Ο Πωλητής Αναζητά ΑΓΟΡΑ ΣΕ ΜΕΤΡΗΤΑ
Γίνε ο πρώτος που θα μείνει σε αυτή τη ανακαινισμένη μονάδα χορηγού σε αυτό το αψεγάδιαστο κτήριο HDFC. Ανοιχτή κουζίνα με επαγγελματικού επιπέδου συσκευές, παράθυρα σε κάθε δωμάτιο, ξύλινα πατώματα και πολλοί αποθηκευτικοί χώροι, με πολύ χαμηλά έξοδα συντήρησης.

Χαρακτηριστικά Κτηρίου
- Δωμάτιο πλυντηρίων
- Αυλή με BBQ και καθιστικό
- Εικονικός θυρωρός μέσω εφαρμογής κινητού
- Αποθηκευτικοί χώροι στο υπόγειο
- Ράφι για αποθήκευση ποδηλάτων
- Ενεργειακά αποδοτικό με ηλιακούς συλλέκτες στη στέγη
- Επιτρέπει 20% προκαταβολή με 80% χρηματοδότηση (Αυτή είναι μια συμφωνία σε μετρητά)
- Ενοικίαση σε περίπτωση-περίπτωση επιτρέπεται

Εξερεύνησε τη Γειτονιά
- Μόλις γύρω από τη γωνία από τους σταθμούς A/B/C/D και κοντά στον σταθμό 1, κάνοντάς το μια γρήγορη διαδρομή προς το κέντρο
- Ακριβώς απέναντι από το Σχολείο Τεχνών του Χάρλεμ και κοντά στην γραφική πανεπιστημιούπολη του City College.
- Περιστοιχίζεται από πολλά εστιατόρια, μπαρ και καφετέριες όπως το Harlem Public,
The Handpulled Noodle, The Chipped Cup, Manhattanville Coffee, The Edge, Sugar Hill Cafe, Fumo, Oso, NBHD και πολλά άλλα!
- Κοντά στο Πάρκο Αγίου Νικολάου όπου μπορείτε να βρείτε το σπίτι του Ιδρυτή των Η.Π.Α. Αλέξανδρου Χάμιλτον. Κοντά στο Πάρκο και Πισίνα Τζάκι Ρόμπινσον, καθώς και στο Πάρκο Riverbank State.

120% Μέση Μεσαία Εισόδημα. Ανάλογα με το μέγεθος του νοικοκυριού, αυτά είναι τα μέγιστα επιτρεπόμενα ετήσια εισοδήματα:
1 Άτομο: $130,440
2 Άτομα: $149,160

Αυτή είναι μια πώληση χορηγού – Ο Αγοραστής είναι υπεύθυνος για τα νομικά έξοδα του Πωλητή ύψους $3,000 (περιλαμβάνει αμοιβή Μεταβιβαστικού Εντολέα), τους φόρους μεταβίβασης της Πολιτείας της Νέας Υόρκης και την αμοιβή υποβολής στη Νέα Υόρκη. Οι HDFC είναι απαλλαγμένες από τον φόρο μεταβίβασης στη Νέα Υόρκη.

Seller is Looking for CASH BUYER
Be the first to live in this renovated sponsor unit in this immaculate HDFC walk-up building. Open kitchen with professional-grade appliances, windows in every room, hardwood floors, and lots of closets, with very low maintenance.

Building Features
- Laundry room
- Backyard patio with BBQ & seating
- Virtual doorman through a phone app
- Storage units in the basement
- Bike storage rack
- Energy-efficient with solar panels on the roof
- Permits 20% down with 80% financing (This is a cash deal)
- Subletting on a case-by-case basis is permitted

Explore the Neighborhood
- Just around the corner from the A/B/C/D trains and close to the 1 train, making it a quick commute to midtown
- Across the street from Harlem School for the Arts and near the picturesque City College campus.
- Surrounded by tons of restaurants, bars, and coffee shops like Harlem Public,
The Handpulled Noodle, The Chipped Cup, Manhattanville Coffee, The Edge, Sugar Hill Cafe, Fumo, Oso, NBHD and so much more!
- Right by Saint Nicholas Park where you can find the home of U.S. Founding Father Alexander Hamilton. Close to Jackie Robinson Park & Swimming Pool as well as Riverbank State Park.

120% Average Median Income. Depending on Household size these are the maximum annual income amounts permitted:
1 Person: $130,440
2 People: $149,160

This is a sponsor sale – The Purchaser is responsible for Seller’s Legal Fees of $3,000 (includes Transfer Agent Fee), the New York State Transfer Taxes, and the New York City Filing Fee. HDFCs are exempt from New York City Transfer Tax.