Καλούμε όλους τους επενδυτές, τους προγραμματιστές και τους τελικούς χρήστες!!! Πωλείται ολοκαίνουργιο κτήριο διαμερισμάτων 7 μονάδων στην περιοχή Flushing με 100% πληρότητα!!! Το κτήριο διαθέτει άριστη σήμανση, εξαιρετική έκθεση, 6 Θέσεις Στάθμευσης, ψηλά ταβάνια 9', ισχυρή ζώνη R6B, (1) 2 δωματίων διαμέρισμα, (6) 1 δωματίου διαμερίσματα, γραφείο στο υπόγειο, σύστημα καμερών ασφαλείας, μεγάλο πίσω αυλή, ξεχωριστούς μετρητές, στρατηγικά τοποθετημένη είσοδο, όλα νέα φωτιστικά LED, αυτόματους πυροσβεστήρες, τριφασικό ρεύμα, A/C, +++!!! Το κτήριο κατασκευάστηκε το 2022!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Corona, ακριβώς δίπλα στον Grand Central Parkway & I-495!!! Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο Citifield, στο πάρκο Flushing Meadows Corona, στο ζωολογικό κήπο του Queens και στο μουσείο του Queens!!! Γείτονες περιλαμβάνουν τις Nike, The Home Depot, Target, Costco, 7-Eleven, Mobil, Gulf, T.J. Maxx, Marshalls, Raymour & Flanigan, Macy's, New York Sports Club, Masco Auto Body, Olive Garden, Aldi, +++!!! Αυτό το ακίνητο προσφέρει τεράστιες προοπτικές ανάπτυξης!!! Αυτή θα μπορούσε να είναι η επόμενη τοποθεσία ανάπτυξής σας ή το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!! Έσοδα: Μονάδα 1Α (2 δωματίων): $31,800 Ετησίως Μονάδα 2Α (1 δωματίου): $20,700 Ετησίως Μονάδα 2Β (1 δωματίου): $25,200 Ετησίως Μονάδα 3Α (1 δωματίου): $20,700 Ετησίως Μονάδα 3Β (1 δωματίου): $25,200 Ετησίως Μονάδα 4Α (1 δωματίου): $21,312 Ετησίως Μονάδα 4Β (1 δωματίου): $25,200 Ετησίως Στάθμευση: $1,800 Ετησίως; M-M. Υπόγειο γραφείο: $8,400 Ετησίως; M-M. Έξοδα: Αέριο: $792 Ετησίως (Μόνο κοινόχρηστος χώρος) Ηλεκτρικό: $1,320 Ετησίως (Μόνο κοινόχρηστος χώρος) Συντήρηση & Επισκευές: $250 Ετησίως Ασφάλεια: $6,589 Ετησίως Νερό: $3,852 Ετησίως Φόροι: $3,034 Ετησίως Σύνολο εξόδων: $15,837 Ετησίως Τρέχον ακαθάριστο εισόδημα: $180,312 Ετησίως Καθαρό λειτουργικό εισόδημα (NOI): $164,475 Ετησίως

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied Brand New 7 Unit Apartment Building In Flushing For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, High 9' Ceilings, Strong R6B Zoning, (1) 2 Br. Apt., (6) 1 Br. Apts., Basement Office, Security Camera System, Large Rear Yard, Separate Meters, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, Sprinklers, 3 Phase Power, A/C, +++!!! The Building Was Built In 2022!!! The Property Is Located In The Heart Of Corona Just Off The Grand Central Parkway & I-495!!! The Property Is Situated Near Citifield, Flushing Meadows Corona Park, Queens Zoo & The Queens Museum!!! Neighbors Include Nike, The Home Depot, Target, Costco, 7-Eleven, Mobil, Gulf, T.J. Maxx, Marshalls, Raymour & Flanigan, Macy's, New York Sports Club, Masco Auto Body, Olive Garden, Aldi, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or Be The Next Home For Your Business!!! Income: Unit 1A (2 Br.): $31,800 Ann. Unit 2A (1 Br.): $20,700 Ann. Unit 2B (1 Br.): $25,200 Ann. Unit 3A (1 Br.): $20,700 Ann. Unit 3B (1 Br.): $25,200 Ann. Unit 4A (1 Br.): $21,312 Ann. Unit 4B (1 Br.): $25,200 Ann. Parking: $1,800 Ann.; M-M. Basement Office: $8,400 Ann.; M-M. Expenses: Gas: $792 Ann. (Common Area Only) Electric: $1,320 Ann. (Common Area Only) Maintenance & Repairs: $250 Ann. Insurance: $6,589 Ann. Water: $3,852 Ann. Taxes: $3,034 Ann. Total Expenses: $15,837 Ann. Current Gross Income: $180,312 Ann. Net Operating Income (NOI): $164,475 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC