Καλωσορίσατε στο 575 Park Avenue, όπου η διαχρονική κομψότητα συναντά τη σύγχρονη εκλεπτυσμένη αίσθηση σε μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις του Μανχάταν, όπου η μίσθωση του οικοπέδου έχει πρόσφατα παραταθεί για 100 χρόνια, εξασφαλίζοντας μακροχρόνια σταθερότητα.

Αυτή η προσεκτικά ανασχεδιασμένη κατοικία δέκα δωματίων από την Gleicher Design συνδυάζει την διαχρονική εκλέπτυνση με την σύγχρονη καινοτομία, εκτείνοντας περίπου 3,300 τετραγωνικά πόδια πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Βρίσκεται στη γωνία της East 63rd Street, μόλις δύο τετράγωνα από το Central Park, αυτό το φωτεινό σπίτι στον τρίτο όροφο προσφέρει μια γαλήνια απόδραση με την τέλεια ισορροπία κομψότητας και πρακτικότητας.

Σχεδιασμένο για ψυχαγωγία και ιδιωτική ζωή, το σπίτι διαθέτει μια ευρύχωρη μεγάλη αίθουσα 35 ποδιών που εισάγεται από μια γκαλερί εισόδου επενδυμένη με μάρμαρο, τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κομψό ιδιωτικό γραφείο, μια ηλιόλουστη αίθουσα μέσων με βιβλιοθήκες, και μία υπερσύγχρονη κουζίνα. Η κύρια σουίτα απολαμβάνει τον δικό της ιδιωτικό χώρο μπροστά από την κατοικία, ενώ τρία επιπλέον υπνοδωμάτια καταλαμβάνουν μία ήσυχη πτέρυγα που βλέπει νότια. Οι υπερμεγέθεις διπλές τζαμωτές γεμίζουν το σπίτι με φυσικό φως και πλαισιώνουν ειδυλλιακές θέες ενός ανθισμένου κήπου εκκλησίας και φυλλώδους δέντρων.

Κάθε λεπτομέρεια έχει επιμεληθεί προσεκτικά, από τα δάπεδα από λευκό δρυ με σχέδιο ψαροκόκαλο και τις λευκές μπανέτες παραθύρων από ονυχάκι μέχρι τις τοιχογραφίες από μετάξι Hermès και τον τοίχο Christian Lacroix. Η κουζίνα του σεφ διαθέτει προσαρμοσμένα ντουλάπια από λευκό δρυ, πάγκους από μάρμαρο statuario, πλάτη από ασημένιο αλουμίνιο Ann Sacks και δάπεδα από ασβεστόλιθο Jerusalem Grey, καθώς και κορυφαίες συσκευές Miele και Sub-Zero, συμπεριλαμβανομένου ψυγείου, συρταριών καταψύκτη, συρταριού ζεστού φαγητού και σφραγιστικού κενού. Ένας διακριτικός πλυντήριο και στεγνωτήριο προσθέτουν ευκολία.

Η ήσυχη κύρια σουίτα διαθέτει ντουλάπα, προσαρμοσμένο ντουλάπι για ρούχα, και ένα en suite μπάνιο με δάπεδα από μάρμαρο με ακτινική θέρμανση και ντους στο πάτωμα. Τρία επιπλέον μπάνια, όλα εξοπλισμένα με υδραυλικά Dornbracht και πλακάκια της Porcelanosa ή της Ann Sacks, συμπληρώνουν τα επιπλέον υπνοδωμάτια. Η αίθουσα μέσων 28 ποδιών, με την επενδεδυμένη οροφή της, τις ενσωματωμένες βιβλιοθήκες και την τηλεόραση μεγάλου μεγέθους, είναι ένας φιλόξενος χώρος για χαλάρωση.

Σύγχρονες ανέσεις υπάρχουν παντού, με την τεχνολογία Savant να ελέγχει την κλιματιστική μονάδα πολλαπλών ζωνών, την υγρασία και τον φωτισμό. Οι μηχανισμοί των παραθύρων ρυθμίζονται ομαλά μέσω της εφαρμογής Savant. Ένα ιδιωτικό κλουβί αποθήκευσης περιλαμβάνεται στο διαμέρισμα.

Οι κάτοικοι αυτού του διακεκριμένου προπολεμικού κτιρίου απολαμβάνουν premium υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων καθημερινών υπηρεσιών καθαριότητας στυλ Ευρώπης, υπηρεσίες κονσιέρζ και βαλτου, ζωντανή επιτήρηση και ασφάλεια με θυρωρό 24 ώρες. Το κτίριο διαθέτει επίσης γυμναστήριο και ιδιωτική αποθήκη.

Επιτρέπονται τα pied-à-terres και η συνεταιριστική επιχείρηση επιτρέπει χρηματοδότηση έως και 50%. Ένας φόρος 4% για πώληση (Flip Tax) καταβάλλεται από τον αγοραστή.

Welcome to 575 Park Avenue, where timeless elegance meets modern refinement in one of Manhattan's most coveted addresses, where the land lease has recently been extended for 100 years, ensuring long-term stability.

This meticulously reimagined ten-room residence by Gleicher Design combines timeless refinement with modern innovation, spanning approximately 3,300 square feet of luxury and functionality. Located at the corner of East 63rd Street, just two blocks from Central Park, this luminous third-floor home offers a serene retreat with the perfect balance of elegance and practicality.

Designed for both entertaining and private living, the home features a sweeping 35-foot great room introduced by a marble-clad entrance gallery, four spacious bedrooms, a sophisticated private office, a sunlit media room with library elements, and a state-of-the-art kitchen. The primary suite enjoys its own private space at the front of the residence, while three additional bedrooms occupy a peaceful south-facing wing. Oversized double windows fill the home with natural light and frame picturesque views of a blossoming churchyard and leafy treetops.

Every detail has been carefully curated, from the solid white oak herringbone floors and white onyx window sills to Herm s silk wallcoverings and Christian Lacroix wallpaper. The chef's kitchen features custom white oak cabinetry, statuario marble countertops, an Ann Sacks silvered-aluminum backsplash, and Jerusalem Grey limestone flooring, along with top-tier Miele and Sub-Zero appliances, including a refrigerator, freezer drawers, warming drawer, and vacuum sealer. A discreet washer and dryer add convenience.

The tranquil primary suite boasts a dressing room, custom walk-in closet, and an en suite bath with radiant-heated marble floors and a walk-in shower. Three additional bathrooms, all outfitted with Dornbracht hardware and tiles by Porcelanosa or Ann Sacks, complement the additional bedrooms. The 28-foot media room, with its coffered ceiling, built-in bookcases, and large-screen television, is an inviting space for relaxation.

Modern comforts abound, with Savant smart technology controlling multi-zone air conditioning, humidification, and lighting. Motorized window shades are seamlessly managed via the Savant app. A private storage cage is included with the apartment.

Residents of this distinguished pre-war building enjoy premium services, including European-style daily housekeeping, concierge and valet services, a live-in superintendent, and 24-hour doorman security. The building also features a fitness center and private storage locker.

Pied-à-terres are permitted, and the co-op allows up to 50% financing. A 4% Flip Tax is payable by the purchaser.