ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΡΙΝ ΕΡΩΤΗΣΕΤΕ --ΣΤΑΘΕΡΩΜΕΝΟ ΕΝΟΙΚΙΟ--ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ

ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ--ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ--Το διαμέρισμα είναι κατειλημμένο από ενοικιαστή με σταθερό ενοίκιο.

Η σταθεροποίηση ενοικίου απαιτεί αυτόματες ανανεώσεις και οποιαδήποτε αύξηση διέπεται από το Διοικητικό Συμβούλιο Σταθεροποίησης Ενοικίων της Νέας Υόρκης.

Μερίδια: 1290
Τρέχον Ενοίκιο: 2,039.42 δολάρια
Τρέχουσες Συντηρήσεις: 2,055.74 δολάρια

Αυτό το loft 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου με σταθερό ενοίκιο προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για μακροχρόνια εκτίμηση. Η εκτιμώμενη αξία ΚΑΘΑΡΗΣ ΑΓΟΡΑΣ του διαμερίσματος είναι 600,000 δολάρια. Μετά την αποχώρηση των τρεχόντων ενοικιαστών, θα έχετε τη δυνατότητα να πουλήσετε όπως είναι ή να ανακαινίσετε και να πουλήσετε με μεγαλύτερο κέρδος.

Το διαμέρισμα έχει νότια κατεύθυνση και διαθέτει ταβάνια 12 ποδιών με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή. Αυτή τη στιγμή είναι σε κατάσταση κληρονομιάς και περίπου 1,100 τ.π. συμπεριλαμβανομένου του loft, το διαμέρισμα παρέχει εξαιρετικό χώρο σε μια ανθούσα γειτονιά.

Βρίσκεται στον 6ο όροφο ενός κτηρίου με μόνιμο θυρωρό/ανελκυστήρα, αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα προσφέρει πρόσβαση στο ευρωπαϊκού στιλ λόμπι με κονσυερζ και καθιστικό. Επιπλέον, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν εκπληκτική πανοραμική θέα της πόλης από την τεράστια ταράτσα. Ανέσεις περιλαμβάνουν πλυντήρια/στεγνωτήρια σε κάθε όροφο, εξασφαλίζοντας άνετο τρόπο ζωής.

Βρίσκεται στη πολύ επιθυμητή περιοχή Gramercy Park-Kips Bay, αυτό το όμορφο σπίτι σας βυθίζει στην ζωντανή ενέργεια μιας από τις πιο ζωντανές γειτονιές της Νέας Υόρκης. Σε απόσταση βολής, θα βρείτε πληθώρα τοπικών επιχειρήσεων, εστιατορίων, μπαρ, καφετέριες, σούπερ μάρκετ και επιλογών αγορών. Οι μετακινήσεις είναι εύκολες με εγγύτητα στους σταθμούς τρένων 6/R/W και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τους σταθμούς F/M/L/Q/N/4/5 και Union Square Station.

PLEASE READ BEFORE INQUIRING --RENT STABILIZED--INVESTORS ONLY

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY--INVESTORS ONLY--The apartment is occupied by a rent stabilized tenant.

Rent-stabilization requires automatic renewals and any increases are governed by the Rent Stabilization Board of NY.

Shares: 1290
Current Rent: $2,039.42
Current Maintenance: $2,055.74

This rent-stabilized Loft 2-bedroom, 1-bathroom apartment offers an excellent investment opportunity for long term appreciation. The approximate FREE MARKET value of the apartment is $600,000. After the current tenants move out, you will have the option to sell as is or renovate and sell at a larger profit.

The apartment is south facing and features 12 ft ceilings with floor to ceiling windows. Currently in estate condition and approximately 1,100 sf including the loft, the apartment provides an excellent space in a thriving neighborhood.

Situated on the 6th floor of a full-time doorman/elevator building, this incredible apartment also grants access to the European-style lobby with a concierge and seating area. Additionally, residents can savor breathtaking panoramic city views from the huge roof deck. Convenient amenities include washer/dryer units on each floor, ensuring a comfortable lifestyle.

Located in the highly sought-after Gramercy Park-Kips Bay area, this beautiful home immerses you in the vibrant energy of one of NYC’s liveliest neighborhoods. Within a stone’s throw, you’ll find a plethora of local businesses, restaurants, bars, cafes, supermarkets, and shopping options. Commuting is a breeze with proximity to 6/R/W trains and a short walk to F/M/L/Q/N/4/5 and Union Square Station.