Διαθέσιμο για επίδειξη κατόπιν ραντεβού με αποκλειστικό κτηματομεσίτη -
Εντυπωσιακό και γευστικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με χωριστό σχέδιο, βρίσκεται σε πολύ καλά συντηρημένο προπολεμικό HDFC Coop.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚA ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ:
Με παράθυρα σε κάθε δωμάτιο, το σαλόνι είναι στραμμένο προς βορρά και συνορεύει με το 2ο υπνοδωμάτιο. Το κύριο υπνοδωμάτιο που κοιτά προς νότο περιλαμβάνει ένα προσαρμοσμένο γραφείο/χώρο εργασίας με μεγάλο walk-in ντουλάπα. Το μπάνιο είναι φωτεινό, μοντέρνο και κομψό με πορσελάνινα πλακάκια και περιλαμβάνει μπανιέρα για βαθύ μπάνιο + ράφια. Η κουζίνα για Σεφ έχει κορυφαίας ποιότητας ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός γκαζιού Samsung, πλυντηρίου πιάτων, ψυγείου διπλής πόρτας Fischer Paykel, ενσωματωμένου μικροκυμάτων Whirlpool, πλυντηρίου/στεγνωτηρίου LG πλήρους μεγέθους που είναι στοιβαζόμενο, πολλά ντουλάπια, μια μεγάλη αποθήκη τροφίμων, πάγκους Quartz και μια κομψή πλάτη.

Επιπλέον, τα υπερμεγέθη νέα παράθυρα περιλαμβάνουν θεραπείες παραθύρων, εξαιρετικά ΨΗΛΕΣ οροφές με κορόνα σε όλο το διαμέρισμα, 2 ανεμιστήρες οροφής, φωτιστικά με ρυθμιστές έντασης, αψεγάδιαστα δάπεδα από ξύλο βελανιδιάς με καφέ απόχρωση, πληθώρα ντουλαπιών περιλαμβανομένου ενός walk-in και ενός ντουλαπιού λινών όλα με πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο από πάνω και νέες συμπαγείς πόρτες. Θα ερωτευθείτε αναμφίβολα την κομψή ανακαίνιση!!
ΣΗΜΕΙΩΣΗ - Η ΠΟΛΥ ΧΑΜΗΛΗ μηνιαία συντήρηση των $523 περιλαμβάνει φόρους ακινήτων, νερό, θέρμανση και αέριο. Καμία τρέχουσα εκτίμηση.

ΚΤΙΡΙΟ: Το αψεγάδιαστο κτίριο με ασανσέρ ανακαινίστηκε και μετατράπηκε το 2002 διατηρώντας τον προπολεμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε έναν δενδροφυτεμένο δρόμο με βιντεοκάμερες ασφαλείας, δωρεάν δωμάτιο ποδηλάτων, κοινόχρηστη αυλή για την ευχαρίστησή σας, καθημερινό Super/Porter, ΠΟΛΥ ισχυρά οικονομικά στοιχεία, ΧΩΡΙΣ υποκείμενο δάνειο, επιτρέπεται η υπό όρους υπομίσθωση και ο ΦΠΑ είναι $25/μετοχή κατά τη μεταφορά των μετοχών. Πολιτική χωρίς κατοικίδια. Άμεση πρόσβαση σε στους σταθμούς μετρό 4/5/6 και 2/3 και κύριες διαδρομές λεωφορείων συμπεριλαμβανομένων των Κοινοτικών Πάρκων Χάρλεμ.

Οι κατευθυντήριες γραμμές εισοδηματικού ορίου HDFC 2024 βασίζονται στο 120% AMI ανά άτομο του νοικοκυριού ως εξής:
1 άτομο $130,440
2 άτομα $149,160
3 άτομα $167,760
4 άτομα $186,360
(Αναμένονται αυξήσεις AMI % το 2025 τον Απρίλιο)

Φωτογραφίες από RealtaSnap - κάποια εικονική διαμόρφωση, αλλά το διαμέρισμα είναι μη επιπλωμένο και εύκολο να το δείτε!!

Available to show by appointment with exclusive broker -
Stunning and tastefully renovated split 2 bedroom apartment is situated in a very well maintained prewar HDFC Coop.

APARTMENT FEATURES:
With windows in every room, the living room faces north and is adjacent to the 2nd bedroom. The south facing primary bedroom includes a customized built-in desk/office space with a large walk-in closet. The bathroom is bright, sleek, elegant with porcelain tile and includes a deep soaking tub + shelving. The Chefs kitchen has top-of-the-line stainless steel appliances, including a Samsung gas range, dishwasher, Fischer Paykel double door refrigerator, Whirlpool built-in microwave, a full size LG stackable washer/dryer, plenty of cabinets, a large pantry, Quartz counters and an elegant backsplash.

In addition, oversized new windows include window treatments, ultra HIGH ceilings with crown molding throughout, 2 ceiling light fans, light fixtures on dimmers, immaculate oak hardwood floors in a walnut stain, an abundance of closets including 1 walk-in and a linen closet all with added storage above and solid new doors. You'll simply fall in LOVE the stylish renovation!!
NOTE - The VERY LOW monthly maintenance of $523 includes property taxes, water, heat and gas. No current assessments

BUILDING: The immaculate elevator building was converted and renovated in 2002 maintaining the prewar character. Situated on a tree-lined block with video security cameras, complimentary bike room, community courtyard for your enjoyment, daily Super/Porter, VERY strong financials, NO underlying mortgage, conditional subletting allowed and the FLIPTAX is $25/share upon transfer of shares. NO pet policy. Convenient to the 4/5/6 and 2/3 express subways and major bus routes including Harlem Community Parks.

The HDFC 2024 income cap guidelines are based on 120% AMI per person in the household as follows:
1 person $130,440
2 persons $149,160
3 persons $167,760
4 persons $186,360
(2025 AMI % increases expected in April)

Photos by RealtaSnap - some virtual staging but apartment is unfurnished and an easy show!!