ΔΙΟΡΘΩΣΗ ΤΙΜΗΣ - ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΓΙΑ ΕΠΕΙΓΟΥΣΑ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ με ραντεβού μέσω αποκλειστικού μεσίτη -

Εκπληκτικό και γευστικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με διαχωρισμό βρίσκεται σε ένα πολύ καλά συντηρημένο προπολεμικό HDFC Coop.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ:
Με παράθυρα σε κάθε δωμάτιο, το σαλόνι βλέπει βόρεια και είναι δίπλα στο 2ο υπνοδωμάτιο. Το κύριο υπνοδωμάτιο που βλέπει νότια περιλαμβάνει ένα προσαρμοσμένο ενσωματωμένο γραφείο/χώρο εργασίας με μία μεγάλη ντουλάπα. Το μπάνιο είναι φωτεινό, κομψό και ελκυστικό με πορσελάνινες πλακόστρωσεις και περιλαμβάνει βαθιά μπανιέρα και ράφια. Η κουζίνα του σεφ διαθέτει κορυφαίες συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, συμπεριλαμβανομένης μιας κουζίνας αερίου Samsung, πλυντηρίου πιάτων, ψυγείου διπλής πόρτας Fischer Paykel, ενσωματωμένου φούρνου μικροκυμάτων Whirlpool, πλυντηρίου/στεγνωτηρίου πλήρους μεγέθους LG για στοίβαγμα, πολλά ντουλάπια, μεγάλη αποθήκη, πάγκους από τεχνητό μαρμάρο και κομψό πλακάκι πίσω.

Επιπλέον, οι υπερμεγέθεις νέες παράθυρες περιλαμβάνουν καλύμματα παραθύρων, υπερυψωμένες οροφές με κορώνα σε όλη την έκταση, 2 ανεμιστήρες οροφής, φωτιστικά με dimmers, άψογα δάπεδα από ξύλο βελανιδιάς σε καφέ απόχρωση, μια αφθονία αποθηκών, συμπεριλαμβανομένου ενός walk-in και μιας ντουλάπας λινών, όλα με πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο πάνω και νέες σταθερές πόρτες. Απλά θα ερωτευθείτε την κομψή ανακαίνιση!!
ΣΗΜΕΙΩΣΗ - Η ΠΟΛΥ ΧΑΜΗΛΗ μηνιαία συντήρηση των $523 περιλαμβάνει φόρους ιδιοκτησίας, νερό, θέρμανση και αέριο. Δεν υπάρχουν τρέχουσες εκτιμήσεις.

ΚΤΙΡΙΟ: Το άψογο κτήριο με ανελκυστήρα μετατράπηκε και ανανεώθηκε το 2002 διατηρώντας τον προπολεμικό του χαρακτήρα. Βρίσκεται σε ένα δεντροκομμένο δρόμο με κάμερες βίντεο ασφαλείας, δωρεάν ποδηλατόδρομο, κοινόχρηστη αυλή για την ψυχαγωγία σας, καθημερινό Super/Porter, ΠΟΛΥ δυνατά οικονομικά, ΧΩΡΙΣ υποκείμενο δάνειο, επιτρέπεται η υπομίσθωση υπό προϋποθέσεις και το FLIPTAX είναι $25/μετοχή κατά τη μεταφορά μετοχών. Στρατηγική πολιτική για κατοικίδια. Βολικά κοντά στις γραμμές του μετρό 4/5/6 και 2/3 και σε κύριες διαδρομές λεωφορείων, συμπεριλαμβανομένων των κοινοτικών πάρκων του Χάρλεμ.

Οι κατευθυντήριες γραμμές για το ανώτατο όριο εισοδήματος HDFC 2024 βασίζονται στο 120% AMI ανά άτομο στο νοικοκυριό ως εξής:
1 άτομο $130,440
2 άτομα $149,160
3 άτομα $167,760
4 άτομα $186,360
(Αναμένονται αυξήσεις % AMI το 2025 τον Απρίλιο)

Φωτογραφίες από RealtaSnap - μερική εικονική στήλη και το διαμέρισμα είναι ΕΥΚΟΛΟ να παρουσιαστεί!!

SOLD/CLOSED - Stunning and tastefully renovated split 2 bedroom apartment is situated in a very well maintained prewar HDFC Coop.

APARTMENT FEATURES:
With windows in every room, the living room faces north and is adjacent to the 2nd bedroom. The south facing primary bedroom includes a customized built-in desk/office space with a large walk-in closet. The bathroom is bright, sleek, elegant with porcelain tile and includes a deep soaking tub + shelving. The Chefs kitchen has top-of-the-line stainless steel appliances, including a Samsung gas range, dishwasher, Fischer Paykel double door refrigerator, Whirlpool built-in microwave, a full size LG stackable washer/dryer, plenty of cabinets, a large pantry, Quartz counters and an elegant backsplash.

In addition, oversized new windows include window treatments, ultra HIGH ceilings with crown molding throughout, 2 ceiling light fans, light fixtures on dimmers, immaculate oak hardwood floors in a walnut stain, an abundance of closets including 1 walk-in and a linen closet all with added storage above and solid new doors. You'll simply fall in LOVE the stylish renovation!!
NOTE - The VERY LOW monthly maintenance of $523 includes property taxes, water, heat and gas. No current assessments

BUILDING: The immaculate elevator building was converted and renovated in 2002 maintaining the prewar character. Situated on a tree-lined block with video security cameras, complimentary bike room, community courtyard for your enjoyment, daily Porter, strong financials, NO underlying mortgage, conditional subletting allowed and the FLIPTAX is $25/share upon transfer of shares. NO pet policy. Convenient to the 4/5/6 and 2/3 express subways and major bus routes including Harlem Community Parks.

The HDFC 2025 income cap guidelines are based on 120% AMI per person in the household as follows:

1 person $136,080
2 persons $155,520
3 persons $174,960
4 persons $194,400

Photos by RealtaSnap - some virtual staging.