ΠΩΛΕΙΤΑΙ: ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΙΠΛΕΥΡΟΥ ΣΤΟ UPPER EAST SIDE
Ιδιωτική Υπαίθρια Όαση | ?? Φιλικό προς τα κατοικίδια | ?? Ιδανικό για Διασκέδαση
Τιμή που θα πουληθεί! 13% κάτω από την αγοραία αξία! - $1,795,000
Γρήγορη, Απλή Έγκριση: Ανανεωμένη αίτηση 2 σελίδων!
Δείτε παρακάτω για τους υπολογισμούς.
Αστική Ηρεμία Συναντά την Υπαίθρια Πολυτέλεια
Ανακαλύψτε το τέλειο μείγμα χώρου, στυλ και ηρεμίας σε αυτό το σπάνιο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, 3 μπάνιων 1,475 τετρ. πόδια Δίδυμο Διαμέρισμα στον Upper East Side με τον δικό του ιδιωτικό υπαίθριο χώρο 850 τετρ. πόδια.
Μπαίνοντας, θα σας υποδεχτούν παράθυρα από τοίχο σε τοίχο που εκτείνονται σε όλο το πλάτος του διαμερίσματος και γεμίζουν το σπίτι με φυσικό φως και όμορφες θέες της ιδιωτικής σας αυλής. Το κύριο επίπεδο διαθέτει ανοιχτό σχέδιο σχεδιασμένο για απρόσκοπτη εσωτερική-εξωτερική ζωή, περιλαμβάνοντας μια ευρύχωρη γκουρμέ κουζίνα, μια τραπεζαρία και ένα σαλόνι που ανοίγει απευθείας στον κήπο – ιδανικό για διασκέδαση!
Η κουζίνα του σεφ είναι εξοπλισμένη με επώνυμα ηλεκτρονικά, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου Sub-Zero, εστιών/φούρνου Bosch, πλυντηρίου πιάτων και προσφέρει μια μεγάλη νησίδα κουζίνας. Επίσης, σε αυτό το επίπεδο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, το καθένα με νεότερα ανακαινισμένα μπάνια (ένα με μπανιέρα και το άλλο με ντους).
Η ευρύχωρη κύρια σουίτα 733 τετρ. πόδια βρίσκεται στον κάτω όροφο και διαθέτει πολυτελές μπάνιο 5 τμημάτων και μια γενναιόδωρη ντουλάπα. Αυτή η σουίτα προσφέρει επίσης έναν ευέλικτο χώρο για εξοπλισμό γυμναστικής ή μια ζεστή περιοχή καθιστικού, μαζί με επιπλέον αποθήκη κάτω από τις σκάλες!
Ένας Κήπος που Είναι Πραγματικά Αλλαγή Παιχνιδιού
Είτε είστε ιδιοκτήτης κατοικίδιου που ψάχνει για μια ασφαλή, ιδιωτική αυλή είτε οικοδεσπότης που αγαπά να διασκεδάζει, η απομονωμένη και ήσυχη αυλή 850 τετρ. ποδιών είναι μια σπάνια ανακάλυψη στη Νέα Υόρκη! Ιδανικό για να χαλαρώνετε μετά από μια μακριά μέρα στη δουλειά ή να φιλοξενείτε οικογένεια και φίλους, αυτό το ευρύχωρο υπαίθριο καταφύγιο είναι εξοπλισμένο με φωτισμό ατμόσφαιρας και ξεχωριστό σύστημα άρδευσης με χρονόμετρα - ιδανικό για τους λάτρεις του κήπου!
Επιπλέον χαρακτηριστικά αυτού του εξαιρετικού σπιτιού περιλαμβάνουν:

Πλυντήριο και στεγνωτήριο στο διαμέρισμα,
Σύστημα κεντρικού κλιματισμού ελεγχόμενο από Nest σε κάθε επίπεδο
Ξύλινα πατώματα σε όλο τον χώρο
Σύστημα φωτισμού Lutron.

Βρισκόμενο σε έναν ήσυχο, δεντροστοιχέμένο δρόμο στην καρδιά του Upper East Side, 237 East 88th Street, μονάδα 101 προσφέρει το καλύτερο από τη ζωή στην πόλη με την ήσυχη γοητεία γειτονιάς. Απολαύστε εύκολη πρόσβαση σε κοντινά πάρκα, εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικά αξιοθέατα. Επιπλέον, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια απλή διαδικασία αίτησης διοικητικού συμβουλίου, κάνοντάς το ευχάριστο να το αποκαλείτε σπίτι.
Ανώτερο Επίπεδο 737 τετρ. πόδια στα $1,200 ανά τετραγωνικό πόδι = $884,400
Κατώτερο Επίπεδο 737 τετρ. πόδια στα $900 ανά τετραγωνικό πόδι = $663,300
Κήπος 850 τετρ. πόδια στα $600 ανά τετραγωνικό πόδι = $510,000
Σπίτι στην τρέχουσα αγοραία τιμή ανά τετραγωνικό πόδι: $2,057,700
Τιμή πώλησης: $1,795,000

FOR SALE: UPPER EAST SIDE GARDEN DUPLEX CONDO
Private Outdoor Oasis | ?? Pet-Friendly | ?? Perfect for Entertaining
Priced to Sell! 13% Below Market Value! - $1,795,000
Fast, Simple Approval: Streamlined 2-page board application!
See below for calculations.
Urban Serenity Meets Outdoor Luxury
Discover the perfect blend of space, style, and serenity in this rare 3-bedroom, 3-bathroom 1,475 sq.ft Garden Duplex Condo on the Upper East Side with its very own 850 sq.ft private outdoor space.
As you enter, you'll be greeted by wall to wall windows spanning the width of the apartment filling the home with natural light and beautiful views of your private backyard oasis. The main level boasts an open layout designed for seamless indoor-outdoor living, featuring a spacious gourmet kitchen, a dining area, and a living room that opens directly onto the garden – perfect for entertaining!
The chef’s kitchen is equipped with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch stovetop/oven, dishwasher, and offers a large kitchen peninsula. Also on this level are two en-suite bedrooms, each with newly renovated bathrooms (one with a tub and the other with a shower).
The expansive 733sq. ft. primary suite is located on the lower level, and features a luxurious 5-piece bathroom, and a generous walk in closet. This suite also offers a versatile space for workout equipment or a cozy seating area, along with additional storage underneath the stairs!
A Backyard That’s Truly a Game-Changer
Whether you are a pet owner looking for a secure, private yard or a host who loves to entertain, the secluded and quiet 850sq.ft backyard is a rare find in NYC! Perfect for unwinding after a long day at work, or hosting family and friends, this spacious outdoor retreat is equipped with ambiance lighting and a separate irrigation system on timers- ideal for gardening enthusiast!
Additional highlights of this exceptional home include:

In-unit washer and dryer, a
Nest-controlled central air system on each level
Hardwood floors throughout
Lutron lighting system.

Nestled on a peaceful, tree-lined street in the heart of the Upper East Side, 237 East 88th Street, unit 101 offers the best of city living with a quiet neighborhood charm. Enjoy easy access to nearby parks, dining, shopping, and cultural attractions. Additionally, this condo offers a straightforward board application process, making it a pleasure to call home.
Upper Level 737 sq.ft at $1,200 PPSF = $884,400
Lower Level 737 sq.ft at $900 PPSF = $663,300
Garden 850 sq.ft at $600 PPSF = $510,000
Home at current market rate price per square foot: $2,057,700
Asking Price: $1,795,000