Όμορφα 30+ στρέμματα ελεύθερης γης στην επιθυμητή πόλη του Μπέθελ είναι στρατηγικά τοποθετημένα στον διάδρομο εισόδου ανάμεσα στο Μοντιτσέλο και την Λευκή Λίμνη, κοντά σε τοπικές λίμνες και στο Κέντρο Τεχνών Μπέθελ Γουντς. Η τεράστια έκθεση καθιστά αυτή την επιλογή ιδανική για εμπορική χρήση με μεγάλο μέτωπο άνω των 800 ποδιών στην Εθνική Οδό της Νέας Υόρκης 17B. Αυτή η έκταση είναι σχετικά επίπεδη σε όλη την επιφάνειά της με ώριμα δέντρα και ελαφριά βλάστηση και μια πρόσβαση από προηγούμενη κατοικία. Ευνοϊκή ζωνοποίηση επιτρέπει τόσο την κατοικία όσο και την εμπορική χρήση (πίνακας ζωνοποίησης συνημμένος στα έγγραφα). Μόλις λίγα λεπτά από την Εθνική Οδό 17 / Διακρατική 86, το Διεθνές Αεροδρόμιο Σάλιβαν Κάουντι, το καζίνο Resorts World Catskills, το υδάτινο πάρκο Kartrite, τον αποκλειστικό Μοτοκλάμπ Μοντιτσέλο και πολλές ακόμα ατραξιόν που προσφέρει η γεωγραφική περιοχή Σάλιβαν Κάουντι Κατσκιλλς. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στις κοινότητες Σμόλγουντ, Τζένα Εστάιτς και Ταλγουντ, και στον κύριο δρόμο πρόσβασης προς τη Δυτική Σάλιβαν Κάουντι - εξαιρετική τοποθεσία για επιχειρήσεις υπηρεσιών, ιατρικά γραφεία ή καταστήματα λιανικής.

Beautiful 30+ acres of vacant land in the desirable town of Bethel is strategically positioned on the gateway corridor between Monticello and White Lake near area lakes and Bethel Woods Center for the Arts. Tremendous amount of exposure makes this a perfect choice for commercial use with large frontage of over 800 feet on New York State Route 17B. This parcel is fairly level throughout with mature trees and light growth and a driveway cut in from a previous residence. Favorable zoning allows for residential as well as commercial use (zoning table attached in docs). Just a few minutes from NYS Route 17/ Interstate 86, Sullivan County International Airport, Resorts World Catskills Casino, Kartrite Waterpark, the exclusive Monticello Motor Club and many more attractions the Sullivan County Catskills has to offer. Property is located near to Smallwood, Jenna Estates, and Tallwood communities, and on the main access Route to Western Sullivan County - great location for service businesses, medical offices or retail establishments. © 2025 OneKey™ MLS, LLC