Πανόραμα ποταμικών θέσεων

68' πλάτος άμεσης παραποτάμιας πρόσοψης με ανοιχτές θέες προς βόρεια, ανατολική και νότια. Το 11A εντυπωσιάζει από όλα τα 10 δωμάτια, κάθε δωμάτιο είναι όμορφα κλιμακωμένο και ανάλογα. Οι επιβλητικοί χώροι ψυχαγωγίας μπροστά από το ποτάμι εκτείνονται από την τεράστια γκαλερί και τα 4 υπνοδωμάτια και τα 4.5 μπάνια είναι τέλεια τοποθετημένα, καθιστώντας αυτό το τεράστιο σχέδιο 5,400SF* ευέλικτο και ελκυστικό για όλους.

Το διαμέρισμα είναι εντυπωσιακό και κομψό με οροφές 10' σε όλο το κτίριο, 2 μπαλκόνια που κοιτούν προς τον Ανατολικό Ποταμό και 2 τζάκια με ξυλόσομπες. Κάθε δωμάτιο είναι εντυπωσιακό, αλλά η γωνιακή βιβλιοθήκη κλέβει την παράσταση, κοιτάζοντας νότια κατά μήκος του ποταμού καθώς αυτός λυγίζει, οι ορίζοντες της Νέας Υόρκης και του Μπρούκλιν να ανυψώνονται συνεχώς. Οι χώροι ψυχαγωγίας είναι ιδανικοί για διασκέδαση αλλά άνετοι για καθημερινή ζωή; η πρωτεύουσα σουίτα είναι κομψή και έξυπνα σχεδιασμένη με ξεχωριστά μπάνια, μεγάλες ντουλάπες και ένα γωνιακό, γεμάτο ήλιο υπνοδωμάτιο με αρχιτεκτονικές και ποταμικές θέες; και η κουζίνα είναι τεράστια και φωτεινή.

Το River House προσφέρει κάθε άνεση σε ένα κτίριο αφιερωμένο στο υψηλότερο επίπεδο εξυπηρέτησης και φροντίδας. Χτισμένο ως συνεταιρισμός το 1931 σε μια κλειστή οδό, οι επισκέπτες εισέρχονται μέσω επιβλητικών πύλων σε μια φυτεμένη πλακόστρωτη αυλή και χώρο αναστροφής αυτοκινήτων. Το προσωπικό του River House είναι πάντα έτοιμο να βοηθήσει. Μόλις εισέλθετε στο λόμπι, βιώνετε αμέσως τον όμορφο επίσημο κήπο του κτιρίου, μια ήρεμη και ανακουφιστική ρύθμιση σε μια πολυάσχολη πόλη.

*Μια τρίτη πλευρά, η FloorPlanSource, δηλώνει ότι η εσωτερική μικτή επιφάνεια είναι περίπου 5,400SF.

Κτίριο:
- Αρχιτέκτονας του κτιρίου, William L. Bottomley
- Χτισμένο ως συνεταιρισμός το 1931
- Κεντρικός πύργος 26 ορόφων με δύο πτέρυγες 15 ορόφων
- 76 διαμερίσματα και 36 προσωπικό
- Υπάλληλος concierge πλήρους απασχόλησης, 2 θυρωροί μπροστά, καθημερινός τεχνίτης, 24 ώρες την ημέρα
- 5 επιβατηγά ασανσέρ και 5 ασανσέρ εξυπηρέτησης
- Επιτρέπονται κατοικίδια και pied-a-terres
- Εργασία επιτρέπεται από 1 Μαΐου έως 31 Οκτωβρίου
- 3% φόρος πώλησης (καλύπτεται από τον αγοραστή)

Διαμέρισμα:
- 68' παραποτάμια πρόσοψη προς τον Ανατολικό Ποταμό
- 10 δωμάτια, 4 υπνοδωμάτια, 4.5 μπάνια
- Περίπου 5,400SF*
- Οροφές 10' ψηλές
- 2 τζάκια με ξυλόσομπες
- Ιδιωτικά επίπεδα επιβατικού και υπηρεσιών
- Ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου (εντός διαμερίσματος)
- Ανατολικές, νότιες και βόρειες εκθέσεις
- Έρχεται με μεγάλη αποθηκευτική μονάδα
- Συντήρηση: $17,451

Panoramic River Views

68' sweep of direct river frontage with open views north, east, and south. 11A stuns from all 10 rooms, each room beautifully scaled and proportioned. Stately entertaining rooms front the river off the immense gallery and the 4 bedrooms and 4.5 bathrooms are perfectly located making this immense 5,400SF* layout versatile and attractive to all.

The apartment is exciting and gracious with 10' ceilings throughout, 2 balconies overlooking the East River, and 2 wood-burning fireplaces. Every room is impressive but the corner library steals the show, looking south down the river as it bends, the New York and Brooklyn skylines reaching ever upward. The entertaining rooms are ideal for entertaining yet comfortable for everyday living; the primary suite is gracious and smartly devised with separate baths, large closets, and a corner, sun-filled bedroom with architectural and river views; and the kitchen is immense and bright.

River House offers every comfort in a building committed to the highest level of service and care. Built as a cooperative in 1931 on a cul de sac, one enters through grand entrance gates to a planted cobblestone courtyard and automobile turnaround. The River House staff is always ready to be of assistance. Upon entering the lobby, one immediately experiences the building's lovely formal garden, a tranquil and restorative setting in a busy city.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 5,400SF.

Building:
-Building architect, William L. Bottomley
-Built as a cooperative in 1931
-26 story center tower with two 15 story wings
-76 apartments and 32 in staff
-Full-time concierge, 2 doormen in front, handyman daily, 24 hrs a day
-5 passenger elevators and 5 service elevators
-Pets and pied-a-terres permitted
-Work permitted May 1 through October 31
-3% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-68' of Panoramic East River frontage
-10 rooms, 4 beds, 4.5 baths
-Approximately 5,400SF*
-Ceilings 10’ tall
-2 Wood-burning fireplaces
-Private passenger and service elevator landings
-Separate laundry room (in unit)
-East, south, and north exposures
-Conveys with large storage unit
-Maint: $17,451