Τέλεια τοποθετημένο στον 12ο όροφο της 778 Park Avenue, το πιο περιζήτητο κτίριο του Ροζάριο Καντέλα, αυτή η πραγματικά εξαιρετική κατοικία με πλήρη όροφο διαθέτει θεαματικούς χώρους ψυχαγωγίας, ψηλά ταβάνια που φτάνουν μέχρι τα 11'7" και τρεις τζάκια με ξύλο. Κάθε δωμάτιο έχει ειδυλλιακή θέα, συμπεριλαμβανομένων των απόψεων του Central Park από όλα τα δωμάτια που βλέπουν προς τα δυτικά. Υπάρχουν πέντε υπνοδωμάτια, πέντε πλήρη μπάνια, δύο τουαλέτες καθώς και τέσσερα δωμάτια προσωπικού.

Φτάνετε μέσω ενός κομψού ιδιωτικού ανελκυστήρα που οδηγεί στη μεγαλοπρεπή γκαλερί μήκους 36'6". Από τη γκαλερί υπάρχει τουαλέτα και δύο υπερμεγέθεις ντουλάπες για παλτό. Το ηλιόλουστο σαλόνι διαθέτει τρία υπερμεγέθη παράθυρα που βλέπουν ανατολικά πάνω από το Park Avenue. Αυτό το μαγευτικό δωμάτιο 32'4" επί 19'2" έχει πατώματα σε σχέδιο ψαροκόκαλο και επικεντρώνεται γύρω από το μεγαλοπρεπή τζάκι με ξύλο. Δίπλα προς τα βόρεια βρίσκεται μια επίσημη τραπεζαρία γωνίας 25'3" επί 17'4" με το δεύτερο τζάκι και προς τα νότια μια εντυπωσιακή βιβλιοθήκη επενδυμένη με ξύλο με προσαρμοσμένα έπιπλα και το τρίτο τζάκι με ξύλο. Αυτός ο πρωτότυπος σχεδιασμός του Καντέλα επιτρέπει ευγενικά μια όμορφη σε σειρά διάταξη ψυχαγωγικών δωματίων που ρέουν αρμονικά.

Υπάρχει μια απίθανη μεγάλη κουζίνα με παράθυρα που επιτρέπει φαγητό με κεντρικό νησί, μια παράθυρη αποθήκη αλλάτ-ίναι και μια όμορφη γωνιακή αίθουσα πρωινού γεμάτη ηλιοφάνεια, καθώς και μια πτέρυγα προσωπικού που περιλαμβάνει πλυντήριο, τραπεζαρία προσωπικού, δύο υπνοδωμάτια προσωπικού και μια τουαλέτα.

Υπάρχει μια ξεχωριστή πτέρυγα υπνοδωματίων. Στη γωνία βρίσκεται η πολυτελής κύρια σουίτα, η οποία είναι συνδυασμός δύο υπνοδωματίων. Οι χώροι ύπνου βρίσκονται στη γωνία που βλέπει νότια και ανατολικά, υπάρχει ένα πολύ μεγάλο μπάνιο en-suite με παράθυρα και ένα τεράστιο δωμάτιο ντύσιμου. Υπάρχουν τέσσερις επιπλέον μεγάλες σουίτες υπνοδωματίων και τρία πλήρη μπάνια.

Ανεβαίνοντας μια σκάλα από τον κύριο όροφο υπάρχει μια επιπλέον σουίτα προσωπικού με δύο ακόμα υπνοδωμάτια προσωπικού και ένα μπάνιο προσωπικού.

Κατασκευασμένο το 1931, το 778 Park Avenue σχεδιάστηκε από τον θρυλικό αρχιτέκτονα του Μανχάταν Ροζάριο Καντέλα και θεωρείται ένα από τα σπουδαιότερα έργα του. Αυτός ο πολυτελής συνεταιρισμός με λευκά γάντια αποτελείται μόνο από 18 διαμερίσματα, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν το υψηλότερο επίπεδο υπηρεσιών και ασφάλειας. Το κτίριο διαθέτει γυμναστήριο, δωμάτιο γιόγκα/μασάζ και κομμωτήριο.

Υπάρχει ένα 3% φόρος μεταβίβασης που καταβάλλεται από τον αγοραστή. Υπάρχει μια μηνιαία αξιολόγηση ύψους 8,665 δολαρίων από τον Μάρτιο έως τον Δεκέμβριο του 2025 για τον Τοπικό Νόμο 11.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις στο Μανχάταν.

Perfectly situated on the 12th Floor of 778 Park Avenue, Rosario Candela's most coveted building, this truly exceptional full-floor residence has spectacular entertaining rooms, soaring ceilings up to 11'7", and three wood burning fireplaces. Every room has picturesque views including views of Central Park from all of the western facing rooms. There are five bedrooms, five full bathrooms, two powder rooms as well as four staff rooms.

You arrive through an elegant private elevator landing leading to the grand 36'6" long gallery. Off the gallery is a powder room and two oversized coat closets. The sun-drenched living room boasts three oversized windows which face east over Park Avenue. This magnificent 32'4" by 19'2" room has herringbone floors and is centered around the grand wood burning fireplace. Adjacent to the north is a 25'3" by 17'4" corner formal dining room with the second wood burning fireplace and to the south is a handsome wood-paneled library with custom built-ins and the third wood burning fireplace. This original Candela designed layout graciously allows for a beautiful enfilade of entertaining rooms which flow seamlessly.

There is an incredible windowed large eat-in kitchen with a center island, a windowed butler's pantry, and a beautiful sun-filled corner breakfast room as well as a staff wing including a laundry room, staff dining room, two staff bedrooms and a powder room.

There is a separate bedroom wing. In the corner is the luxurious primary suite, which is a combination of two bedrooms. The sleeping quarters are in the corner facing south and east, there is a very large windowed en-suite bathroom, and an enormous dressing room. There are four additional large bedroom suites and three full bathrooms.

Up a set of stairs from the main floor is an additional staff suite with two more staff bedrooms and a staff bathroom.

Built in 1931, 778 Park Avenue was designed by legendary Manhattan architect Rosario Candela and is considered to be one of his finest works. This full-service white-glove co-operative consists of only 18 apartments; residents enjoy the highest level of service and security. The building has a gym, a yoga/massage room and a beauty parlor.

There is a 3% flip tax paid by the purchaser. There is a monthly assessment of $8,665 from March through December 2025 for Local Law 11.

This is a rare opportunity to own a residence in one of the most sought after addresses in Manhattan.