Ένα ακίνητο γεμάτο ιστορία και μια γραμμή σημαντικών ιδιοκτητών, η 54 South Seventh Avenue είναι μία από τις πιο μοναδικές προσφορές που είναι διαθέσιμες σήμερα. Βρισκόμενη μέσα σε έναν πλούσιο παράδεισο με ώριμα δέντρα και προσβάσιμη από το δρόμο μέσω πεζοδρόμου ή μιας gated driveway (με χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα), αυτή η σχεδόν αυτόνομη κατασκευή εκτείνεται σχεδόν 6.000 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου με επιπλέον 3.500+ τετραγωνικά πόδια εξωτερικού χώρου. Αυτή τη στιγμή διαμορφώνεται σε τρεις ξεχωριστούς χώρους - μια γκαλερί στο ισόγειο ή στούντιο καλλιτέχνη, ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στον δεύτερο όροφο και ένα διπλό ρετιρέ του ιδιοκτήτη - οι δυνατότητες για το πώς μπορούν να προσαρμοστούν αυτοί οι χώροι στη χρήση σας είναι ατέλειωτες.

Ο εμπορικός ή γκαλερί χώρος του πρώτου ορόφου είναι εξαιρετικά βαθύς με ύψος οροφής πάνω από 10 πόδια, μια μικρή κουζίνα, WC και ξεχωριστό γραφείο, που ανοίγει σε έναν κήπο 60 ποδιών πλάτος που βλέπει νότια, καθώς και σε έναν μικρότερο ιδιωτικό κήπο που βλέπει δυτικά. Παροχή πρόσβασης υπάρχει στη κελάρια που εκτείνεται σε όλο το βάθος του κτηρίου και έχει ύψος οροφής πάνω από οκτώ πόδια. Στον δεύτερο όροφο, ένα πλήρως ανοικτό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου με θέα στον κήπο από κάτω μπορεί να συνδυαστεί με το διπλό ρετιρέ από πάνω για να δημιουργήσει μια εντυπωσιακή τριπλοκατοικία.

Πηγαίνοντας στον τρίτο όροφο αρχίζει το διπλό ρετιρέ του ιδιοκτήτη, με έναν εντυπωσιακής κλίμακας σαλόνι/τραπεζαρία με οροφές 12 ποδιών με δοκάρια, εκτεθειμένους τοίχους από τούβλα και πρωτότυπες ξύλινες τουαλέτες. Μια πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα διαθέτει εξαιρετική ποσότητα ντουλαπιών, πάγκους από ανοξείδωτο χάλυβα και εκτέσεις που βλέπουν σε δέντρα. Τριών υπνοδωματίων και ενός γραφείου βρίσκονται και στους δύο ορόφους αυτού του διπλού, συμπεριλαμβανομένης της κύριας σουίτας που εκτείνεται σε μισό όροφο και περιλαμβάνει μια επιπλωμένη ντουλάπα με παράθυρο, θάλαμο ύπνου με τριπλές εκθέσεις και πρωτότυπες δοκαριές οροφής, και ένα μπάνιο εντός της σουίτας με διπλό νιπτήρα, ντους και μπανιέρα. Δύο πλήρη μπάνια και ένα δωμάτιο πλυντηρίου με εξαεριζόμενο στεγνωτήριο περιέχονται επίσης στη μονάδα του ιδιοκτήτη. Στην κορυφή του κτηρίου βρίσκεται μια μαγευτική στέγη, ευρύχωρη σε κλίμακα και με θέα από το West Village μέχρι το Midtown Manhattan.

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εντυπωσιακού μεγέθους πολυλειτουργικό ακίνητο στην καρδιά του West Village με ιδιωτική gated στάθμευση - ένας σχεδόν άγνωστος συνδυασμός.

A property brimming with history and a lineage of notable owners, 54 Seventh Avenue South is one of the most unique offerings available today. Set within a lush oasis of mature trees and accessible from the street by a pedestrian entrance or a gated driveway (with parking for two cars) sits this near-freestanding building spanning nearly 6,000 square feet of interior space with an additional 3,500+ square feet of outdoor area. Currently configured as three separate spaces - a ground floor gallery or artist's studio, a second floor 2-bedroom accessory apartment, and an owner's duplex penthouse - there are endless possibilities for how these areas can adapt to your use.

The first floor commercial or gallery space is exceptionally deep with ceiling heights over 10 feet, a kitchenette, powder room, and separate office space, opening onto a 60-foot wide south facing garden as well as a smaller private garden facing west. Access is provided to the cellar, which stretches the full depth of the building and has ceiling heights over eight feet. On the second level, a full floor 2-bedroom, 1-bath guest apartment overlooks the garden below and can potentially be combined with the duplex above to create a trophy triplex residence.

Heading to the third floor begins the owner's duplex, with an impressively scaled living/dining room with 12-foot beamed ceilings, exposed brick walls and original timber lintels. A gut-renovated kitchen features an exceptional amount of cabinet space, stainless steel countertops, and treed exposures. Three bedrooms and an office are found across both levels of this duplex, including the primary suite which spans half a floor and includes a windowed dressing room, bed chamber with triple exposures and original beamed ceilings, and an en-suite bathroom with double vanity, shower, and soaking tub. Two full baths and a laundry room with vented dryer are also contained within the owner's unit. At the top of the building lies a spellbinding roof terrace, expansive in scale and with views from the West Village to midtown Manhattan.

A rare opportunity to own an impressively scaled multi-use property in the heart of the West Village with private gated parking - an almost unheard-of combination.