Η Πεντάροφη κατοικία στο 224 Mulberry είναι μια προσαρμοσμένη, μοναδική διπλοκατοικία που στέφει ένα από τα καλύτερα boutique condo της προπολεμικής εποχής στο κέντρο του Μανχάταν. Αυτή η εξαιρετική κατοικία διαθέτει περίπου 5.646 τετραγωνικά πόδια εκτενούς εσωτερικού χώρου διαμονής και ψυχαγωγίας, με πάνω από 985 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, προσφέροντας μια σπάνια συνδυαστική κλίμακα με 360 μοίρες ανοιχτές θέα και φως. Αυτή η εξαιρετική πεντάροφη κατοικία με ύψος οροφής έως 11'3" έχει τέσσερα υπνοδωμάτια με μπάνια, μια τουαλέτα, δύο τζάκια και τέσσερις ιδιωτικές βεράντες. Υπάρχουν 2 καθορισμένες θέσεις στάθμευσης και ένα αποθηκευτικό χώρο με κλειδί στο επίπεδο του υπογείου που περιλαμβάνονται με το διαμέρισμα.

Ο μεγαλοπρεπής Μεγάλος Χώρος, με ανοιχτές νότιες, δυτικές και ανατολικές εκθέσεις, απολαμβάνει όμορφο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας μέσω των μεγάλων παραθύρων του. Ο εκτενής χώρος ψυχαγωγίας ανοίγει σε μία από τις μεγαλύτερες βεράντες του σπιτιού που προσφέρει απρόσκοπτη θέα στο κέντρο του Μανχάταν, περιλαμβάνοντας το One World Trade Center, τις γέφυρες της πόλης και πέρα για ζωντανή εσωτερική/εξωτερική ζωή και κομψές συγκεντρώσεις. Αυτή η κατοικία προσφέρει τζάκι με προσαρμοσμένη μαρμάρινη και λιθογλυπτική επένδυση, περίπλοκα μαρμάρινα και ξύλινα διακοσμητικά, και μία στιλάτη μπάρα με μαρμάρινους πάγκους και μωσαϊκό Adko Tile. Ο ανοικτός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας ρέει ομαλά στη γκαλερί, την τραπεζαρία, την τουαλέτα και το γραφείο με άμεση πρόσβαση σε βεράντες που βλέπουν προς το Βορρά και το Νότο. Η γωνιακή κουζίνα του σεφ με παράθυρα και το γραφείο είναι πλαϊνά από μία άλλη γενναιόδωρη βεράντα που προσφέρει θέα σε εμβληματικά κτίρια του Μανχάταν, όπως το Empire State και το Chrysler Building. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με γυαλιστερούς πάγκους από μαρμάρινη στατουάριο, έναν πίσω τοίχο Bardiglio, και ταπετσαρία Hermes. Οι κορυφαίοι οικιακοί συσκευές περιλαμβάνουν μια πλήρη σειρά από συσκευές Gaggenau, συμπεριλαμβανομένης μιας εστίας αερίου 5 εστιών με εξαερισμό, διπλού φούρνου και συρταριού θέρμανσης, πλυντηρίου πιάτων και ψυγείου κρασιού.

Μια σύγχρονη, προσαρμοσμένη μεταλλική πλωτή σκάλα, κατασκευασμένη με τέχνη από την Marcia Tucker, οδηγεί στα τέσσερα υπνοδωμάτια του σπιτιού με μπάνια. Το πολυτελές γωνιακό κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει τζάκι με επένδυση από μάρμαρο και βεράντα για ιδιωτική απόλαυση. Το εκτενές παράθυρο στο κύριο μπάνιο έχει σχεδιαστεί έξυπνα με εξαρτήματα από την Barber Wilson και περιλαμβάνει μία ελεύθερη μπανιέρα από χυτοσίδηρο, διπλούς νιπτήρες με τραπεζάκι, ξεχωριστή τουαλέτα με επιπλέον νιπτήρα, μεγάλο ντους και θερμαινόμενα δάπεδα. Ένας καλαίσθητος ντυμένος (14' x 11') χώρος ντυσίματος από την Poliform βρίσκεται δίπλα στην κύρια σουίτα και το μπάνιο. Τα τρία ευρύχωρα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν άφθονο χώρο αποθήκευσης με ντουλάπες και μπάνια. Ένας χώρος πλυντηρίου / εργαλείων με παράθυρο και αεροστεγές πλυντήριο/στεγνωτήριο Bosch, νιπτήρα, ψυγείο κρασιού και ντουλάπα AV εδρεύει στη βάση της σκάλας σε αυτό το επίπεδο. Μια τουαλέτα με παράθυρο μπορεί να προστεθεί, αν το επιθυμείτε.

Κάθε λεπτομέρεια αυτού του ειδικού σπιτιού έχει προσαρμοστεί και αναβαθμιστεί σε όλη τη διάρκεια της κατοικίας. Το σπίτι λειτουργεί με ένα πλήρως αυτοματοποιημένο σύστημα Savant, κορυφαίου επιπέδου σύστημα ήχου/βίντεο στις βεράντες του 8ου ορόφου, αυτοματοποιημένες κουρτίνες, και έλεγχο θερμοκρασίας HVAC με 10 ζώνες. Ένα προηγμένο σύστημα ασφαλείας, το οποίο ενεργοποιείται με κίνηση, έχει εγκατασταθεί και στις δύο θύρες του ανελκυστήρα και στις δύο βεράντες του 8ου ορόφου. Πρόσθετα χαρακτηριστικά αυτής της κατοικίας περιλαμβάνουν ευρείες σανίδες από λευκή βελανιδιά, άφθονη αποθηκευτική χωρητικότητα και πρόσβαση σε ανελκυστήρα και σκάλες με κλειδί σε και τους δύο ορόφους.

Το 224 Mulberry είναι ένα boutique προπολεμικό συγκρότημα διαμερισμάτων που κατασκευάστηκε το 1926 και πρόσφατα αποκαταστάθηκε και μεταμορφώθηκε από τους αρχιτέκτονες Hill West. Η εντυπωσιακή πρόσοψη του κτιρίου αποτελείται από ρωμαϊκό τούβλο, χυτή πέτρα και παράθυρα από μαόνι. Το επίπεδο υπηρεσίας είναι εξαιρετικό με θυρωρό και κονσιέρζ, 24ωρη ασφάλεια και ζωντανό υπεύθυνο. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν γυμναστήριο, ασφαλή ιδιωτική αποθήκη με υπηρεσία valet, και καλλωπισμένη βεράντα ταράτσας με εκπληκτική θέα στην γραμμή του ορίζοντα της πόλης. ΣΥΓΚΛΟΝΙΣΤΙΚΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ.

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open views and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows. The expansive entertaining space opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'x11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious ensuite secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, and keyed elevator and stairwell access on both levels.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline. CO-EXCLUSIVE