*ΔΕΝ ΘΑ ΥΠΑΡΞΟΥΝ ΕΠΙΣΚΕΨΕΙΣ ΑΠΟ 10 ΕΩΣ 15 ΑΠΡΙΛΙΟΥ*

*ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΦΟΡΟΣ ΜΕΤΑΠΩΛΗΣΗΣ*. Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα duplex 7 δωματίων μέσα σε έναν ογκόλιθο του 1901, σχεδιασμένο από τους Carrère και Hastings, ενσωματώνει την κομψότητα του Μανχάταν και την εκλεπτυσμένη αισθητική των αρχών του 20ού αιώνα, προδίδοντας τη γοητεία ενός σπιτιού του Λονδίνου της δεκαετίας του 1880.

Ένας ιδιωτικός ανελκυστήρας ανοίγει απευθείας στο διαμέρισμα 2A, ένα εκπληκτικό duplex περίπου 1,710 τετραγωνικών ποδιών, χαρακτηρισμένο από δύο αψιδωτά γαλλικά παράθυρα διακοσμημένα με πρωτότυπα βιτρό Tiffany & Company. Το σαλόνι διαστάσεων 22 x 22 τετραγωνικών ποδιών, με νότιο προσανατολισμό και γεμάτο ηλιακό φως, διαθέτει σχεδόν 14 πόδια ύψος. Διακοσμείται με πρωτότυπα χειροποίητα ξύλινα στοιχεία, ενσωματωμένα ράφια και μια εντυπωσιακή μαρμάρινη εστία με τζάκι ξύλου. Μια καμπυλωτή σκάλα από μαόνι οδηγεί στον επάνω όροφο. Κάθε δωμάτιο λούζεται σε φυσικό φως και διαθέτει θολωτές οροφές, αντίκες κορονίδια και ξύλο μαόνι.

Αυτή η κατοικία περιλαμβάνει ένα ευέλικτο γραφείο που είναι αυτή τη στιγμή οργανωμένο ως τρίτο υπνοδωμάτιο, μια ευρύχωρη κουζίνα κατάλληλη για φαγητό και ένα από τα πιο εντυπωσιακά σαλόνια στην αγορά! Η βυθισμένη κουζίνα διαθέτει μαρμάρινο πάτωμα και κορυφαίες συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός προσαρμοσμένου φούρνου, εστίας, ψυγείου και πλυντηρίου πιάτων Bosch. Στον επάνω όροφο, η κύρια σουίτα έχει μια κρυφή τοίχο ντουλάπας, παράθυρα από το ταβάνι έως το πάτωμα και μπορεί άνετα να φιλοξενήσει ένα κρεβάτι king-size. Το γραφείο, που χρησιμεύει ως τρίτο υπνοδωμάτιο, περιλαμβάνει παράθυρα που βλέπουν στο σαλόνι, προσφέροντας μια μοναδική προοπτική. Το τρίτο υπνοδωμάτιο, πίσω από την κουζίνα, διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Αυτή η κατοικία προσφέρει άφθονη αποθηκευτική χωρητικότητα και περιλαμβάνει πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός της μονάδας.

Η αποκλειστική συνεταιριστική κατοικία 8 μονάδων προσφέρει μια επιπλωμένη, περιποιημένη ταράτσα με θέα 360 μοιρών στην πόλη και επιπλέον εγκαταστάσεις πλυντηρίου στο υπόγειο, καθώς και γυμναστήριο που θα λειτουργήσει σύντομα. Βρίσκεται στη λεωφόρο Ανατολικών 68, μεταξύ των Λεωφόρων Μάντισον και Παρκ, αυτό το φιλικό προς τα κατοικίδια κτήριο απέχει μόλις μία γειτονιά από το Κεντρικό Πάρκο και είναι περιτριγυρισμένο από κορυφαία εστιατόρια και πολυτελή καταστήματα, κάνοντάς το ιδανικό για λάτρεις των σκύλων και ενθουσιώδεις της πόλης. Ευέλικτος συνεταιρισμός. Επιτρέπονται ξένοι αγοραστές.

Σχετικά με το Κτήριο:
Το 1899, ο Δρ. Έντγουαρντ Κέλογκ Ντάναμ και η σύζυγός του, Μαίρη, ανέθεσαν στον διάσημο αρχιτέκτονα Θόμας Χάστινγκς της εταιρείας Carrere & Hastings να σχεδιάσει ένα γαλλικό townhouse στο σύγχρονο στυλ Beaux Arts, που ολοκληρώθηκε το 1901 και ονομάζεται Dunham House. Μια δεκαετία αργότερα, αυτό το ιστορικό σπίτι θεωρούνταν ευρέως ένα άψογο παράδειγμα της δουλειάς του Χάστινγκς και υπήρξε σημαντικός λόγος για τον οποίο ο Χάστινγκς ανατέθηκε να σχεδιάσει το σπίτι της Νέας Υόρκης του Χένρι Φρικ το 1912 (Η Συλλογή Φρικ σήμερα).
Σήμερα, το 35 East 68th Street παραμένει ένα κτήριο πλάτους 25 ποδιών από ασβεστόλιθο, το οποίο χαρακτηρίστηκε από την Επιτροπή Διατήρησης Μνημείων της Νέας Υόρκης το 1981, αφού είχε μετατραπεί σε διαμερίσματα το 1977.

*NO SHOWINGS APRIL 10-15*

*NO FLIP TAX*. This exquisite 7-room duplex within a 1901 limestone mansion designed by Carrère and Hastings epitomizes Manhattan sophistication and early 20th-century elegance evoking the charm of an 1880s London townhouse.

A private elevator opens directly into residence 2A, a stunning duplex at approximately 1,710 SF defined by two arched French windows adorned with original Tiffany & Company stained glass. The 22 x 22 SF south-facing sun-drenched living room features nearly 14-foot ceilings. It is adorned with original hand-carved wood details, built-in shelving, and a striking marble mantle with a wood-burning fireplace. A curved mahogany staircase leads to the upper level. Each room is bathed in natural light and boasts coffered ceilings, antique crown moldings, and handcrafted mahogany wood.

This residence includes a flexible home office currently set up as a third bedroom, a spacious eat-in kitchen, and one of the most impressive living rooms on the market! The sunken eat-in kitchen boasts marble flooring and top-of-the-line appliances, including a custom oven, range, refrigerator, and Bosch dishwasher. Upstairs, the primary suite features a concealed wall of closets, ceiling-to-floor windows and comfortably fits a king-sized bed. The home office, which serves as a third bedroom, includes windows that overlook the living room, providing a unique perspective. The third bedroom, behind the kitchen, has an en suite bath. This residence offers ample storage and includes an in-unit washer/dryer.

The exclusive 8-unit co-op offers a furnished, landscaped roof deck with 360-degree city views and additional laundry facilities in the basement, and a gym to come shortly. Located on East 68th Street, between Madison and Park Avenues, this pet-friendly building is just one block from Central Park and is surrounded by premier restaurants and luxury shopping, making it perfect for dog lovers and city enthusiasts alike. Flexible co-op. Foreign buyers allowed.

About the Building:
In 1899 Dr. Edward Kellogg Dunham and his wife, Mary, commissioned renowned architect Thomas Hastings of the firm Carrere & Hastings to fashion a French townhouse in the very au currant Beaux Arts style completed in 1901 called Dunham House. A decade later, this historic home was widely considered a pristine example of Hastings’ work and was a large part of why Hastings was then commissioned to design the New York home of Henry Frick in 1912 (The Frick Collection today).
Today 35 East 68th Street still sits as a 25’ wide, limestone building which was designated by the New York City Landmarks Preservation Commission in 1981 after being converted into apartments in 1977.