Το ακίνητο είναι ένα τριώροφο κτίριο 3.300 τ.π. με 6 οικογένειες, το οποίο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στην οδό Hillside Ave, κοντά στην λεωφόρο Lefferts. Το κτίριο περιλαμβάνει (6) διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου. Όλα τα διαμερίσματα ενοικιάζονται, έχουν ψηλές οροφές, και είναι σε καλή κατάσταση. Ο λέβητας είναι 4 ετών και ο θερμοσίφωνας 2 ετών. Όλα τα διαμερίσματα πληρώνουν για τον δικό τους ηλεκτρικό ρεύμα και το αέριο μαγειρέματος. Η στέγη είναι σε καλή κατάσταση και μπορεί να ενοικιαστεί για να τοποθετηθούν μεγάλες επιγραφές για διαφήμιση. Το κτίριο βρίσκεται κοντά στην λεωφόρο Lefferts και σε κοντινή απόσταση από τους σταθμούς του μετρό J & Z στην γωνία των 123 St και Jamaica Ave. Στην γωνία υπάρχει το εμπορικό κέντρο Leffers και είναι κοντά σε πολλές καταστήματα, εστιατόρια και τράπεζες.
Επιπλέον πληροφορίες: Μέγεθος Κτιρίου: 20X55, Μέγεθος Οικοπέδου 20x100, Ζωνολογία R4-1
Τα έσοδα και τα έξοδα:
Διαμέρισμα 1Α $1,442
Διαμέρισμα 1B $2,000
Διαμέρισμα 2Α $1,400
Διαμέρισμα 2B $1,300
Διαμέρισμα 3Α $1,545
Διαμέρισμα 3B $1,297,
Στέγη $1,000
Μηνιαία Ακαθάριστα Έσοδα $9,984,
Συνολικά ετήσια Ακαθάριστα έσοδα: $119,808
Θέρμανση $3,000
Ασφάλιση $3,100
Νερό $2,900
Φόρος $16,000
Συνολικά καθαρά έσοδα $94,808
Δείκτης απόδοσης 6.65%,

The subject property is a 3 Stories, 3,300 Sq.Ft. 6 Family building located in prime location on Hillside Ave, Off Lefferts Blvd. The building includes (6) One Bedroom Apartments. All aprtments are rented, they have high ceilings, and are in good condition. The boiler is 4 years old and the water heater is 2 years old. All apartments pay for their own electric and cooking gas. The roof is in good condition and can be rented to put large signs for advertisement. The building is located off Lefferts Blvd and is close distance to Subway J & Z Subway Train on the corner of 123 St and Jamaica Ave. There is the Leffers Shopping Center on the corner and it is close to many stores and restaurants and banks.
Additional information: Building Siz e:20X55, Lot size 20x100 zoning R4-1
The income and expenses:
Apt 1A $1,442
Apt 1B $2,000
Apt 2A $1,400
Apt 2B $1,300
Apt 3A $1,545
Apt 3B $1,297,
Roof $1,000
Monthly Gross Income $9,984,
Total annual Gross income; 119,808
Heat $3,000
Insurance $3,100
Water $2,900
Tax $16,000
Total Net income $94,808
Cap Rate 6.65%, © 2025 OneKey™ MLS, LLC