πολυτελή διαβίωση.

Αυτός ο λόφος μπορεί να παραδοθεί πλήρως κατασκευασμένος κατά αυτές τις προδιαγραφές για πρόσθετο κόστος (το σχέδιο θα έρθει σύντομα).

Αυτός ο λόφος θα συνδυάσει ομαλά τους μεγάλους χώρους με τη σύγχρονη κομψότητα, προσφέροντας μια σπάνια και απαράμιλλη εμπειρία διαβίωσης σε ένα από τα πιο δυναμικά γειτονιές της Νέας Υόρκης.

Τοποθεσία και Ιδιωτικότητα:
Διακριτικά τοποθετημένος εκτός της Έκτης Λεωφόρου και αποτραπεί από το Πάρκο της Οδού Σπρινγκ σε έναν δρόμο που μοιάζει με ημι-ιδιωτικό, ο λόφος προσφέρει βολική και ιδιωτική πρόσβαση μακριά από τη φασαρία της πόλης. Παρά την ήσυχη τοποθεσία του, είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά από τα καλύτερα εστιατόρια, την ψυχαγωγία, τα καταστήματα και τις ζωντανές ατραξιόν της Hudson Square, καθώς και από την διάσημη γαστρονομική σκηνή της Tribeca και του Soho.

Επισκόπηση Κτηρίου:
Κατασκευασμένο το 1910 και μετατραπέν σε διαμερίσματα λόφων το 2005, το 145 Έκτη Λεωφόρος βρίσκεται στη δυναμική γειτονιά της Hudson Square, που βιώνει μια σημαντική μεταμόρφωση. Είναι η έδρα των νέων κεντρικών γραφείων της Google και της Disney, η περιοχή έχει γίνει ένα αναπτυσσόμενο κέντρο για τη βιομηχανία των μέσων και της τεχνολογίας. Πολυτελή οικιστικά αναπτυξιακά έργα και μπουτίκ καταστήματα διαμορφώνουν την ανάπτυξη αυτής της περιοχής, καθιστώντας την μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες του Μανχάταν.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση σε παγκόσμιας κλάσης εστιατόρια, μπουτίκ καταστήματα και πολιτιστικές ατραξιόν, όλα σε μικρή απόσταση. Το κτήριο διαθέτει ανακαινισμένους ανελκυστήρες, μέρος του χρόνου θυρωρό και ένα έξυπνο σύστημα βίντεο intercom για απομακρυσμένη πρόσβαση επισκεπτών, ασφαλείς παραδόσεις πακέτων και ιδιωτικότητα. Καθώς το 145 Έκτη Λεωφόρος ολοκληρώνει τη μετάβαση του από μικτής χρήσης σε πλήρη οικιστική χρήση, προσφέρει μια μοναδική

145 Sixth Avenue, #PH
Rare Opportunity White Box Penthouse with 17 ft Ceilings
Over 6,300 sqft of Interior Space / 2,500 sqft of Private Outdoor Space
7 Bedrooms / 8 Bathrooms / 2 Powder Rooms

Great Room Spanning Over 72 ft with Panoramic Downtown Views

This iconic penthouse loft in the heart of Hudson Square offers an extraordinary opportunity to create a truly one-of-a-kind residence in one of Downtown Manhattan's most exclusive spaces. Spanning over 6,300 square feet of interior space and over 2,500 square feet of private outdoor space, this white-box canvas is ready for transformation. The penthouse boasts double-height ceilings of over 17 feet on the main level and nearly 10 feet on the newly added steel and glass second-floor addition. This penthouse residence offers sweeping, unobstructed views of the Manhattan skyline, with exposures to the South, East, and West.

You can bring your vision to life or utilize the approved architectural plans by renowned architect Raffaella Bortoluzzi. These plans include seven bedrooms, eight bathrooms, two powder rooms, a grand Great Room, a media room, a private internal elevator, and a dramatic custom-designed plaster staircase connecting both floors. The plans are meticulously designed to enhance the scale and drama of this rare penthouse, providing the ultimate in luxurious living.

This penthouse can be delivered fully built to these specifications for an additional cost (r enderings to come).

This penthouse loft will seamlessly blend grand spaces with modern sophistication, offering a rare and unparalleled living experience in one of New York City's most dynamic neighborhoods.

Location and Privacy:
Discreetly situated off Sixth Avenue and set back from Spring Street Park on what feels like a semi-private street, the penthouse offers convenient and private access away from the hustle and bustle of the city. Despite its serene location, it is just moments away from Hudson Square's finest dining, entertainment, shopping, and the vibrant attractions of Tribeca and Soho. Prime dining options, including Altro Paradiso, Dominique Ansel Bakery, and Soho's premier shopping destinations, are all within close reach, along with Tribeca's renowned dining scene.

Building Overview:
Built in 1910 and converted into condominium lofts in 2005, 145 Sixth Avenue is located in the dynamic Hudson Square neighborhood, undergoing a significant transformation. Home to the new Google and Disney headquarters, the area has become a thriving hub for the media and tech industries. Luxury residential developments and boutique shops are shaping this area's growth, making it one of Manhattan's most desirable locales.

Residents enjoy easy access to world-class dining, boutique shopping, and cultural attractions, all within a short distance. The building features renovated elevators, a part-time doorman, and an intelligent video intercom system for remote guest access, secure package deliveries, and privacy. As 145 Sixth Avenue completes its transition from mixed-use to full residential use, it off