Καλώς ήρθατε στο 575 Park Avenue, όπου η διαχρονική κομψότητα συναντά την σύγχρονη εκλεπτυσμένο σε μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις του Μανχάταν, όπου η μίσθωση γης έχει πρόσφατα παραταθεί για 100 χρόνια, εξασφαλίζοντας μακροχρόνια σταθερότητα.

Αυτή η προσεκτικά επανασχεδιασμένη κατοικία δέκα δωματίων από την Gleicher Design συνδυάζει διαχρονική εκλεπτυσμένο με σύγχρονη καινοτομία, καλύπτοντας περίπου 3,300 τετραγωνικά πόδια πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Βρίσκεται στη γωνία της East 63rd Street, μόλις δύο τετράγωνα από το Central Park, αυτό το φωτεινό σπίτι τρίτου ορόφου προσφέρει ένα ήρεμο καταφύγιο με τη σωστή ισορροπία κομψότητας και πρακτικότητας.

Σχεδιασμένο για ψυχαγωγία και ιδιωτική ζωή, το σπίτι διαθέτει έναν εκτενή χώρο καθιστικού 35 ποδιών, που εισάγεται από μια γκαλερί εισόδου ντυμένη με μάρμαρο, τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα εκλεπτυσμένο ιδιωτικό γραφείο, ένα ηλιόλουστο δωμάτιο μέσων με στοιχεία βιβλιοθήκης και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα τελευταίας τεχνολογίας. Η κύρια σουίτα απολαμβάνει τον δικό της ιδιωτικό χώρο στο μπροστινό μέρος της κατοικίας, ενώ τρία επιπλέον υπνοδωμάτια καταλαμβάνουν μια ήσυχη πτέρυγα με νότια κατεύθυνση. Οι υπερμεγέθεις διπλές τζαμαρίες γεμίζουν το σπίτι με φυσικό φως και περιγράφουν γραφικές θέες ενός ανθισμένου κήπου εκκλησίας και φυλλώδεις κορυφές δέντρων.

Κάθε λεπτομέρεια έχει επιμεληθεί προσεκτικά, από τα δάπεδα από συμπαγές λευκό δρυ και τα περβάζια παραθύρων από λευκό ονύχα μέχρι τα τοιχώματα από μετάξι Hermès και τα ταπετσαρίες Christian Lacroix. Η κουζίνα του σεφ διαθέτει προσαρμοσμένα ντουλάπια από λευκό δρυ, γρανίτη statuario, πίσω τοίχο από ασημένιο αλουμίνιο Ann Sacks, και δάπεδα από ασβέστη Ιερουσαλήμ, καθώς και κορυφαίες συσκευές Miele και Sub-Zero, συμπεριλαμβανομένου ψυγείου, συρταριών καταψύκτη, ζεστής συρταριέρας και συσκευής κενών. Ένας διακριτικός πλυντήριο και στεγνωτήριο προσθέτουν άνεση.

Η ήσυχη κύρια σουίτα διαθέτει δωμάτιο ντυσίματος, προσαρμοσμένο ντουλάπι και ένα μπάνιο en suite με δάπεδα από μάρμαρο με ακτινοβολούμενη θέρμανση και ντους walk-in. Τρία επιπλέον μπάνια, όλα εξοπλισμένα με υδραυλικά Dornbracht και πλακάκια από Porcelanosa ή Ann Sacks, συμπληρώνουν τα επιπλέον υπνοδωμάτια. Το δωμάτιο μέσων 28 ποδιών, με την κατσαρωμένη οροφή, τα ενσωματωμένα ράφια και την τηλεόραση μεγάλου οθόνης, είναι ένας φιλόξενος χώρος για χαλάρωση.

Οι σύγχρονες παροχές είναι άφθονες, με την τεχνολογία Savant να ελέγχει την κλιματιστική μονάδα πολλαπλών ζωνών, την υγρασία και τον φωτισμό. Οι κινητές κουρτίνες διαχειρίζονται χωρίς διαλείμματα μέσω της εφαρμογής Savant. Ένας ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος περιλαμβάνεται με το διαμέρισμα.

Οι κάτοικοι αυτού του διακεκριμένου προπολεμικού κτιρίου απολαμβάνουν premium υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένης καθημερινής καθαριότητας ευρωπαϊκού τύπου, υπηρεσίες concierge και valet, ζωντανό υπεύθυνο συντήρησης και 24ωρη ασφάλεια από θυρωρό. Το κτήριο διαθέτει επίσης γυμναστήριο και ιδιωτική αποθήκη.

Επιτρέπεται η κατοικήσιμη χρήση και η συνεταιριστική οργάνωση επιτρέπει χρηματοδότηση έως και 50%. Ένας φόρος 4% Flip Tax καταβάλλεται από τον αγοραστή. Τρέχουσα εκτίμηση $704/μήνα.

Welcome to 575 Park Avenue, where timeless elegance meets modern refinement in one of Manhattan's most coveted addresses, where the land lease has recently been extended for 100 years, ensuring long-term stability.

This meticulously reimagined ten-room residence by Gleicher Design combines timeless refinement with modern innovation, spanning approximately 3,300 square feet of luxury and functionality. Located at the corner of East 63rd Street, just two blocks from Central Park, this luminous third-floor home offers a serene retreat with the perfect balance of elegance and practicality.

Designed for both entertaining and private living, the home features a sweeping 35-foot great room introduced by a marble-clad entrance gallery, four spacious bedrooms, a sophisticated private office, a sunlit media room with library elements, and a state-of-the-art kitchen. The primary suite enjoys its own private space at the front of the residence, while three additional bedrooms occupy a peaceful south-facing wing. Oversized double windows fill the home with natural light and frame picturesque views of a blossoming churchyard and leafy treetops.

Every detail has been carefully curated, from the solid white oak herringbone floors and white onyx window sills to Herm s silk wallcoverings and Christian Lacroix wallpaper. The chef's kitchen features custom white oak cabinetry, statuario marble countertops, an Ann Sacks silvered-aluminum backsplash, and Jerusalem Grey limestone flooring, along with top-tier Miele and Sub-Zero appliances, including a refrigerator, freezer drawers, warming drawer, and vacuum sealer. A discreet washer and dryer add convenience.

The tranquil primary suite boasts a dressing room, custom walk-in closet, and an en suite bath with radiant-heated marble floors and a walk-in shower. Three additional bathrooms, all outfitted with Dornbracht hardware and tiles by Porcelanosa or Ann Sacks, complement the additional bedrooms. The 28-foot media room, with its coffered ceiling, built-in bookcases, and large-screen television, is an inviting space for relaxation.

Modern comforts abound, with Savant smart technology controlling multi-zone air conditioning, humidification, and lighting. Motorized window shades are seamlessly managed via the Savant app. A private storage cage is included with the apartment.

Residents of this distinguished pre-war building enjoy premium services, including European-style daily housekeeping, concierge and valet services, a live-in superintendent, and 24-hour doorman security. The building also features a fitness center and private storage locker.

Pied-à-terres are permitted, and the co-op allows up to 50% financing. A 4% Flip Tax is payable by the purchaser. Current assessment of $704/month.