$19,995,000 - 224 MULBERRY Street #PH, Nolita, NY 10012｜ID # RLS11023061

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Το Πενταώροφο διαμέρισμα στον 224 Mulberry είναι μια προσαρμοσμένη, μοναδική διπλοκατοικία που στεφανώνει έναν από τους κορυφαίους boutique προπολεμικούς οικισμούς πλήρους εξυπηρέτησης στο κέντρο του Μανχάταν. Αυτή η εξαιρετική κατοικία διαθέτει περίπου 5,646 τετραγωνικά πόδια εκτεταμένου εσωτερικού χώρου διαβίωσης και διασκέδασης, με πάνω από 985 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό κλίμακας με 360 μοίρες ανοικτής θέας και φωτός. Αυτό το εξαιρετικό πενταώροφο με ύψος οροφών έως 11'3" διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, μια τουαλέτα επισκεπτών, δύο τζάκια και τέσσερις ιδιωτικές ταράτσες. Υπάρχουν 2 καθορισμένες θέσεις πάρκινγκ και μια αποθηκευτική καμαρά με κλειδί στο επίπεδο του υπογείου που περιλαμβάνονται στο διαμέρισμα.

Ο επιβλητικός Μεγάλος Χώρος, με ανοιχτές νότιες, δυτικές και ανατολικές εκθέσεις, απολαμβάνει όμορφο ηλιακό φως όλη την ημέρα μέσω των μεγάλων παραθύρων του, και ανοίγει σε μία από τις μεγαλύτερες ταράτσες του σπιτιού προσφέροντας απρόσκοπτη θέα προς το κέντρο του Μανχάταν, συμπεριλαμβανομένου του One World Trade Center, των γεφυρών του κέντρου και πέρα για εσωτερική/εξωτερική διαβίωση και κομψές εκδηλώσεις. Αυτή η κατοικία προσφέρει ένα τζάκι με προσαρμοσμένη μαρμάρινη και πέτρινη εστία, περίτεχνες διακοσμήσεις από λευκή βελανιδιά και ξύλινη επένδυση, και μια κομψή μπάρα με μαρμάρινα πάγκους και ψηφιδωτό Adko Tile. Ο ανοιχτός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας ρέει απρόσκοπτα προς την είσοδο, την κουζίνα, την τουαλέτα επισκεπτών και τον ξενώνα με άμεση πρόσβαση σε ταράτσες με βόρεια και νότια κατεύθυνση. Η γωνιακή κουζίνα του σεφ με παράθυρα και ο ξενώνας είναι πλαισιωμένες από μια άλλη γενναιόδωρη ταράτσα που προσφέρει θέα σε ορόσημα του Uptown και Midtown του Μανχάταν, όπως τα κτίρια Empire State και Chrysler. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με γυαλιστερούς μαρμάρινους πάγκους, μια πλάτη Bardiglio και ταπετσαρία Hermes. Οι κορυφαίας ποιότητας συσκευές περιλαμβάνουν μια πλήρη σειρά συσκευών Gaggenau, συμπεριλαμβανομένης μιας κουζίνας αερίου 5 εστιών με καπνοδόχο, διπλό φούρνο και συρτάρι θέρμανσης, πλυντήριο πιάτων και ψυγείο κρασιού.

Μια σύγχρονη, προσαρμοσμένη μεταλλική σκάλα που αιωρείται, επιμελημένη από την Marcia Tucker, οδηγεί στα τέσσερα en-suite υπνοδωμάτια του σπιτιού. Το πολυτελές γωνιακό κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει τζάκι επενδυμένο με μάρμαρο και μπαλκόνι για ιδιωτική απόλαυση. Το εκτενές κύριο μπάνιο με παράθυρο έχει σχεδιαστεί έξυπνα με εξαρτήματα από την Barber Wilson και περιλαμβάνει μπανιέρα ελεύθερης τοποθέτησης από χυτοσίδηρο, διπλούς νιπτήρες με μακιγιάζ, ξεχωριστή τουαλέτα με πρόσθετο νίπτηρα, μεγάλο ντους walk-in και θερμαινόμενα δάπεδα. Ένας καλαίσθητα επιπλωμένος ντυμένος χώρος (14'11') από ξύλο από την Poliform πλαισιώνει την κύρια σουίτα και το μπάνιο. Τα τρία ευρύχωρα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια διαθέτουν όλα επαρκές αποθηκευτικό χώρο με ενσωματωμένες ντουλάπες και en-suite μπάνια. Ένας φωτισμένος χώρος πλυντηρίου / υποδοχής με αεροστεγές πλυντήριο/στεγνωτήριο Bosch, νιπτήρα, ψυγείου κρασιού και ντουλάπι AV βρίσκεται στη βάση της σκάλας σε αυτό το επίπεδο. Μια τουαλέτα επισκεπτών με παράθυρο μπορεί να προστεθεί, αν επιθυμείται.

Κάθε λεπτομέρεια αυτού του ειδικού σπιτιού έχει προσαρμοστεί και ανυψωθεί σε όλη την έκταση. Το σπίτι λειτουργεί με ένα πλήρως αυτοματοποιημένο σύστημα Savant με iPads & διακόπτες Lutron, κορυφαία ηχητικά/οπτικά συστήματα σε όλες τις ταράτσες του 8ου ορόφου, αυτοματοποιημένες κουρτίνες και έλεγχο θερμοκρασίας HVAC με 10 ζώνες. Υπάρχει εγκατεστημένο ένα προχωρημένο σύστημα ασφαλείας που ενεργοποιείται από κίνηση και στις δύο πόρτες ανελκυστήρα και στις δύο ταράτσες του 8ου ορόφου. Επιπλέον χαρακτηριστικά αυτής της κατοικίας περιλαμβάνουν δάπεδα από λευκή βελανιδιά, αφθονία χώρου για ντουλάπες και αποθήκευση, αυτοματοποίηση σπιτιού Savant, και πρόσβαση με κλειδί σε ανελκυστήρα και σκάλα και στους δύο ορόφους. Όλα τα φωτιστικά και οι πολυέλαιοι αποκλείονται από την πώληση.

Ο 224 Mulberry είναι ένας boutique προπολεμικός οικισμός που κατασκευάστηκε αρχικά το 1926 και πρόσφατα ανακαινίστηκε και μεταμορφώθηκε από τους Hill West Architects. Η εντυπωσιακή πρόσοψη του κτιρίου αποτελείται από ρωμαϊκή τούβλο, χυτή πέτρα και παράθυρα από μαόνι. Το επίπεδο εξυπηρέτησης είναι εξαιρετικό με θυρωρό και κονσιέρζ, 24ωρη ασφάλεια και υπεύθυνο εκτός. Οι παροχές περιλαμβάνουν γυμναστήριο, ασφαλή ιδιωτικό γκαράζ με παρκαδόρο, και μια διαμορφωμένη ταράτσα με εκπληκτική θέα στον ορίζοντα της πόλης.

ID #‎	RLS11023061
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 5646 ft2, 525m2, 7 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 8 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1926
Τέλη συντήρησης	$15,942
Φόροι (ετησίως)	$118,692
Μετρό Subway	1 λεπτό από το 6
	3 λεπτό από το R, W, J, Z
	4 λεπτό από το B, D, F, M
	7 λεπτό από το N, Q
	10 λεπτό από το C, E, A

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.