Καλώς ήρθατε στην οδό 149 11, μια αστική όαση που βρίσκεται στην καρδιά της ζωντανής γειτονιάς Γκόουανους του Μπρούκλιν. Αυτό το τριώροφο σπίτι συνδυάζει τη σύγχρονη λειτουργικότητα με τη διαχρονική γοητεία, προσφέροντας μια ποικιλία χαρακτηριστικών που σίγουρα θα εντυπωσιάσουν.

Η καρδιά του σπιτιού είναι ένα ευρύχωρο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα διπλοκατοικίας στο ισόγειο. Η εκτενής κουζίνα του σεφ διαθέτει νέα ηλεκτρικά εργαλεία από ανοξείδωτο χάλυβα, ειδικές ντουλάπες και μια κομψή, σύγχρονη νησίδα. Ακολουθήστε τη χειροποίητη σπειροειδή σκάλα σε έναν ευέλικτο κάτω όροφο, έτοιμο να φιλοξενήσει τις ιδιαίτερες ρυθμίσεις διαμονής ή ύπνου σας. Ένα πλήρες μπάνιο με ντους ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο, προσφέροντας βολή και άνεση.

Βγείτε στην ευρύχωρη αυλή, μια σπάνια εύρεση στην πόλη που προσφέρει μια γαλήνια απόδραση από την πολυκοσμία της αστικής ζωής. Αυτός ο εξωτερικός χώρος προσφέρει ένα μυριάδα δυνατοτήτων, έτοιμος να εξυπηρετήσει τις ανάγκες του τρόπου ζωής σας.

Πάνω από τη διπλοκατοικία, θα βρείτε δύο φωτεινά διαμερίσματα, καθένα με δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, όμορφα ξυλεία δαπέδων και την επιπλέον ευκολία εγκαταστάσεων πλυντηρίου και στεγνωτηρίου εντός μονάδας. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει επίσης μια μονάδα κλιματισμού με διαχωριστικά, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.

Αυτό το σπίτι βρίσκεται σε ένα ευρύ και βαθύ οικόπεδο, με αφθονία χώρου που σπάνια συναντάται σε αυτή τη γειτονιά. Η τοποθεσία είναι όνειρο για τους επιβάτες, με κοντινές συνδέσεις σε τρένα F, G και R. Πλήθος εξαιρετικών εστιατορίων είναι μόλις μερικά βήματα μακριά, προσφέροντας μια γεύση από τη διαφορετική γαστρονομική σκηνή του Μπρούκλιν.

Η οδός 149 11 είναι περισσότερα από ένα σπίτι· είναι ένας τρόπος ζωής. Αξιοποιήστε την ευκαιρία να ζήσετε, να εργαστείτε και να διασκεδάσετε σε μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές του Μπρούκλιν. Επικοινωνήστε σήμερα για μια ιδιωτική περιήγηση σε αυτό το αστικό κόσμημα.

ΕΣΟΔΑ:

1. Διαμέρισμα 1: $4,500 (Προγραμματισμένο)

2. Διαμέρισμα 2: $3,100 (Πραγματικό)

3. Διαμέρισμα 3: $3,400 (Πραγματικό)

Έξοδα:

1. Φόροι: $3,600 ανά έτος.

2. Σκουπίδια: $2,760 ανά έτος.

3. Νερό: $4,200 ανά έτος.

Welcome to 149 11th Street, an urban oasis nestled in the heart of Brooklyn's vibrant Gowanus neighborhood. This three-family residence combines modern functionality with classic charm, offering an array of features sure to impress.

The heart of the home is a spacious, fully renovated duplex on the ground floor. The expansive chef's kitchen boasts new stainless steel appliances, custom cabinetry, and a sleek, contemporary island. Follow the handcrafted spiral staircase to a versatile lower level, ready to accommodate your unique living or sleeping arrangements. A full bathroom with a shower completes this level, offering convenience and comfort.

Step out onto the generous backyard, a rare city find that offers a tranquil retreat from the hustle and bustle of city life. This outdoor space offers a myriad of possibilities, ready to cater to your lifestyle needs.

Above the duplex, find two sun-drenched apartments, each featuring two bedrooms, a bathroom, beautiful hardwood floors, and the added convenience of in-unit vented washer and dryer facilities. Each apartment also boasts a split AC unit, ensuring year-round comfort.

Situated on a wide, deep lot, this home offers an abundance of space rarely seen in this neighborhood. The location is a commuter's dream, with close proximity to the F, G, and R trains. A wealth of incredible restaurants are just a stone's throw away, offering a taste of Brooklyn's diverse culinary scene.

149 11th Street is more than a home; it's a lifestyle. Embrace the opportunity to live, work, and play in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Reach out today for a private tour of this urban gem.

INCOME:

1. Apt 1: $4,500 (Projected)

2. Apt 2: $3,100 (Actual)

3. Apt 3: $3,400 (Actual)

Expenses:

1. Taxes: $3,600 per year.

2. Garbage: $2,760 per year.

3. Water: $4,200 per year.